國際房屋租賃合同范例

國際房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，愿意將位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于____________________，房屋編號為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________________日內(nèi)書面協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____________________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2租賃房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任劃分如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.房屋附屬設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，愿意將位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于____________________，房屋編號為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________________日內(nèi)書面協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____________________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付、房屋使用及維修等義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元，擔(dān)保期間自本合同生效之日起至租賃期滿后____________________日內(nèi)。

5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________日內(nèi)，按照擔(dān)保金額的____________________%向甲方支付賠償金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合理使用租賃房屋。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

7.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

7.4乙方在使用租賃房屋過程中，如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.房屋附屬設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，丙方的介入使乙方更加重視合同履行，減少違約行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，通過合同約定明確租金支付、房屋使用及維修等責(zé)任，確保甲方利益最大化。

2.提高租賃房屋的管理效率，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，減少不必要的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)位于____________________，物業(yè)編號為____________________。

1.2物業(yè)包括____________________（如住宅、商業(yè)空間等）。

1.3物業(yè)狀況描述：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____________________日內(nèi)書面協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、物業(yè)管理

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保乙方享有良好的居住和工作環(huán)境。

4.2丙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供以下服務(wù)：

（1）安全保障；

（2）清潔衛(wèi)生；

（3）綠化維護(hù)；

（4）公共設(shè)施維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修，但需事先獲得甲方同意。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修，并在乙方完成裝修后，確保物業(yè)符合乙方使用需求。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理和維護(hù)情況，確保甲方對物業(yè)的了解。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)平面圖；

3.物業(yè)設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：