幼兒園場(chǎng)地租賃合同示范文本

合同編號(hào)：__________第一條場(chǎng)地租賃1.2乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地，用于開(kāi)展幼兒園相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場(chǎng)地，如場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，乙方所繳納的押金將無(wú)息退還。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，確保水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。如乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的費(fèi)用），并支付相應(yīng)賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款要明確具體，避免含糊其辭。3.雙方的權(quán)利義務(wù)要詳細(xì)列出，確保雙方了解并同意遵守。4.違約責(zé)任要明確，包括違約金數(shù)額和賠償范圍。5.爭(zhēng)議解決方式要明確，選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。6.簽字蓋章后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以免發(fā)生糾紛時(shí)無(wú)法提供有效證據(jù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.若協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.若調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供有效證據(jù)，配合法院審理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.押金：是指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，押金應(yīng)予退還。4.仲裁：是指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)雙方發(fā)生的合同糾紛進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。5.調(diào)解：是指由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士，協(xié)助雙方解決合同糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.教育局租賃學(xué)校場(chǎng)地給幼兒園：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的教育性質(zhì)，符合幼兒教育相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因場(chǎng)地不符合規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.幼兒園租賃場(chǎng)地舉辦親子活動(dòng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供親子活動(dòng)所需的相關(guān)設(shè)施，如游戲器材、座椅等?；顒?dòng)期間，甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全，確保參與者的人身安全。3.幼兒園租賃場(chǎng)地進(jìn)行戶外教學(xué)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，提供適宜的戶外教學(xué)環(huán)境。如甲方無(wú)法滿足乙方戶外教學(xué)需求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.幼兒園與第三方合作舉辦特色課程：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展特色課程，并提供必要的協(xié)助。如甲方干