浙江機(jī)電消防維保合同范本

浙江機(jī)電消防維保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：浙江機(jī)電工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：浙江藍(lán)天消防設(shè)備有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事機(jī)電工程的企業(yè)，具備豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，為保障公司所屬項(xiàng)目的消防安全，現(xiàn)擬委托一家具備專業(yè)資質(zhì)的消防維保公司進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

鑒于乙方是一家專業(yè)從事消防設(shè)備銷售、安裝、維修保養(yǎng)的國家級資質(zhì)企業(yè)，具備豐富的消防維保經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)力量雄厚，服務(wù)優(yōu)質(zhì)；

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)備清單、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、設(shè)備平面布置圖等，并確保所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，有權(quán)進(jìn)入甲方項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維護(hù)保養(yǎng)及改造工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，及時(shí)足額支付乙方維保費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施資料，制定詳細(xì)的維保方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)要求，完成消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維保工作進(jìn)展情況，確保甲方了解消防設(shè)施的運(yùn)行狀況。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保維保工作的安全、合規(guī)。

5.乙方在合同履行期間，應(yīng)自行承擔(dān)維保人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)確保維保期間，消防設(shè)施的完好率、運(yùn)行率等指標(biāo)達(dá)到國家規(guī)定的要求。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬項(xiàng)目消防設(shè)施的正常運(yùn)行，提高消防安全水平，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.對甲方項(xiàng)目現(xiàn)場的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除；

2.對消防設(shè)施進(jìn)行必要的改造升級，以滿足國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求；

3.為甲方提供消防設(shè)施操作、管理、應(yīng)急預(yù)案等方面的培訓(xùn)和技術(shù)支持。

第二條定義

1.消防設(shè)施：指甲方項(xiàng)目現(xiàn)場內(nèi)所有用于預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)、撲救火災(zāi)、人員疏散的設(shè)備、器材、系統(tǒng)等，包括但不限于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。

2.維保工作：指乙方根據(jù)本合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、改造升級等活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)的消防維保服務(wù)，確保消防設(shè)施的完好、有效。

2.甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備、資料等，協(xié)助乙方開展維保工作。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維保費(fèi)用，不得無故拖延。

4.甲方有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對乙方工作中的不足之處提出整改要求。

5.甲方應(yīng)配合乙方完成消防設(shè)施的改造升級工作，確保項(xiàng)目現(xiàn)場消防安全。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，并進(jìn)入甲方項(xiàng)目現(xiàn)場開展維保工作。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，制定詳細(xì)的維保方案，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)按時(shí)完成維保工作，并對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.乙方應(yīng)針對甲方提出的整改要求，及時(shí)進(jìn)行整改，并報(bào)告整改情況。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維保工作進(jìn)展，及時(shí)解決甲方提出的疑問和問題。

6.乙方應(yīng)保證維保工作的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施發(fā)生故障或無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.乙方應(yīng)自行承擔(dān)維保過程中的安全責(zé)任，確保維保人員的人身安全。

8.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保維保工作的合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同維保服務(wù)費(fèi)為人民幣XX萬元（大寫：XXXX,XXX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付維保費(fèi)用：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付維保服務(wù)費(fèi)的50%；

b.維保工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%的維保服務(wù)費(fèi)。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，支付時(shí)需注明合同編號及款項(xiàng)用途。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期維保服務(wù)費(fèi)；

b.維保工作開始后，乙方每季度向甲方報(bào)告維保工作進(jìn)展；

c.合同到期前30天，雙方就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

3.如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按照約定時(shí)間支付維保費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金；

b.甲方無故拖延、阻撓乙方開展維保工作，導(dǎo)致維保工作無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的20%。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維保工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；

b.乙方在維保過程中，因管理不善導(dǎo)致設(shè)備損壞、人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.乙方未按照約定向甲方報(bào)告維保工作進(jìn)展，或?qū)追降恼囊笪醇皶r(shí)回應(yīng)、整改的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a.延遲履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束；

b.部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任；

c.解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照合同已履行部分的實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將恢復(fù)履行的情況通知對方。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至杭州市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件方式寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過傳真或電子郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同已履行部分的實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響合同其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具