初裝電梯專業(yè)維保服務(wù)協(xié)議

初裝電梯專業(yè)維保服務(wù)協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于__________的__________，乙方（以下簡稱“乙方”）系專業(yè)的電梯維保服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方所屬電梯的維保服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確雙方在甲方所屬電梯維保服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方所屬電梯安全、穩(wěn)定、高效地運行，同時保障乙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

鑒于甲方所屬電梯已投入使用，為確保電梯的安全運行，甲方?jīng)Q定委托乙方提供專業(yè)的電梯維保服務(wù)。經(jīng)雙方充分溝通，現(xiàn)就電梯維保服務(wù)相關(guān)事宜達成一致，簽訂本協(xié)議。

三、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方所屬電梯的日常維保工作，包括但不限于：電梯的定期檢查、保養(yǎng)、維修、故障排除等。

2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)立即響應(yīng)，按照約定的時間、地點及要求，為甲方提供電梯維保服務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保維保服務(wù)的質(zhì)量，確保電梯在維保期間的正常運行。

四、服務(wù)期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽____年。

五、費用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方維保服務(wù)費用。

2.維保服務(wù)費用按照雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費用以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)在每月____日前，將維保服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時、按質(zhì)完成維保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定要求；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時支付維保服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

3.如一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方所屬電梯的全面維保服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

a.電梯的日常檢查、清潔、潤滑和調(diào)整；

b.電梯的定期保養(yǎng)，包括但不限于更換易損件、檢查電氣系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)等；

c.電梯的故障排除，包括現(xiàn)場診斷和維修；

d.電梯的預(yù)防性維護，根據(jù)電梯的使用頻率和運行狀況制定維護計劃；

e.電梯的安全評估，包括但不限于安全裝置的檢查和測試；

f.電梯的軟件更新和故障代碼分析；

g.電梯操作人員的培訓(xùn)和技術(shù)支持。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方維保的電梯應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全、可靠、舒適。

2.乙方應(yīng)確保維保工作后的電梯性能達到或超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)定期對維保工作進行自我評估，并接受甲方或第三方機構(gòu)的審計。

三、價格支付

1.乙方維保服務(wù)的費用按年度或按次計費，具體費用結(jié)構(gòu)由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的付款方式和期限支付維保費用。

3.如發(fā)生緊急維修或額外服務(wù)，乙方應(yīng)事先與甲方協(xié)商費用，并按照雙方同意的收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時間完成維保工作，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維保費用_____%的違約金。

2.若甲方未按時支付費用，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項_____%的滯納金。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、合同的變更和終止

1.本合同的任何變更或終止，均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.以下情況可導(dǎo)致合同終止：

a.任何一方宣布破產(chǎn)或進入清算程序；

b.合同約定的終止條件成就；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

八、法律適用和管轄

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.享有乙方按照合同約定提供的高質(zhì)量維保服務(wù)的權(quán)利；

b.要求乙方按照合同約定的時間和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成維保工作；

c.要求乙方對維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理；

d.對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議；

e.在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.按照合同約定支付乙方維保服務(wù)費用；

b.為乙方提供必要的維保工作條件和協(xié)助；

c.提供真實、準(zhǔn)確的電梯使用信息和維護記錄；

d.對乙方在維保過程中提出的問題和改進建議給予合理考慮；

e.保障乙方在維保過程中的合法權(quán)益，包括但不限于人身安全和工作環(huán)境。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.享有按照合同約定獲得維保服務(wù)費用的權(quán)利；

b.要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助；

c.要求甲方對維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行配合處理；

d.在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

a.按照合同約定提供專業(yè)、及時的維保服務(wù)；

b.保證維保服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保電梯安全、可靠運行；

c.定期對甲方所屬電梯進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并報告潛在的安全隱患；

d.對甲方提供的信息和資料進行保密；

e.對甲方在使用過程中提出的問題和要求給予及時響應(yīng)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保信息的及時傳遞和問題的快速解決。

2.甲方應(yīng)定期與乙方召開會議，討論維保服務(wù)的實施情況和改進措施。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供維保服務(wù)的報告和記錄。

4.雙方應(yīng)共同參與電梯安全培訓(xùn)和技術(shù)交流，提高維保服務(wù)的專業(yè)水平。

5.在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡量減少對方損失。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.如無特殊約定，本合同期滿后，自動續(xù)簽____年，直至任何一方提出書面終止通知。

3.續(xù)簽后的合同條款與本合同相同，除非雙方另有約定。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方提出的合同變更請求，應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容和理由。

3.雙方應(yīng)在收到對方提出的合同變更請求后____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為接受該變更請求。

三、合同的終止條件

1.本合同因下列原因終止：

a.合同期滿或續(xù)簽期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.任何一方宣布破產(chǎn)或進入清算程序；

f.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。

2.在合同終止前，雙方應(yīng)確保合同約定的所有義務(wù)得到履行。

四、合同的解除

1.雙方可以按照以下方式解除合同：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同；

b.因一方違約，守約方有權(quán)解除合同；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和已發(fā)生的費用。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決，具體法院為__________人民法院。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.如任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具