民間抵押貸款合同模板

民間抵押貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請民間抵押貸款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同貸款”）。

二、甲方愿意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，并同意將該抵押物依法抵押給乙方，以擔(dān)保本合同貸款的償還。

三、乙方同意按照本合同的約定，向甲方提供本合同貸款。

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.3抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證抵押物無產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物的抵押權(quán)，自本合同簽訂之日起生效。

2.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。

2.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行任何形式的變更。

第三條貸款金額及期限

3.1本合同貸款金額為人民幣__________元整。

3.2本合同貸款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第四條償還方式及期限

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在貸款期限內(nèi)分期償還貸款本金及利息。

4.2償還方式為：__________。

4.3償還期限為：__________。

第五條利息及費(fèi)用

5.1本合同貸款的利率為__________。

5.2甲方應(yīng)按約定的利率支付貸款利息。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)本合同貸款期間發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：__________。

第六條抵押物保全

6.1甲方應(yīng)確保抵押物在本合同有效期內(nèi)保持完好，不得擅自拆除、改建、毀損或改變用途。

6.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行實(shí)地檢查，甲方應(yīng)予以配合。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物評估報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請民間抵押貸款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同貸款”）。

二、為保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，并同意將該抵押物依法抵押給乙方。

三、丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并與甲乙雙方共同簽訂本合同。

四、乙方同意按照本合同的約定，向甲方提供本合同貸款。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.3甲方保證抵押物無產(chǎn)權(quán)糾紛，且所有權(quán)歸甲方所有。

1.4甲方同意在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物的抵押權(quán)，自本合同簽訂之日起生效。

2.2丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行任何形式的變更。

第三條貸款金額及期限

3.1本合同貸款金額為人民幣__________元整。

3.2本合同貸款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第四條償還方式及期限

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在貸款期限內(nèi)分期償還貸款本金及利息。

4.2償還方式為：__________。

4.3償還期限為：__________。

第五條利息及費(fèi)用

5.1本合同貸款的利率為__________。

5.2甲方應(yīng)按約定的利率支付貸款利息。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)本合同貸款期間發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：__________。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方保證在甲方不能履行還款義務(wù)時，按照本合同的約定履行還款責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得提高貸款利率。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自變更合同條款。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得向第三方泄露甲方的個人信息。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方不得擅自將本合同貸款用于非法用途。

8.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同貸款用于他人。

8.4乙方不得向第三方泄露甲方的個人信息。

第九條爭議解決

9.1甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物評估報(bào)告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，為本合同提供了擔(dān)保，降低了乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保了乙方的債權(quán)得到保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，確保了甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，同時也為甲方提供了更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請民間貸款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同貸款”）。

二、為確保本合同貸款的安全，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，并同意將該抵押物依法抵押給乙方。

三、丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并與甲乙雙方共同簽訂本合同。

四、乙方同意按照本合同的約定，向甲方提供本合同貸款。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.3甲方保證抵押物無產(chǎn)權(quán)糾紛，且所有權(quán)歸甲方所有。

1.4甲方同意在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物的抵押權(quán)，自本合同簽訂之日起生效。

2.2丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行任何形式的變更。

第三條貸款金額及期限

3.1本合同貸款金額為人民幣__________元整。

3.2本合同貸款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第四條償還方式及期限

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在貸款期限內(nèi)分期償還貸款本金及利息。

4.2償還方式為：__________。

4.3償還期限為：__________。

第五條利息及費(fèi)用

5.1本合同貸款的利率為__________。

5.2甲方應(yīng)按約定的利率支付貸款利息。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)本合同貸款期間發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：__________。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方保證在甲方不能履行還款義務(wù)時，按照本合同的約定履行還款責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。

第七條乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按期還款。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押物的價(jià)值優(yōu)先受償。

7.3乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

7.4乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的說明，以監(jiān)督貸款用途。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變貸款用途。

8.3甲方不得將貸款資金用于非法活動。

8.4甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分。

第九條爭議解決

9.1甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物評估報(bào)告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

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