維修工程合同范本模板

合同編號：__________維修工程合同一、工程內(nèi)容1.1本工程為_______（房屋地址），建筑面積為_______平方米。1.2本次維修工程項目包括但不限于：_______（具體維修項目）。二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修方案和圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)選用合格的材料、設(shè)備，并保證工程的安全、美觀、實用。2.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______（驗收標(biāo)準(zhǔn)）。三、工程期限3.1乙方向甲方承諾，本工程自開工之日起，_______（工期天數(shù)）內(nèi)完成。3.2因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期。四、工程造價及支付方式4.1本工程造價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方工程總造價的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。五、施工要求及責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞的賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)在工程驗收合格后_______天內(nèi)向甲方提供相關(guān)保修手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交保修手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確工程內(nèi)容和范圍：在合同中詳細(xì)列明維修工程的具體項目和內(nèi)容，確保雙方對工程范圍有清晰的認(rèn)識和共識。2.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，包括使用的材料、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以及驗收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程期限：明確工程完成的時間節(jié)點，包括開工日期和竣工日期，以及工期延長的條件和期限。4.工程造價和支付方式：明確工程總價款、付款進(jìn)度和付款方式，確?？铐椀闹Ц杜c工程進(jìn)度相匹配。5.施工要求和責(zé)任：規(guī)定承包商的施工要求，包括施工安全、工程保險和損害賠償責(zé)任等。6.違約責(zé)任：明確違約行為和違約責(zé)任，包括違約金的比例和計算方式。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.工程驗收：指工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑或者其他協(xié)商方式，解決雙方之間的爭議。合同補(bǔ)充條款：1.特殊情況：如果工程中需要變更設(shè)計或增加項目，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更部分的工程內(nèi)容、造價和工期等。2.特殊情況：如果工程進(jìn)度受到外界因素影響，如天氣、政策變化等，導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。3.特殊情況：如果工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議，雙方可共同選擇第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測，以檢測結(jié)果為準(zhǔn)。檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.特殊情況：如果乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。