名宿房租合同范本

名宿房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX名宿管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX旅游服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事名宿經(jīng)營管理的企業(yè)，擁有豐富的名宿資源和管理經(jīng)驗；乙方是一家專注于旅游服務(wù)的企業(yè)，為游客提供優(yōu)質(zhì)的旅游住宿服務(wù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方名宿的租賃事宜達成以下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在名宿租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為游客提供舒適、安全、便捷的住宿環(huán)境。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的企業(yè)資質(zhì)、名宿設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，為雙方的合作奠定了良好基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其名宿資源出租給乙方，由乙方負責(zé)對外提供旅游住宿服務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供名宿的租賃、設(shè)施維護、安全管理等服務(wù)；乙方負責(zé)名宿的日常經(jīng)營管理、客戶接待、保潔等服務(wù)，并向甲方支付相應(yīng)的租金。

第二條定義

1.名宿：指甲方合法擁有的、位于本合同指定地址的用于提供住宿服務(wù)的房產(chǎn)。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的名宿租賃期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的名宿租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方負責(zé)名宿及其設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保名宿設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)確保名宿具備合法經(jīng)營資格，為乙方提供必要的經(jīng)營支持。

4.甲方有權(quán)對乙方提供的住宿服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.甲方在租賃期內(nèi)不得將名宿出租給第三方。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因名宿本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用名宿，并享有名宿的經(jīng)營權(quán)。

2.乙方負責(zé)名宿的日常經(jīng)營管理，包括客戶接待、保潔、設(shè)施維護等。

3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，不得無故拖欠。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供名宿設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保名宿住宿安全。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營過程中導(dǎo)致的損失或損害責(zé)任。

7.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租名宿，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.名宿租金為每月人民幣XX元整，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后立即開始經(jīng)營名宿，并按照約定履行各項義務(wù)。

3.合同期滿后，若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供名宿或名宿不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反約定，將名宿出租給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致名宿無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違反約定，將名宿轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變名宿用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在經(jīng)營過程中造成名宿設(shè)施損壞，應(yīng)按實際損失賠償甲方。

4.乙方未按約定提供住宿服務(wù)，導(dǎo)致甲方聲譽受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方因其他原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：雙方就本合同所涉及的任何通知、文件、訴訟文書等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

a.合同期滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于名宿平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之