江蘇新租房合同范例

江蘇新租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于江蘇省__________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：江蘇省__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋權(quán)屬證明：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________________________元，按月支付。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.乙方在使用房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。

2.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的管理工作。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于江蘇省__________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：江蘇省__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋權(quán)屬證明：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________________________元，按月支付。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)

1.丙方負責(zé)提供房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并定期進行維護保養(yǎng)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)的質(zhì)量和效率，并要求丙方及時整改。

3.甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，如丙方服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。

六、乙方責(zé)任及限制

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方不得違反物業(yè)管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理和服務(wù)，保障甲方的房屋得到良好的維護，同時提高乙方的居住體驗。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋出租過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，實現(xiàn)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于江蘇省__________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：江蘇省__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋權(quán)屬證明：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________________________元，按月支付。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負責(zé)提供房屋的物業(yè)管理、清潔、綠化等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并定期進行維護保養(yǎng)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

2.乙方有權(quán)參與丙方提供的服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評價，對不滿意的服務(wù)提出改進意見。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方或丙方進行必要的房屋維修或改善。

六、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得有影響乙方租賃權(quán)益的任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

3.甲方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方