總承包商管理合約新編

合同編號(hào)：__________總承包商管理合約一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______二、總承包管理工作內(nèi)容2.1乙方作為總承包商，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括：（1）施工組織與管理：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，制定施工組織設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）施工進(jìn)度與質(zhì)量控制：嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）安全生產(chǎn)管理：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)安全；（4）環(huán)境保護(hù)與文明施工：遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)和文明施工工作；（5）工程資料與信息管理：建立健全工程資料管理制度，及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展等相關(guān)信息；（6）協(xié)調(diào)與溝通：負(fù)責(zé)與甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方及政府相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)；（2）協(xié)助甲方組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖紙審查等工作；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)工作，提供相關(guān)技術(shù)支持；（4）協(xié)助甲方與供應(yīng)商、分包商等進(jìn)行談判，簽訂相關(guān)合同。三、合同價(jià)款與支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度及比例雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)一次性向乙方支付剩余合同價(jià)款。3.4甲方支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的比例、扣除標(biāo)準(zhǔn)及退還事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。4.2乙方未按照約定完成工作內(nèi)容的，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。4.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期付款的利息。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。6.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確項(xiàng)目范圍和內(nèi)容：在合同中詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，以避免后期因項(xiàng)目范圍不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.細(xì)化總承包管理工作內(nèi)容：明確乙方的管理職責(zé)和工作內(nèi)容，包括施工組織與管理、施工進(jìn)度與質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)與文明施工、工程資料與信息管理、協(xié)調(diào)與溝通等，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.合同價(jià)款與支付：明確合同價(jià)款及支付方式和進(jìn)度，約定質(zhì)量保證金的扣除比例、扣除標(biāo)準(zhǔn)和退還事項(xiàng)，以確保雙方權(quán)益。4.違約責(zé)任：約定違約金的比例，明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，以避免因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以保障合同的履行。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.總承包商：指在建設(shè)項(xiàng)目中承擔(dān)全部或大部分施工任務(wù)，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面管理的承包商。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在合同中承諾保留一定比例的合同價(jià)款，作為履行合同質(zhì)量責(zé)任的保證。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的分歧和爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴等。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.緊急維修項(xiàng)目：當(dāng)甲方設(shè)備或設(shè)施出現(xiàn)故障，需要乙方立即進(jìn)行維修時(shí)，可以簽訂本合同。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商。2.季節(jié)性施工：當(dāng)項(xiàng)目需要在特定季節(jié)進(jìn)行施工，如雨季或冬季，雙方可以簽訂本合同。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)，采取相應(yīng)措施確保施工安全和質(zhì)量。3.改造升級(jí)項(xiàng)目：當(dāng)甲方需要對(duì)現(xiàn)有設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)時(shí)，可以簽訂本合同。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成改造升級(jí)工作。4.長(zhǎng)期合作關(guān)系：當(dāng)甲方與乙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，需要乙方長(zhǎng)期承擔(dān)總承包管理工作時(shí)，可以簽訂本合同。補(bǔ)充條款：雙方同意，合同有效期內(nèi)，如甲方有新的項(xiàng)目需要乙方承擔(dān)總承包管理工作，乙方應(yīng)予以優(yōu)先考慮。附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3