車庫養(yǎng)雞合同范本

車庫養(yǎng)雞合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的地下一層車庫，車庫面積為XX平方米，現(xiàn)擬將其出租給乙方用于養(yǎng)殖生態(tài)雞；乙方專業(yè)從事生態(tài)農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)與養(yǎng)殖服務(wù)，具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽。為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，共同推動生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在車庫養(yǎng)雞項目中的權(quán)利、義務(wù)、責任及合作期限等事項，以保障雙方合法權(quán)益，維護雙方的長期穩(wěn)定合作。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，共同履行本合同約定的各項義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其車庫出租給乙方，用于生態(tài)雞的養(yǎng)殖。具體內(nèi)容包括：乙方在租賃期間，按照約定的方式和技術(shù)要求進行生態(tài)雞的養(yǎng)殖、管理和銷售；甲方提供適宜的養(yǎng)殖場所，并協(xié)助乙方處理與車庫養(yǎng)殖相關(guān)的行政手續(xù)及外部關(guān)系。

第二條定義

1.車庫：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的地下一層車庫，面積為XX平方米，由甲方擁有并出租給乙方使用的場所。

2.生態(tài)雞：指乙方在車庫內(nèi)養(yǎng)殖的符合生態(tài)農(nóng)業(yè)科技要求，不使用化學飼料和激素的雞種。

3.養(yǎng)殖周期：指本合同約定的乙方進行生態(tài)雞養(yǎng)殖的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

b)甲方應(yīng)確保車庫具備養(yǎng)殖生態(tài)雞的基本條件，包括但不限于通風、溫度、濕度等。

c)甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持車庫的結(jié)構(gòu)完整，并對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。

d)甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)殖生態(tài)雞的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

e)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車庫養(yǎng)殖相關(guān)的行政手續(xù)及外部關(guān)系，包括但不限于環(huán)保、等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用車庫進行生態(tài)雞養(yǎng)殖，并享有養(yǎng)殖收益。

b)乙方應(yīng)按照生態(tài)農(nóng)業(yè)科技要求進行養(yǎng)殖，確保生態(tài)雞的品質(zhì)，不得使用化學飼料和激素。

c)乙方負責養(yǎng)殖期間車庫內(nèi)設(shè)施的維護和管理，確保設(shè)施正常運行。

d)乙方應(yīng)定期向甲方報告養(yǎng)殖情況，包括但不限于生態(tài)雞的生長狀況、情況等。

e)乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動不損害環(huán)境，不侵犯他人權(quán)益。

f)乙方負責處理養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的廢棄物，并承擔因養(yǎng)殖活動引發(fā)的環(huán)境污染責任。

g)乙方應(yīng)在租賃期滿后，將車庫恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣XX元的標準向甲方支付車庫租賃費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月的租賃費，逾期未支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項的千分之五向甲方支付滯納金。

3.如乙方連續(xù)逾期支付租賃費超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫，同時乙方需按合同總租金的百分之二十向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的三個月內(nèi)完成車庫養(yǎng)殖設(shè)施的安裝和調(diào)試，并開始生態(tài)雞的養(yǎng)殖。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同不能履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.甲方違約情形：

a)如甲方未按約定提供適宜養(yǎng)殖的車庫，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

b)如甲方未協(xié)助乙方處理與車庫養(yǎng)殖相關(guān)的行政手續(xù)及外部關(guān)系，導致乙方無法正常開展養(yǎng)殖活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.乙方違約情形：

a)如乙方未按約定支付租賃費，應(yīng)按第四條的規(guī)定向甲方支付滯納金及違約金。

b)如乙方在養(yǎng)殖過程中違反生態(tài)農(nóng)業(yè)科技要求，使用化學飼料和激素，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

c)如乙方未按照約定恢復(fù)車庫至初始狀態(tài)，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

d)如乙方因養(yǎng)殖活動造成環(huán)境污染或侵犯他人權(quán)益，應(yīng)自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.雙方同意，違約金的具體金額由雙方在簽訂合同時另行約定，并作為本合同的附件。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響，決定是否部分或全部免除受影響一方的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，防止損失擴大。未采取措施導致?lián)p失擴大的，不得免除責任。

4.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可選擇以下爭議解決方式：

a)向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

b)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

4.爭議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同。

b)一方未履行本合同項下的主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未改正。

c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

d)一方進入破產(chǎn)程序或被宣告破產(chǎn)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于返還財產(chǎn)、支付費用等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于租賃車庫平面圖、生態(tài)雞養(yǎng)殖技術(shù)要求等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂