市場轉(zhuǎn)租合同范例

市場轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的房屋所有權(quán)，甲方現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________號房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間、方式繳納相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號房屋的所有權(quán)，甲方現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________號房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的支付能力，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行審查，以確保擔(dān)保安全。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

6.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物的安全和甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的完好。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方未按約定履行本合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、第三方權(quán)益

8.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等資料。

8.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保金額，但需提前通知甲方和乙方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保租賃物的安全和甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的利益，同時(shí)規(guī)定了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在租賃期間遵守約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的安全和完好，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃收益，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

3.監(jiān)督乙方經(jīng)營，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號房屋的所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于__________用途，乙方愿意承租該房屋。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________號房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物具體面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

4.2丙方應(yīng)確保甲方的房屋符合乙方租賃需求，并在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用和改動(dòng)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共設(shè)施維護(hù)等。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的房屋改動(dòng)，并在改動(dòng)完成后恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同獲得以下權(quán)益和保障：

1.確保租賃物符合使用需求，避免因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

2.在租賃期間對房屋進(jìn)