承包合同農(nóng)村建房承包合同

承包合同農(nóng)村建房承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建房承包商，乙方為房屋建設(shè)項目的發(fā)包方。1.2本合同所涉及的農(nóng)村建房項目，位于__________，占地面積為__________平方米。1.3本合同所涉及的建房項目包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、水電安裝等工程。第二章：合同標(biāo)的及工程范圍2.1甲方承包的工程范圍包括：2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工等。2.1.2室內(nèi)裝修工程，包括墻面、地面、吊頂、門窗等。2.1.3水電安裝工程，包括給排水、供電、照明等。2.1.4其他附屬工程，包括圍墻、綠化等。第三章：合同期限及進度3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個月。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進度計劃，按時完成各階段工程任務(wù)。3.3乙方應(yīng)按約定時間提供相關(guān)資料、圖紙等，以便甲方按時開展工程。第四章：合同價款及支付4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方支付進度款按照以下比例進行：4.2.1甲方完成合同總價款的30%時，乙方支付合同總價款的30%。4.2.2甲方完成合同總價款的60%時，乙方支付合同總價款的30%。4.2.3甲方完成合同總價款的100%時，乙方支付合同總價款的40%。4.3乙方支付進度款時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進度證明。第五章：質(zhì)量及驗收5.1甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求進行施工。5.2乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)要求甲方對不符合質(zhì)量要求的工程進行整改。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認，并按照約定支付剩余款項。5.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告等。甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章：違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定時間完成工程進度，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款1%的違約金。6.2甲方未能按照約定質(zhì)量完成工程，乙方有權(quán)要求甲方進行無償整改，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方拒絕整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。6.3乙方未能按照約定時間支付進度款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的滯納金。6.4若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。第八章：保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。9.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：9.2.1甲方未按約定完成工程進度，且經(jīng)乙方催告后仍未完成。9.2.2甲方未按約定質(zhì)量完成工程，且經(jīng)乙方催告后仍未整改。9.2.3甲方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行。9.3在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：9.3.1乙方未按約定支付進度款，且經(jīng)甲方催告后仍未支付。9.3.2乙方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。10.4本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章：保險與安全11.1甲方應(yīng)為其員工辦理意外傷害保險，保證施工期間人員安全。11.2甲方應(yīng)采取必要的安全防護措施，保證施工現(xiàn)場符合國家安全生產(chǎn)要求。11.3乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全情況進行檢查，對不符合安全生產(chǎn)要求的，有權(quán)要求甲方立即整改。11.4甲方因施工造成的第三方損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：環(huán)境保護與衛(wèi)生12.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。12.2甲方應(yīng)負責(zé)施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾清運，保證施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。12.3乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護情況進行監(jiān)督，對不符合環(huán)保要求的，有權(quán)要求甲方整改。12.4甲方應(yīng)保證施工結(jié)束后，將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀或達到雙方約定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第十三章：合同續(xù)簽與終止13.1本合同期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。13.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算及工程資料移交。13.3合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中約定的保密義務(wù)。第十四章：附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，由甲乙雙方共同簽署。14.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章