美容美發(fā)室租賃合同：頭皮護(hù)理

美容美發(fā)室租賃合同：頭皮護(hù)理合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，開展美容美發(fā)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于____________________，建筑面積為________平方米。1.2乙方租賃該物業(yè)用于從事美容美發(fā)業(yè)務(wù)，包括但不限于頭皮護(hù)理、理發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營美容美發(fā)業(yè)務(wù)的需求，包括但不限于水、電、消防等設(shè)施的正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物業(yè)。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租金支付證明5.物業(yè)維修費(fèi)用支付證明6.水、電費(fèi)支付證明7.物業(yè)管理費(fèi)支付證明8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。2.如甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，或無故提高租金，乙方有權(quán)提出違約指控。3.如乙方未按約定使用和經(jīng)營租賃物業(yè)，或從事違法亂紀(jì)的活動，甲方有權(quán)提出違約指控。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)用于經(jīng)營或居住的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以換取物業(yè)使用權(quán)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.物業(yè)：指出租方出租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.問題：乙方經(jīng)營活動違法亂紀(jì)解決辦法：甲方有權(quán)提出違約指控，要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：物業(yè)使用權(quán)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用物業(yè)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.美容美發(fā)室租賃合同簽訂2.