夫妻貸款買房合同范例

夫妻貸款買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（男方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（女方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就夫妻共同購買房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方與乙方共同購買的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

1.2房屋面積為____________________平方米，建筑年代為____________________。

第二條貸款情況

2.1甲方與乙方共同向銀行申請____________________貸款，貸款總額為人民幣____________________元。

2.2貸款期限為____________________年，貸款利率為____________________。

2.3甲方與乙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，按月支付貸款本息。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲方與乙方共有。

3.2房屋產(chǎn)權(quán)證登記為甲方與乙方共同姓名，登記比例為甲方____________________%，乙方____________________%。

第四條房屋裝修及附屬設(shè)施

4.1甲方與乙方共同協(xié)商確定房屋裝修事宜，裝修費用由雙方共同承擔(dān)。

4.2房屋裝修完畢后，附屬設(shè)施歸甲方與乙方共同所有。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1房屋買賣合同

8.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.3銀行貸款合同

8.4其他相關(guān)文件

甲方（男方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（女方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（男方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（女方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與夫妻貸款買房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方與乙方共同購買的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

1.2房屋面積為____________________平方米，建筑年代為____________________。

第二條貸款情況

2.1甲方與乙方共同向銀行申請____________________貸款，貸款總額為人民幣____________________元。

2.2貸款期限為____________________年，貸款利率為____________________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方與乙方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對甲方與乙方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如甲方或乙方違約，丙方須履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還貸款本息。

3.2丙方有權(quán)要求甲方與乙方提供其財產(chǎn)狀況、收入狀況等相關(guān)信息，以保障丙方的合法權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)在貸款合同到期前要求甲方與乙方提前償還貸款本息。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲方與乙方共有。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)證登記為甲方與乙方共同姓名，登記比例為甲方____________________%，乙方____________________%。

4.3丙方在貸款期間享有對房屋的優(yōu)先回購權(quán)。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方在貸款期間享有對房屋的居住權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供財產(chǎn)狀況、收入狀況等相關(guān)信息，以保障甲方的合法權(quán)益。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還貸款本息。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方在貸款期間不得擅自處置房屋，如需處置，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意。

6.2乙方在貸款期間不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還貸款本息，并追究乙方的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

第九條附件

9.1房屋買賣合同

9.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.3銀行貸款合同

9.4擔(dān)保合同

9.5其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過丙方的參與，保障甲方的權(quán)益，確保貸款的順利償還。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在貸款期間享有對房屋的居住權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，并在乙方違約時有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。同時，乙方在貸款期間受到一定的限制，如需處置房屋，應(yīng)征得甲方和丙方同意。本合同的簽訂，有助于降低甲方在貸款過程中的風(fēng)險，確保貸款的順利償還，實現(xiàn)甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（男方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（女方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方與甲方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與夫妻共同償還貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1乙方與甲方共同購買的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

1.2房屋面積為____________________平方米，建筑年代為____________________。

第二條貸款情況

2.1乙方與甲方共同向銀行申請____________________貸款，貸款總額為人民幣____________________元。

2.2貸款期限為____________________年，貸款利率為____________________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方與甲方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對乙方與甲方的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方或甲方違約，丙方須履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還貸款本息。

3.2丙方有權(quán)要求乙方與甲方提供其財產(chǎn)狀況、收入狀況等相關(guān)信息，以保障丙方的合法權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)在貸款合同到期前要求乙方與甲方提前償還貸款本息。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方在貸款期間享有對房屋的居住權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供財產(chǎn)狀況、收入狀況等相關(guān)信息，以保障乙方的合法權(quán)益。

4.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還貸款本息。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方在貸款期間不得擅自處置房屋，如需處置，應(yīng)事先征得乙方和丙方同意。

5.2甲方在貸款期間不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

5.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1房屋買賣合同

8.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.3銀行貸款合同

8.4擔(dān)保合同

8.5其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的制定，乙方能夠確保在夫妻共同還貸過程中，自己的權(quán)益得到充分保障。乙方作為房屋