庫房購買合同范本

庫房購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事庫房租賃、購買、管理的企業(yè)，具備豐富的庫房資源和市場經(jīng)驗；乙方是一家具有良好信譽的庫房供應(yīng)商，擁有符合甲方需求的庫房資源。為了滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方庫房事宜達成以下合同：

一、合同背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需購買一庫房作為倉儲使用。

2.乙方擁有符合甲方需求的庫房資源，且愿意將該庫房出售給甲方。

3.雙方在充分了解對方需求及能力的基礎(chǔ)上，達成購買庫房的意向。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在庫房購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保合同順利履行。

2.本合同涉及庫房的購買、交付、使用、維護、違約責任等方面，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護雙方合法權(quán)益。

3.本合同為雙方就庫房購買事項達成的唯一合同，具有排他性。

三、合同的有效性

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限為______年。

3.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、合同的簽訂

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），并在合同簽訂后按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方擁有的一處庫房，以供甲方進行倉儲使用。具體內(nèi)容包括但不限于庫房的購買、交付、使用、維護以及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。合同范圍涵蓋庫房本身及其附屬設(shè)施，以及與庫房購買相關(guān)的所有必要文件和手續(xù)。

第二條定義

1."庫房"：指甲方根據(jù)本合同約定，購買乙方擁有的用于倉儲的建筑物及其所屬土地。

2."交付"：指甲方按照本合同約定，將庫房及相關(guān)權(quán)利和文件正式移交給乙方。

3."配套設(shè)施"：指甲方購買庫房時，乙方提供的與庫房使用相關(guān)的輔助設(shè)施和設(shè)備。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方擁有的庫房。

b.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付庫房購買款項。

c.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標準和時間交付庫房。

d.甲方在庫房交付后，有權(quán)對庫房進行使用、管理和處置。

e.甲方應(yīng)遵守與庫房使用相關(guān)的法律法規(guī)，并對庫房及其配套設(shè)施進行正常維護。

f.甲方如需對庫房進行改造或擴建，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并確保不影響乙方權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售庫房給甲方。

b.乙方應(yīng)確保庫房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

c.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的條件向甲方交付庫房。

d.乙方應(yīng)提供庫房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

e.乙方應(yīng)保證庫房及其配套設(shè)施的質(zhì)量符合約定標準，如在交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)。

f.乙方有權(quán)收取甲方支付的庫房購買款項，并應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

第四條價格與支付條件

1.甲方購買乙方庫房的總價格為人民幣______元（大寫：______元整），該價格已包括庫房本身及其配套設(shè)施的所有費用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購買款項：

a.簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，支付合同總價款的______%作為定金。

b.乙方完成庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將庫房交付給甲方后______個工作日內(nèi)，支付合同總價款的剩余______%。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：______有限公司

賬號：______

開戶行：______

4.乙方應(yīng)在收到甲方款項后______個工作日內(nèi)，向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)完成庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將庫房及相關(guān)文件交付給甲方。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照支付條件向乙方支付購買款項。

4.若因特殊情況導(dǎo)致履行期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款千分之五的違約金。

b.甲方未按約定接受庫房交付，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款______%的違約金。

c.甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間交付庫房，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款千分之五的違約金。

b.乙方提供的庫房存在質(zhì)量問題或法律糾紛，乙方應(yīng)負責修復(fù)或解決，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

c.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行期限內(nèi)免除履行責任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

5.不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同，合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的條款。

5.若雙方未在爭議發(fā)生后______個月內(nèi)提交仲裁申請，則視為放棄仲裁權(quán)利，爭議可通過訴訟方式解決。

6.本合同爭議解決方式的選擇，不排除雙方在法律規(guī)定下享有的其他救濟權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

b.發(fā)生不可抗力事件，且持續(xù)時間超過______個月。

c.雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行未盡事宜，包括但不限于支付未結(jié)款項、退還定金等。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于