2024年獨家招租合同范本大全

2024年獨家招租合同范本大全

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（物業(yè)地址）的合法所有者，且乙方希望租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于_____________________（物業(yè)地址）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的用途為：_______________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：_______________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后無息退還。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租。

5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，符合商業(yè)使用標(biāo)準(zhǔn)。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的一切合法手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其它相關(guān)費用。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付_____%的滯納金。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_______________________

授