房產(chǎn)交易意向合同格式

合同編號：__________房產(chǎn)交易意向合同1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________第一條標的房產(chǎn)1.1本合同所指的標的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：____________________房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________第二條價格及支付方式2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）定金：人民幣____元（已支付）；（2）首付款：人民幣____元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（3）尾款：人民幣____元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個月內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對標的房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方逾期支付購房款或定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為總購房款的____%。第五條違約責任5.1甲方逾期交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的____%向乙方支付違約金。5.2乙方逾期支付購房款或定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為總購房款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。2.明確房產(chǎn)的具體情況，包括房產(chǎn)證號、房屋坐落、面積和結(jié)構(gòu)等。3.注意定金和購房款的支付時間及金額，確保按時支付。4.確認交付和過戶的時間限制，確保雙方按時履行合同義務(wù)。5.了解合同的變更、解除和違約責任條款，避免因違約而產(chǎn)生額外損失。6.確保合同中填寫的內(nèi)容真實有效，如有虛假信息，可能導致合同無效。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決問題。2.如果協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在合同中明確約定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時有據(jù)可依。4.在簽訂合同前，可尋求法律專業(yè)人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)交易意向合同：是指雙方約定在未來一定期限內(nèi)進行房產(chǎn)交易的合同，具有法律約束力。2.甲方：指房產(chǎn)的所有權(quán)人，即出售方。3.乙方：指購買方，愿意購買甲方出售的房產(chǎn)。4.定金：指乙方為表示購買意愿而支付給甲方的金錢，一般為總購房款的一部分。5.購房款：指乙方購買甲方房產(chǎn)應(yīng)支付的總價款。6.交付：指甲方將房產(chǎn)的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。7.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。8.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.裝修情況：當甲方房產(chǎn)需要進行裝修改造時，可增加如下補充條款："鑒于標的房產(chǎn)存在裝修需求，甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時提供具備合法資質(zhì)的裝修公司名單供乙方選擇。乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)確定裝修公司，并將其名稱通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成裝修手續(xù)，確保裝修工程順利進行。裝修費用由乙方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。"2.家具家電清單：當房產(chǎn)中包含家具、家電等物品時，可增加如下補充條款："除房產(chǎn)本身外，甲方同意將位于____處的家具、家電等物品一并出售給乙方。乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付家具、家電的價款人民幣____元。甲方應(yīng)保證所提供的家具、家電質(zhì)量良好，能夠正常使用。"3.戶口遷移：當甲方房產(chǎn)涉及戶口遷移問題時，可增加如下補充條款："甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)所涉及的戶口遷移至其他住所。如因甲方原因?qū)е聭艨谶w移出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。"4.物業(yè)費用結(jié)算：當房產(chǎn)涉及物業(yè)費用結(jié)算時，可增加如下補充條款："甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方出示標的房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等費用繳納憑證。乙方應(yīng)按照實際使用情況，向甲方支付相關(guān)費用。如存在未