房產(chǎn)抵押出合同范例

房產(chǎn)抵押出合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），甲方為向乙方借款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），甲方愿意以其擁有的抵押物作為抵押，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.抵押物的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.抵押物現(xiàn)狀為____________________，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押物價(jià)值及評(píng)估

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方有權(quán)委托具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.借款用途為____________________。

四、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.抵押期限屆滿前，如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方提前解除抵押。

五、借款利息及償還方式

1.借款利息按年利率____________________%計(jì)算，利息按月支付。

2.借款償還方式為：____________________。

六、抵押物的保管與使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

2.甲方在使用抵押物時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），甲方為向乙方借款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），甲方同意以其擁有的抵押物作為抵押，乙方同意接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲乙雙方的借款合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.抵押物的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

3.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，且無任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。

二、抵押物價(jià)值及評(píng)估

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方有權(quán)委托具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.借款用途為____________________。

四、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，提前解除抵押。

五、借款利息及償還方式

1.借款利息按年利率____________________%計(jì)算，利息按月支付。

2.借款償還方式為：____________________。

六、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金及利息的償還。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付保證金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，按照約定的期限償還本金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的利率支付利息。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限償還本金。

3.乙方在甲方或丙方違約時(shí)，應(yīng)立即采取行動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。

2.乙方如未按時(shí)償還本金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在借款過程中的權(quán)益，降低甲方因乙方違約而造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，確保在借款過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，保障了甲方的多種利益。通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方在借款、抵押、擔(dān)保等方面的合作，為甲方提供了資金支持，同時(shí)也為乙方和丙方創(chuàng)造了收益機(jī)會(huì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________項(xiàng)目（以下簡稱“投資項(xiàng)目”），甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），乙方同意出借，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲乙雙方的借款合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.借款用途僅限于投資項(xiàng)目，甲方承諾將借款資金用于約定的投資項(xiàng)目。

二、借款期限及利息

1.借款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.借款利息按年利率____________________%計(jì)算，利息按月支付。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金及利息的償還。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付保證金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定用途使用借款。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付利息。

2.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按期償還借款本金。

3.甲方應(yīng)保證投資項(xiàng)目符合法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。

2.甲方如未按時(shí)償還本金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。

3.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方償還全部借款及利息。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供投資項(xiàng)目相關(guān)資料，以評(píng)估投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方償還借款及利息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）投資項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）借款合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方作為出借人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的和意義在于確保借款資金的安全性和回報(bào)率，同時(shí)維護(hù)自身的權(quán)益。通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠?qū)杩钣?/p>