房子承包合同范例

房子承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承包該房屋進(jìn)行經(jīng)營或居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1本合同承包標(biāo)的為甲方所有的房屋，房屋位于________________，房屋面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.2承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為首付款；

（2）自承包期限開始之日起，乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為租金；

（3）本合同到期前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋進(jìn)行經(jīng)營或居住，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋的安全、整潔和正常使用。

4.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________________計(jì)算。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、合同解除

6.1任何一方在承包期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承包該房屋進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為乙方經(jīng)營項(xiàng)目的合作方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1本合同承包標(biāo)的為甲方所有的房屋，房屋位于________________，房屋面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.2承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為首付款；

（2）自承包期限開始之日起，乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為租金；

（3）本合同到期前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為乙方經(jīng)營項(xiàng)目的合作方，負(fù)責(zé)提供________________等資源，并協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。

4.2丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營中獲得相應(yīng)的利益分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的資源符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因資源問題導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的完整所有權(quán)，乙方和丙方在承包期限內(nèi)不得擅自處置房屋。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)資料，以便甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營的安全、環(huán)保，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________________計(jì)算。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、合同解除

8.1任何一方在承包期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同

3.丙方合作協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于整合資源，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目運(yùn)營的合規(guī)性，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地監(jiān)督和管理乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，同時(shí)也能為丙方提供穩(wěn)定的合作機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為乙方經(jīng)營項(xiàng)目的投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的商業(yè)空間，位于________________，商業(yè)空間面積為________________平方米，商業(yè)空間用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為押金；

（2）自租賃期限開始之日起，乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為租金；

（3）租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為乙方經(jīng)營項(xiàng)目的投資方，負(fù)責(zé)提供人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為投資資金，并享有投資回報(bào)。

4.2丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營決策，但決策權(quán)由乙方行使，丙方享有決策信息的知情權(quán)。

4.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營中獲得相應(yīng)的收益分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，如無違約行為，續(xù)租商業(yè)空間。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營需求，如需維修或改善，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方不得單方面解除合同，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________________計(jì)算。

七、合同解除

7.1任何一方在租賃期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約