商業(yè)健身設(shè)施租賃合約

商業(yè)健身設(shè)施租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商業(yè)健身設(shè)施，且乙方有意租賃該設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及期限1.2乙方向甲方租賃上述設(shè)施的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及損失賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)健身設(shè)施租賃合約2.租賃設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃合同解除/終止通知書6.違約金計(jì)算公式7.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：使用租賃物從事違法活動(dòng)或?qū)е略O(shè)施損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方提前解除或終止合同：未按照合同約定的期限通知乙方解除或終止合同。5.甲方未履行合同約定的義務(wù)：未提供符合合同要求的租賃物或服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商業(yè)健身設(shè)施供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃商業(yè)健身設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其履行付款義務(wù)；必要時(shí)，依法解除合同并要求乙方支付滯納金及損失賠償。2.乙方未合理使用租賃物：與乙方溝通，要求其規(guī)范使用設(shè)施；如乙方違反規(guī)定，有權(quán)要求其承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：立即與乙方溝通，要求其終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為；如乙方不聽勸阻，有權(quán)解除合同并要求其支付違約金。4.甲方提前解除或終止合同：嚴(yán)格按照合同約定通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。5.甲方未履行合同約定的義務(wù)：及時(shí)與甲方溝通，要求其履行合同義務(wù)；如甲方未能改正，有權(quán)解除合同并要求其支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.