二零二四年度屋頂花園種植承包合同

二零二四年度屋頂花園種植承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條種植項目及范圍2.1種植項目2.2種植范圍第三條承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期第四條承包費用4.1承包費用金額4.2承包費用支付方式第五條乙方義務(wù)5.1種植及維護5.2保險責(zé)任5.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供種植場地6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付承包費用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1變更9.2解除9.3終止第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××個體種植戶乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條種植項目及范圍2.1種植項目：屋頂花園植物種植2.2種植范圍：甲方屋頂全部面積，共計×××平方米第三條承包期限3.1承包開始日期：2024年3月1日3.2承包結(jié)束日期：2025年2月28日第四條承包費用4.1承包費用金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）4.2承包費用支付方式：甲方分期按月支付，每月5日前支付當(dāng)月承包費用第五條乙方義務(wù)5.1種植及維護：乙方負(fù)責(zé)在承包期限內(nèi)對甲方屋頂花園進行植物種植和日常維護，確保植物生長健康5.2保險責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)辦理屋頂花園植物保險，保障甲方利益5.3遵守相關(guān)法律法規(guī)：乙方在種植過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保種植活動合法合規(guī)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供種植場地：甲方提供屋頂花園作為種植場地，確保場地安全、整潔6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理種植所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、植物種植許可證等6.3支付承包費用：甲方按照約定及時支付乙方承包費用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付承包費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金7.2乙方違約：乙方未按約定完成種植和維護工作，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2向人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2解除：合同解除的條件如下：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；9.2.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.3終止：合同終止的條件如下：9.3.1承包期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定，本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同的解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的合作、協(xié)調(diào)或監(jiān)督等事項。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府監(jiān)管部門等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失。4.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。4.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，由甲乙雙方在合同中明確約定。5.2第三方在履行合同義務(wù)時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要條件。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2變更和解除第三方介入，不影響甲乙雙方其他合同條款的執(zhí)行。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。8.2第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1本合同及第三方介入相關(guān)事項適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入引起的爭議，通過甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同的第三方介入相關(guān)事項，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：屋頂花園種植設(shè)計方案附件二：承包費用支付明細(xì)表附件三：種植植物清單附件四：種植和維護技術(shù)指南附件五：保險單據(jù)附件六：土地使用證復(fù)印件附件七：植物種植許可證復(fù)印件附件八：第三方介入確認(rèn)書附件九：爭議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：屋頂花園種植設(shè)計方案本附件應(yīng)包括屋頂花園的整體設(shè)計圖、植物配置方案、種植布局圖等詳細(xì)信息。附件二：承包費用支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明承包費用的支付時間、支付金額、支付方式等。附件三：種植植物清單本附件應(yīng)列明乙方種植的植物名稱、數(shù)量、品種、種植位置等詳細(xì)信息。附件四：種植和維護技術(shù)指南本附件應(yīng)包括種植和維護植物的具體技術(shù)要求，如澆水、施肥、修剪等。附件五：保險單據(jù)本附件應(yīng)包括乙方為屋頂花園植物辦理的保險單據(jù)復(fù)印件。附件六：土地使用證復(fù)印件本附件應(yīng)包括甲方提供的土地使用證復(fù)印件。附件七：植物種植許可證復(fù)印件本附件應(yīng)包括甲方協(xié)助乙方辦理的植物種植許可證復(fù)印件。附件八：第三方介入確認(rèn)書本附件應(yīng)包括甲乙雙方確認(rèn)的第三方介入事項的書面文件。附件九：爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方約定的爭議解決方式、地點、仲裁機構(gòu)等。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方對合同內(nèi)容保密的約定，包括保密義務(wù)、泄露保密信息的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費用。2.乙方未按約定完成種植和維護工作。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。5.甲方未按約定提供種植場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付承包費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的10%。2.乙方未按約定完成種植和維護工作，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的10%。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.甲方未按約定提供種植場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的10%。示例說明：如甲方未按約定支付承包費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為應(yīng)支付費用總額的10%，即10,000元。如乙方未按約定完成種植和維護工作，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算為應(yīng)支付費用總額的10%