肥西縣農(nóng)村拆遷合同范本

肥西縣農(nóng)村拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：肥西縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：肥西縣XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：肥西縣行政區(qū)域內(nèi)有效通訊方式

肥西縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），作為肥西縣人民政府授權(quán)實(shí)施農(nóng)村拆遷工作的主體，負(fù)責(zé)對(duì)肥西縣農(nóng)村拆遷項(xiàng)目的實(shí)施和管理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX拆遷服務(wù)有限公司

地址：肥西縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：肥西縣行政區(qū)域內(nèi)有效通訊方式

XX拆遷服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），是一家具備合法資質(zhì)，專業(yè)從事拆遷服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。

合同簡(jiǎn)介：

甲方基于肥西縣農(nóng)村拆遷項(xiàng)目的實(shí)際需要，經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，選定乙方作為本項(xiàng)目拆遷服務(wù)提供商。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就肥西縣農(nóng)村拆遷項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.根據(jù)肥西縣城市建設(shè)和土地利用總體規(guī)劃，甲方負(fù)責(zé)對(duì)肥西縣農(nóng)村部分區(qū)域進(jìn)行拆遷，以滿足城市建設(shè)和土地資源合理利用的需求。

2.甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，采取公開(kāi)招標(biāo)方式，選定乙方作為本項(xiàng)目拆遷服務(wù)提供商。

3.乙方應(yīng)具備合法拆遷資質(zhì)，按照甲方的要求，提供拆遷服務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

二、合作范圍

乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)以下范圍內(nèi)的拆遷服務(wù)：

1.肥西縣農(nóng)村拆遷項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋拆遷及附屬設(shè)施拆除。

2.拆遷范圍內(nèi)的土地平整、臨時(shí)圍墻搭建、綠化移植等。

3.甲方委托的其他與拆遷相關(guān)的工作。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___個(gè)月。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的拆遷服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保拆遷工作按照合同約定進(jìn)行。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付拆遷費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)提供拆遷所需的資料和手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取拆遷費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家及地方政策法規(guī)的拆遷服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定拆遷服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元。

2.甲方按照拆遷進(jìn)度，分階段支付拆遷服務(wù)費(fèi)。

3.具體支付方式、支付時(shí)間和支付比例，由雙方另行協(xié)商確定。

六、履行期限

乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷工作，具體履行期限如下：

1.拆遷工作自合同生效之日起開(kāi)始，至合同約定的期限屆滿之日結(jié)束。

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中進(jìn)行約定。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向肥西縣人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于：拆遷項(xiàng)目清單、拆遷服務(wù)費(fèi)支付計(jì)劃等。

2.附件為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：肥西縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

乙方（蓋章）：XX拆遷服務(wù)有限公司

法定代表人（簽字）：張XX

法定代表人（簽字）：李XX

簽訂日期：____年____月____日

肥西縣農(nóng)村拆遷合同范本（正文部分）至此完畢。以下內(nèi)容敬請(qǐng)關(guān)注后續(xù)章節(jié)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方實(shí)施肥西縣農(nóng)村拆遷項(xiàng)目，確保拆遷工作依法、高效、安全完成，具體內(nèi)容包括：

1.拆除甲方指定的農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施。

2.完成拆遷范圍內(nèi)的土地平整、臨時(shí)圍墻搭建、綠化移植等工作。

3.提供與拆遷相關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于搬遷居民安置、拆除物清運(yùn)等。

第二條定義

1.“拆遷項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方實(shí)施的肥西縣農(nóng)村拆遷工作。

2.“拆遷服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)用。

3.“合同期限”指甲方和乙方約定的本合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

-甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的拆遷服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、管理和檢查。

-甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付拆遷服務(wù)費(fèi)。

-甲方應(yīng)提供拆遷所需的合法手續(xù)、資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

-甲方負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中因政策調(diào)整、居民安置等引起的各類問(wèn)題。

-甲方應(yīng)確保乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

-乙方有權(quán)按照合同約定收取拆遷服務(wù)費(fèi)。

-乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，完成拆遷范圍內(nèi)的所有拆遷工作。

-乙方負(fù)責(zé)拆遷工作的安全生產(chǎn)，預(yù)防安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

-乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作合法合規(guī)。

-乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，及時(shí)匯報(bào)拆遷進(jìn)度。

-乙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)尊重居民的合法權(quán)益，做好居民安置工作。

-乙方在拆遷完成后，負(fù)責(zé)將拆除物清運(yùn)出場(chǎng)，并對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的環(huán)境保護(hù)措施。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.拆遷服務(wù)費(fèi)總額為人民幣XX元，具體支付方式為：

-分階段支付，根據(jù)拆遷進(jìn)度，甲方應(yīng)按約定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。

-乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方按實(shí)際付款金額支付。

2.支付時(shí)間：

-合同簽訂后，甲方在拆遷工作開(kāi)始前支付首期款項(xiàng)，占總拆遷服務(wù)費(fèi)的XX%。

-拆遷進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時(shí)，甲方支付相應(yīng)階段款項(xiàng)。

-拆遷工作全部完成后，甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.任何未支付的款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-拆遷工作開(kāi)始時(shí)間：合同生效之日起XX日內(nèi)。

-拆遷工作完成時(shí)間：合同期限屆滿前XX日。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定支付拆遷服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款期間的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延天數(shù)。

-甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接損失。

2.乙方違約：

-乙方未按合同約定完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成拆遷工程量×合同單價(jià)×XX%。

-乙方因管理不善導(dǎo)致拆遷過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

4.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。

5.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至肥西縣仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向肥西縣人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，任何與合同有關(guān)的書面通知或其他通訊，應(yīng)以掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。送達(dá)日期以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

-不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

-雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行完畢終止前的義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、返還財(cái)產(chǎn)等。

第十條附則

1.本合同附件