房產(chǎn)電商平臺(tái)交易安全保障協(xié)議

房產(chǎn)電商平臺(tái)交易安全保障協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）名稱：________________乙方（買方）名稱：________________簽訂日期：________________第一章定義與術(shù)語1.1“房產(chǎn)電商平臺(tái)”指由甲方運(yùn)營的在線房產(chǎn)交易平臺(tái)，用戶可以通過該平臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)交易活動(dòng)。1.2“交易”指甲方與乙方在房產(chǎn)電商平臺(tái)進(jìn)行的房產(chǎn)買賣行為。1.3“安全保障”指本協(xié)議所涉及的保障措施，以保證交易的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的維護(hù)。第二章合同主體2.1甲方為房產(chǎn)電商平臺(tái)的運(yùn)營方，具備合法經(jīng)營資格，負(fù)責(zé)為用戶提供房產(chǎn)交易服務(wù)。2.2乙方為房產(chǎn)電商平臺(tái)的用戶，具備完全民事行為能力，同意遵守本協(xié)議的規(guī)定。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)電商平臺(tái)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為用戶提供良好的交易環(huán)境。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)電商平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)、升級(jí)，以保證交易的順利進(jìn)行。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的交易信息進(jìn)行審核，保證信息的真實(shí)、完整、有效。3.1.4甲方有義務(wù)對(duì)乙方的個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在房產(chǎn)電商平臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)交易，享受甲方提供的服務(wù)。3.2.2乙方有義務(wù)提供真實(shí)、完整、有效的交易信息，不得發(fā)布虛假信息。3.2.3乙方有義務(wù)遵守本協(xié)議的規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)行為。3.2.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)交易過程中的安全問題進(jìn)行處理。第四章安全保障措施4.1甲方保障措施4.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)電商平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)安全，防止黑客攻擊、數(shù)據(jù)泄露等安全風(fēng)險(xiǎn)。4.1.2甲方應(yīng)建立完善的交易安全保障機(jī)制，包括但不限于身份驗(yàn)證、信息加密、交易監(jiān)控等。4.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)電商平臺(tái)進(jìn)行安全檢查，保證系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠。4.2乙方保障措施4.2.1乙方應(yīng)妥善保管自己的賬號(hào)信息，防止泄露給他人。4.2.2乙方應(yīng)保證交易過程中的通信安全，不泄露交易信息。4.2.3乙方應(yīng)關(guān)注甲方發(fā)布的安全提示，及時(shí)采取措施防范風(fēng)險(xiǎn)。第五章爭議解決5.1若本協(xié)議的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，該條款將自動(dòng)失效，但不影響其他條款的效力。5.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.3雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章交易流程與操作規(guī)范6.1交易流程6.1.1乙方在房產(chǎn)電商平臺(tái)上選擇房產(chǎn)商品，確認(rèn)購買意向。6.1.2乙方按照房產(chǎn)電商平臺(tái)的指示提交個(gè)人信息及購房資質(zhì)證明。6.1.3甲方對(duì)乙方的購房資質(zhì)進(jìn)行審核，審核通過后，雙方進(jìn)入交易流程。6.1.4雙方通過房產(chǎn)電商平臺(tái)確認(rèn)交易合同內(nèi)容，并簽訂電子合同。6.1.5乙方按照合同約定的付款方式支付房款。6.1.6甲方在收到房款后，按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.7交易完成后，雙方在房產(chǎn)電商平臺(tái)進(jìn)行交易評(píng)價(jià)。6.2操作規(guī)范6.2.1乙方在操作過程中應(yīng)遵循房產(chǎn)電商平臺(tái)的相關(guān)操作指引。6.2.2乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得提供虛假信息。6.2.3甲方應(yīng)保證交易流程的透明性，及時(shí)通知乙方交易進(jìn)展情況。6.2.4雙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七章交易資金監(jiān)管7.1交易資金監(jiān)管賬戶7.1.1甲方應(yīng)在銀行開設(shè)交易資金監(jiān)管賬戶，保證交易資金的安全。7.1.2交易資金監(jiān)管賬戶的開設(shè)、使用和管理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.1.3交易資金監(jiān)管賬戶的運(yùn)作應(yīng)保證透明，雙方均可查詢資金流向。7.2資金支付與結(jié)算7.2.1乙方按照合同約定的付款方式將房款支付至交易資金監(jiān)管賬戶。7.2.2甲方在辦理完房屋過戶手續(xù)后，將房款結(jié)算至賣方指定的賬戶。7.2.3交易資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金支付與結(jié)算，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八章信息披露與隱私保護(hù)8.1信息披露8.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)電商平臺(tái)上的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.1.2乙方在交易過程中應(yīng)如實(shí)披露自己的個(gè)人信息及購房資質(zhì)。8.1.3雙方在交易過程中應(yīng)相互尊重，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。8.2隱私保護(hù)8.2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。8.2.2甲方應(yīng)采取技術(shù)措施保護(hù)乙方的隱私，防止信息被非法獲取、使用。8.2.3乙方有權(quán)要求甲方刪除或更正自己的個(gè)人信息。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2甲方如未能按照約定提供交易服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議或解除合同。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方如提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2乙方如未按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章其他條款10.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等。11.3雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二章協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)由繼承者或受讓人繼續(xù)承擔(dān)。第十三章法律適用與管轄13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四章合同的解除與終止14.1在以下情況下，本協(xié)議可以解除或終止：14.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議。14.1.2一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。14.1.3法律、法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。14.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章終止后的權(quán)利義務(wù)15.1本協(xié)議