商業(yè)地產開發(fā)項目招投標公函

商業(yè)地產開發(fā)項目招投標公函合同編號：__________商業(yè)地產開發(fā)項目招投標公函甲方：__________乙方：__________茲有甲方擬開發(fā)的商業(yè)地產項目，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目預計開工日期：__________1.6項目預計竣工日期：__________二、招投標范圍2.1乙方負責為本項目提供招標代理服務，包括但不限于：（1）編制招標文件及技術規(guī)格書；（2）組織招標文件的發(fā)放、接收、開標、評標等工作；（3）協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同；（4）對招標過程進行監(jiān)督，確保招標程序的合法性、合規(guī)性。2.2乙方應確保招標過程的公開、公平、公正，不得干預評標過程，不得泄露招標文件和投標文件的內容。三、招投標時間安排3.1乙方應在甲方提供完整招標資料后，____個工作日內完成招標文件的編制。3.2乙方應在招標文件發(fā)放后，____個工作日內完成投標報名工作。3.3乙方應在投標報名結束后，____個工作日內組織開標會。3.4乙方應在開標后，____個工作日內完成評標工作。3.5乙方應在評標結束后，____個工作日內向甲方提交中標結果。四、費用及支付4.1乙方向甲方提供招標代理服務，甲方應支付乙方招標代理費，費率按____%計取。4.2甲方應在乙方完成招標文件編制后，支付招標代理費的____%。4.3甲方應在乙方完成投標報名工作后，支付招標代理費的____%。4.4甲方應在乙方完成評標工作后，支付招標代理費的____%。4.5甲方應在合同約定的付款期限內，按照乙方提供的發(fā)票金額支付相應的款項。五、保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中，應對雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。5.2甲乙雙方不得將合同內容泄露給第三方，未經對方同意，不得公開合同內容。5.3甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，不得損害對方聲譽。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定時間完成招標文件的編制，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未按約定時間完成投標報名、開標、評標等工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更和終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同終止后，乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與招標項目相關的后續(xù)事宜。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目批準文件2.項目設計方案3.招標文件4.技術規(guī)格書5.投標文件6.評標報告7.中標通知書8.合同文本9.付款憑證10.保密協(xié)議11.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成招標文件的編制，視為違約。2.乙方未按約定時間完成投標報名、開標、評標等工作，視為違約。3.乙方泄露招標文件和投標文件的內容，視為違約。4.乙方干預評標過程，視為違約。5.甲方未按約定時間支付招標代理費，視為違約。6.甲方未按約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標代理服務：指乙方為本項目提供招標文件的編制、發(fā)布、接收、開標、評標等工作，并協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同的服務。2.招標文件：指由乙方根據項目需求編制的，用于指導投標單位進行投標的文件。3.投標文件：指投標單位根據招標文件要求提交的，包括投標報價、技術方案等內容的文件。4.評標報告：指乙方對投標文件進行評審后，形成的評審結果報告。5.中標通知書：指乙方向中標單位發(fā)出的，通知其中標結果的文件。6.違約金：指一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標文件編制時間緊張：提前規(guī)劃招標文件編制時間，確保按時完成。2.投標單位數量較多，評標工作量大：合理設置評標標準和程序，確保評標工作公正、高效。3.甲方支付招標代理費不及時：在合同中明確支付時間節(jié)點，甲方按時支付。4.