土地工程合同范本

土地工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXX，機構(gòu)代碼證號XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX工程建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXX，機構(gòu)代碼證號XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的土地使用權(quán)，并有意對該土地進行開發(fā)；乙方具備土地工程建設(shè)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為土地開發(fā)方，擁有合法的土地使用權(quán)，并已取得相關(guān)的土地使用權(quán)證明文件。

2.乙方作為土地工程建設(shè)方，具備國家認可的工程建設(shè)資質(zhì)，具備完成本合同項下工程的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進行土地工程建設(shè)合作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負責(zé)提供土地使用權(quán)、項目審批手續(xù)及相關(guān)資料，并對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方負責(zé)按照甲方提供的土地使用權(quán)、項目審批手續(xù)及相關(guān)資料，進行土地工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進度。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程工期為XX個月，自合同生效之日起計算。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付工程款項。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。

3.甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)、項目審批手續(xù)及相關(guān)資料，并確保其真實性、合法性。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，不得無故拖延。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用權(quán)、項目審批手續(xù)及相關(guān)資料，進行土地工程建設(shè)。

3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行土地工程建設(shè)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施搭建、綠化等工程內(nèi)容，以實現(xiàn)甲方土地的合理開發(fā)與利用。具體涉及的內(nèi)容包括：

1.土地平整工程；

2.道路、給排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施工程；

3.綠化、景觀等附屬工程；

4.工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理。

第二條定義

1.土地工程：指甲方委托乙方進行的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施搭建、綠化等工程。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同認定的工程質(zhì)量標(biāo)準，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。

3.工程進度：指甲方和乙方約定的完成工程的時間節(jié)點。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進度報告；

（3）甲方有權(quán)在工程驗收合格后，按照約定支付工程款項。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供土地使用權(quán)、項目審批手續(xù)及相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)、項目審批手續(xù)及相關(guān)資料的真實、合法；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項；

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位的關(guān)系，為乙方施工提供便利條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)、項目審批手續(xù)及相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行自主管理。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用權(quán)、項目審批手續(xù)及相關(guān)資料，進行土地工程建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督；

（5）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，及時向甲方提交相關(guān)工程資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下土地工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價款包括但不限于工程直接費用、間接費用、稅金等。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款項。具體支付方式如下：

a.工程開工后，甲方支付合同總價款的30%；

b.工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；

c.工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%；

d.乙方提交工程資料及協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)完畢后，甲方支付剩余的10%。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每個階段的工程進度達到約定比例后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個月，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.工程開工時間：合同生效后15個工作日內(nèi)；

b.工程進度達到50%的時間：合同生效后6個月內(nèi)；

c.工程驗收合格時間：合同生效后12個月內(nèi)；

d.乙方提交工程資料及協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)完畢時間：工程驗收合格后的1個月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付遲延支付部分的違約金，違約金計算方法為：遲延支付金額×0.1%×逾期天數(shù)；

b.甲方未按時提供土地使用權(quán)、項目審批手續(xù)及相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價款×0.1%×逾期天數(shù)；

c.甲方未履行協(xié)調(diào)政府部門、企事業(yè)單位關(guān)系的義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價款×0.1%×逾期天數(shù)；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按約定支付違約金；

c.乙方未按約定提交工程資料，導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約方的行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款20%的賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定以下處理措施：

a.延長合同履行期限；

b.調(diào)整合同履行內(nèi)容；

c.解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址為各方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于退還已付款項、支付違約金等。

第十條附則

1.本合同未盡事