土地i流轉(zhuǎn)合同范例

土地i流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的_________（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，甲方愿意將土地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2土地面積：_________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方依法擁有該土地的使用權(quán)。

第二條土地租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將土地出租給乙方，租金為每月_________元，共計(jì)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

4.2甲方應(yīng)保證土地符合乙方使用要求，如不符合，甲方應(yīng)在乙方提出后_________日內(nèi)予以整改。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，對土地進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)和管理。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)足額支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)保持土地的整潔和美觀，不得破壞土地。

5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________%。

6.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

第九條附件

9.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

9.2土地使用權(quán)登記資料復(fù)印件。

9.3雙方身份證復(fù)印件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的_________（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，甲方愿意將土地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地，并由丙方作為擔(dān)保方對乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2土地面積：_________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方依法擁有該土地的使用權(quán)。

第二條土地租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將土地出租給乙方，租金為每月_________元，共計(jì)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持土地的整潔和美觀，不得破壞土地。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按合同約定使用土地，但不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)足額支付租金。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，保證乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息，以監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________%。

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期屆滿或各方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

第十條附件

10.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

10.2土地使用權(quán)登記資料復(fù)印件。

10.3雙方身份證復(fù)印件。

10.4丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

10.5丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方獲得租金收入。此外，丙方的介入也有利于提高乙方的信用度，增加乙方的履約能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付條款、土地使用條款和違約責(zé)任條款，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，維護(hù)土地資源的合理利用。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保土地租賃合同的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的_________（以下簡稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)，甲方愿意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意接受甲方出售的房產(chǎn)，并由丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2房產(chǎn)面積：_________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：____________________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方依法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_________元，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付完畢。

第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的_________%，由乙方支付。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前對房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合約定條件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。

4.4乙方有權(quán)在交易過程中提出合理的要求，并有權(quán)在交易不成的情況下要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按合同約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.3甲方應(yīng)接受乙方的合理要求，并在交易過程中保持誠信。

5.4甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，如因隱瞞造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)盡到中介方的義務(wù)，為甲乙雙方提供公平、公正、專業(yè)的服務(wù)。

6.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.4丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和評價(jià)，如因丙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致交易不成，丙方應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按合同約定支付定金和余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的_________%。

7.3如丙方未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期屆滿或各方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

第十條附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件。

10.2雙方身份證復(fù)印件。

10.3丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

10.4丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_______________