樓房買賣合同范例 標(biāo)準(zhǔn)版

樓房買賣合同范例標(biāo)準(zhǔn)版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方自愿將其擁有的位于____________________的樓房（以下簡稱“本樓房”）出售給乙方，乙方愿意購買，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本樓房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2本樓房土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

1.3本樓房建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米。

1.4本樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條買賣價格及付款方式

2.1本樓房買賣價格為人民幣____________________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥___________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供本樓房的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，支付剩余的房款人民幣____________________元整（￥___________）。

2.5付款方式：____________________。

第三條交付及接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將本樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到本樓房后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.4驗收合格后，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)與甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本樓房的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付本樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（￥___________）的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整（￥___________）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.房屋測繪報告復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的證明文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方自愿將其擁有的位于____________________的樓房（以下簡稱“本樓房”）出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方為本樓房買賣交易提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本樓房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2本樓房土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

1.3本樓房建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米。

1.4本樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條買賣價格及付款方式

2.1本樓房買賣價格為人民幣____________________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥___________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供本樓房的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，支付剩余的房款人民幣____________________元整（￥___________）。

2.5付款方式：____________________。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方對本樓房買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥___________）。

3.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付及接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將本樓房交付給乙方。

4.2乙方在收到本樓房后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

4.4驗收合格后，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)與甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本樓房的所有權(quán)歸乙方所有。

第六條甲方權(quán)益保護

6.1乙方在履行合同過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥___________）。

6.2乙方在支付房款過程中，如發(fā)生延遲或拒絕支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整（￥___________）的違約金。

7.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在購買本樓房過程中，如存在任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.房屋測繪報告復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的證明文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供安全保障，確保交易順利進行。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，保障自身的權(quán)益不受損害，同時在合同中增加多項權(quán)利條款和利益條款，以最大限度地保障甲方的利益。通過增加乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益保護，使交易更加公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的樓房（以下簡稱“本樓房”），但由于資金問題，乙方需通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本樓房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2本樓房土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

1.3本樓房建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米。

1.4本樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條融資及付款方式

2.1乙方同意以本樓房作為抵押物，向丙方申請融資人民幣____________________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期款人民幣____________________元整（￥___________）。

2.3乙方應(yīng)在融資合同約定的期限內(nèi)，按月向丙方支付融資款項及利息。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方按時獲得所需資金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用融資款項，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追回款項。

3.3丙方在乙方按時還款的情況下，不得干涉乙方對抵押物的正常使用。

第四條甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證本樓房的真實性、合法性，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方在乙方獲得融資后，應(yīng)按合同約定的時間將本樓房交付給乙方。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方終止融資，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付本樓房，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在支付首期款及按月還款期間，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.3乙方在丙方提供融資服務(wù)期間，有權(quán)要求丙方確保融資款項的及時到位。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付本樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（￥___________）的違約金。

6.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或退還部分房款。

6.3甲方在乙方違約的情況下，不得單方面解除本合同，除非乙方存在嚴重違約行為。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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