村委商鋪減租合同范例

村委商鋪減租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為________________________平方米，租賃期限自________________________起至________________________止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________起至________________________止。

2.2租金總額為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并確保租賃物無任何損壞。

四、租賃物的減租

4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意對乙方進(jìn)行減租處理。

4.2減租期限為________________________年，自________________________起至________________________止。

4.3減租后，租金總額調(diào)整為人民幣________________________元，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物照片

3.相關(guān)證件復(fù)印件（如產(chǎn)權(quán)證、身份證等）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為________________________平方米，租賃期限自________________________起至________________________止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________起至________________________止。

2.2租金總額為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保主體，承諾在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，擔(dān)保期間為租賃期限內(nèi)的全部租金總額。

3.3丙方應(yīng)在乙方租賃期限內(nèi)，隨時保持擔(dān)保金額的足額。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并確保租賃物無任何損壞。

五、租賃物的減租

5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意對乙方進(jìn)行減租處理。

5.2減租期限為________________________年，自________________________起至________________________止。

5.3減租后，租金總額調(diào)整為人民幣________________________元，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計(jì)算。

6.2乙方違反租賃物使用及維護(hù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方通過提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，維護(hù)甲方利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，確保租賃物的合理使用，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的租賃需求提供擔(dān)保，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為________________________平方米，租賃期限自________________________起至________________________止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________起至________________________止。

2.2租金總額為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保主體，承諾在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，擔(dān)保期間為租賃期限內(nèi)的全部租金總額。

3.3丙方應(yīng)在乙方租賃期限內(nèi)，隨時保持擔(dān)保金額的足額。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，不受甲方不合理干涉。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

五、租賃物的減租

5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意對乙方進(jìn)行減租處理。

5.2減租期限為________________________年，自________________________起至________________________止。

5.3減租后，租金總額調(diào)整為人民幣________________________元，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________________________計(jì)算。

6.2甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)