房屋租賃居間費(fèi)合同范例

房屋租賃居間費(fèi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為居間方促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，現(xiàn)甲乙雙方、丙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方在簽訂本合同時(shí)有權(quán)查看房屋現(xiàn)狀。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租金：甲方同意按每月____________________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，租金總額為_(kāi)___________________元人民幣。

第三條居間費(fèi)用

3.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，丙方應(yīng)收取居間費(fèi)用。

3.2居間費(fèi)用為租賃總額的____________%，即____________________元人民幣。

3.3丙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)收取居間費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，并按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行居住。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合租賃要求。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

6.4任何一方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.居間協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為居間方促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，丁方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙丁四方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方在簽訂本合同時(shí)有權(quán)查看房屋現(xiàn)狀。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租金：甲方同意按每月____________________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，租金總額為_(kāi)___________________元人民幣。

第三條居間費(fèi)用及第三方擔(dān)保

3.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，丙方應(yīng)收取居間費(fèi)用。

3.2居間費(fèi)用為租賃總額的____________%，即____________________元人民幣。

3.3丙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)收取居間費(fèi)用。

3.4丁方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總額的____________%，即____________________元人民幣。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，并按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行居住。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)損失。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合租賃要求。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行糾正。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。

6.2丙方在居間過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

6.3丙方在居間過(guò)程中，不得收取甲乙雙方的任何非法費(fèi)用。

第七條丁方權(quán)利和義務(wù)

7.1丁方應(yīng)按照本合同約定，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

7.2丁方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

8.3甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

8.4任何一方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.居間協(xié)議復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入了第三方主體丁方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丁方的加入，使得乙方在違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的居間服務(wù)，有助于促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，提高交易效率。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)設(shè)定了乙方的違約及限制條款，確保乙方的租賃行為符合合同約定。通過(guò)引入第三方主體和設(shè)定相關(guān)條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙丁四方利益的平衡，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

丁方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）用于居住，甲方愿意出租該房屋，丙方作為居間方促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，丁方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)乙方、甲方、丙方、丁方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方在簽訂本合同時(shí)有權(quán)查看房屋現(xiàn)狀。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租金：甲方同意按每月____________________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，租金總額為_(kāi)___________________元人民幣。

第三條居間費(fèi)用及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，丙方應(yīng)收取居間費(fèi)用。

3.2居間費(fèi)用為租賃總額的____________%，即____________________元人民幣。

3.3丙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)收取居間費(fèi)用。

3.4丁方作為物業(yè)服務(wù)方，應(yīng)按照____________收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月____________________元人民幣。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，并按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行居住。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.4乙方有權(quán)要求甲方或丁方提供符合約定的居住條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維修等。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃房屋，并保證房屋符合租賃要求。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)損失。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)如實(shí)提供租賃房屋信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。

6.2丙方在居間過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

6.3丙方在居間過(guò)程中，不得收取甲乙雙方的任何非法費(fèi)用。

第七條丁方權(quán)利和義務(wù)

7.1丁方應(yīng)按照____________收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保租賃房屋的居住環(huán)境安全、舒適。

7.2丁方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

7.3丁方在乙方提出維修請(qǐng)求后，應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并處理。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

8.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

8.4任何一方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.居間協(xié)議復(fù)印件

4.物業(yè)服務(wù)