杭州購房中介合同模板

杭州購房中介合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買位于杭州市的房屋，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方提供房屋中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為甲方房屋中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋買賣信息、協(xié)助甲方與賣方洽談、辦理房屋交易手續(xù)等相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方承諾在接到甲方需求后，盡其所能為甲方尋找合適的房屋，并在雙方同意的情況下，協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)的_________%。

2.2甲方應(yīng)在房屋成交后_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.3甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的方式為：_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、保密條款

3.1乙方在履行中介服務(wù)過程中，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息、房屋信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2甲方對(duì)乙方在履行中介服務(wù)過程中了解的房屋信息、甲方個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責(zé)任

4.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房屋信息。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡力為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.甲方身份證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買位于杭州市的房屋，乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方指定的專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋中介服務(wù)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與其中，以保障甲方權(quán)益最大化。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為甲方房屋中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋買賣信息、協(xié)助甲方與賣方洽談、辦理房屋交易手續(xù)等相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值符合甲方預(yù)期。

1.3乙方與丙方應(yīng)密切合作，共同為甲方提供全面、準(zhǔn)確的服務(wù)。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)的_________%。

2.2甲方同意支付丙方評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)的_________%。

2.3甲方支付中介服務(wù)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)用的方式為：_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，保障甲方合法權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和評(píng)估報(bào)告。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過程中，對(duì)甲方個(gè)人信息、房屋信息等予以保密。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的房屋，并在雙方同意的情況下，協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同。

4.2乙方應(yīng)確保房屋交易手續(xù)的合法性和規(guī)范性，避免因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失。

4.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。

5.2丙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和客觀性，為甲方提供可靠依據(jù)。

5.3丙方應(yīng)積極配合乙方，共同為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)用的_________%。

6.2若乙方或丙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方提出解除合同時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.甲方身份證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.房屋評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋評(píng)估的準(zhǔn)確性和公正性，保障甲方權(quán)益。

2.增強(qiáng)中介服務(wù)的專業(yè)性，提高服務(wù)質(zhì)量。

3.降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋交易過程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)。

2.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

3.提高甲方在房屋交易過程中的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)商，有意推廣位于杭州市的新建住宅項(xiàng)目，甲方（以下簡稱“甲方”）作為乙方指定的銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)該住宅項(xiàng)目的銷售工作，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與其中，以優(yōu)化銷售策略和提高銷售效率。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理內(nèi)容

1.1甲方作為乙方指定的銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)推廣、銷售位于杭州市的住宅項(xiàng)目，包括但不限于廣告宣傳、客戶咨詢、合同簽訂、交房等。

1.2丙方作為第三方專業(yè)市場調(diào)研機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)住宅項(xiàng)目市場進(jìn)行調(diào)查分析，為乙方的銷售策略提供數(shù)據(jù)支持。

1.3甲方與丙方應(yīng)密切合作，共同優(yōu)化銷售方案，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

二、銷售傭金及支付方式

2.1甲方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，從銷售款項(xiàng)中提取銷售傭金，傭金比例為銷售總金額的_________%。

2.2甲方應(yīng)在每月銷售款項(xiàng)結(jié)算后_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付銷售傭金。

2.3甲方支付銷售傭金的方式為：_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行銷售代理職責(zé)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行市場分析和管理決策。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中維護(hù)住宅項(xiàng)目的品牌形象和市場聲譽(yù)。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)住宅項(xiàng)目市場進(jìn)行定期調(diào)研，并提供全面的市場分析報(bào)告。

4.2丙方應(yīng)確保市場調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性，為乙方提供決策依據(jù)。

4.3丙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的市場信息和建議。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供銷售所需的必要資料和資源，如宣傳材料、樣品房等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在銷售過程中提供必要的培訓(xùn)和支持，以提高銷售團(tuán)隊(duì)的業(yè)績。

5.3甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果調(diào)整銷售策略，以適應(yīng)市場變化。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，積極推廣住宅項(xiàng)目，完成銷售目標(biāo)。

6.2甲方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)乙方的品牌形象。

6.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售行為的合法合規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為銷售總金額的_________%。

7.2若甲方因故意或重大過失導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方提出解除合同時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅項(xiàng)目銷售計(jì)劃

2.甲方身份證明

3.丙方市場調(diào)研報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保銷售代理機(jī)構(gòu)能夠充分發(fā)揮專