2024年度門窗維修保養(yǎng)服務(wù)承包合同

2024年度門窗維修保養(yǎng)服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的門窗維修保養(yǎng)服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及地點(diǎn)2.3服務(wù)時(shí)間及周期第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間3.3額外費(fèi)用的計(jì)算及支付方式第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.3乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的配合與協(xié)助5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題給予合理建議5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1乙方完成服務(wù)的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)6.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的驗(yàn)收6.3合同的續(xù)簽及終止條件第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任7.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件及后果第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條合同的生效、履行及終止11.1合同的簽訂地點(diǎn)及時(shí)間11.2合同的履行地點(diǎn)及方式11.3合同終止的條件及后果第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他有關(guān)文件第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××門窗維修保養(yǎng)公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同所指的門窗維修保養(yǎng)服務(wù)：包括但不限于門窗的檢查、維修、更換零部件、清潔保養(yǎng)等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的門窗維修保養(yǎng)需求，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2服務(wù)范圍及地點(diǎn)：乙方服務(wù)的范圍包括甲方所有的門窗，服務(wù)地點(diǎn)為甲方的辦公地點(diǎn)及宿舍區(qū)。2.3服務(wù)時(shí)間及周期：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間表進(jìn)行門窗維修保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)周期為2024年度。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及數(shù)量，按照雙方約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3額外費(fèi)用的計(jì)算及支付方式：如乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生額外的費(fèi)用，需事先與甲方溝通確認(rèn)，并由甲方按照約定的方式支付。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的門窗維修保養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保服務(wù)行為的合法性。4.3乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決：乙方在服務(wù)過(guò)程中如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并采取措施予以解決。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的配合與協(xié)助：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供必要的配合與協(xié)助，確保乙方能夠順利提供服務(wù)。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題給予合理建議：甲方在觀察到乙方服務(wù)過(guò)程中存在問(wèn)題的情況下，有權(quán)向乙方提出合理建議。5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的付款周期和方式，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1乙方完成服務(wù)的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)時(shí)間表完成服務(wù)，并達(dá)到甲方滿意的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)。6.3合同的續(xù)簽及終止條件：合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同；如雙方同意終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任：如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任：雙方在履行合同過(guò)程中如出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方在協(xié)商過(guò)程中未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件：合同的變更是指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2合同的解除條件及后果：合同的解除是指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同的履行。合同解除后，乙方應(yīng)停止提供服務(wù)，甲方應(yīng)停止支付服務(wù)費(fèi)用。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、履行及終止11.1合同的簽訂地點(diǎn)及時(shí)間：本合同于2024年1月1日在甲方公司會(huì)議室簽訂。11.2合同的履行地點(diǎn)及方式：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)時(shí)間表，到甲方指定的地點(diǎn)提供門窗維修保養(yǎng)服務(wù)。11.3合同終止的條件及后果：合同終止是指合同約定的服務(wù)期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)將服務(wù)場(chǎng)地清理干凈，并交還給甲方。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同履行過(guò)程中，如涉及稅收、保險(xiǎn)等問(wèn)題，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的門窗維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、付款周期等信息。13.3其他有關(guān)文件：包括雙方提供的與合同履行相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等文件。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：甲方授權(quán)代表簽字，代表甲方履行合同義務(wù)。14.2乙方代表簽字：乙方授權(quán)代表簽字，代表乙方履行合同義務(wù)。14.3簽字日期：本合同于2024年1月1日簽字生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)咨詢方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方為了保證服務(wù)質(zhì)量、提高效率或解決爭(zhēng)議，邀請(qǐng)第三方參與合同的某些環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍和期限。2.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并能勝任介入工作。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行介入工作，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或建議。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方乙方的內(nèi)部規(guī)定，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方在介入過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并提出改進(jìn)建議。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2甲方或乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用。4.3如果第三方在介入過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不取代甲方乙方的地位。5.2第三方介入過(guò)程中，甲方乙方仍需履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲方乙方的溝通應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商確定，并尊重甲乙方的意見(jiàn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并對(duì)因過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中約定賠償?shù)纳舷蕖?.3如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2終止第三方介入后，第三方應(yīng)將工作成果交付甲方乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3終止第三方介入后，甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件：合同的變更是指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2合同的解除條件及后果：合同的解除是指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同的履行。合同解除后，乙方應(yīng)停止提供服務(wù)，甲方應(yīng)停止支付服務(wù)費(fèi)用。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、履行及終止11.1合同的簽訂地點(diǎn)及時(shí)間：本合同于2024年1月1日在甲方公司會(huì)議室簽訂。11.2合同的履行地點(diǎn)及方式：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)時(shí)間表，到甲方指定的地點(diǎn)提供門窗維修保養(yǎng)服務(wù)。11.3合同終止的條件及后果：合同終止是指合同約定的服務(wù)期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)將服務(wù)場(chǎng)地清理干凈，并交還給甲方。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同履行過(guò)程中，如涉及稅收、保險(xiǎn)等問(wèn)題，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的門窗維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、付款周期等信息。13.3其他有關(guān)文件：包括雙方提供的與合同履行相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等文件。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：甲方授權(quán)代表簽字，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的門窗維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于門窗檢查、零部件更換、清潔保養(yǎng)等。附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、付款周期等信息，包括工費(fèi)、材料費(fèi)、額外費(fèi)用等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件、程序、費(fèi)用和支付方式等。附件4：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供與門窗維修保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方在履行合同時(shí)有所依據(jù)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)如乙方需購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍。附件6：稅務(wù)發(fā)票乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，作為服務(wù)費(fèi)用的有效憑證。附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方完成服務(wù)后，應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果和存在的問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支