2024年度辦學場地租賃合同模板：完整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦學場地租賃合同模板：完整協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)14.2合同正本份數(shù)本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔方式第六條保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件影響后果的處理第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將位于【具體地址】的場地出租給乙方使用，場地具體位置以甲方提供的場地平面圖為準。1.2場地面積：甲方出租給乙方的場地面積為【具體面積】平方米，面積數(shù)據(jù)以甲方提供的測量報告為準。1.3場地用途：乙方租賃場地的用途為【具體用途】，包括但不限于教育、培訓、活動舉辦等。乙方的使用目的必須符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方提供的場地使用規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【具體日期】起，至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應將場地及附屬設施完好無損地歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），租金包含但不限于場地使用費、公共費用、稅費等。3.2租金支付周期：乙方應按照本合同約定的租金金額，每月【具體日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后【具體時間內(nèi)】退還剩余押金給乙方。4.3押金退還方式：甲方退還押金的方式與租金支付方式相同。第五條維修責任5.1出租方維修責任：甲方負責保持場地及附屬設施的基本完好，確保其符合乙方使用的要求。甲方應在租賃期內(nèi)對場地及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責任：乙方應合理使用場地及附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或支付相應的維修費用。第六條保險責任6.1承租方保險責任：乙方應自行辦理與場地租賃相關的保險，包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等保險，并確保甲方為第一受益人。6.2出租方保險責任：甲方應辦理與場地租賃相關的保險，包括但不限于場地的火災、盜竊、意外傷害等保險。第七條合同變更7.1變更條件：合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項，并由雙方簽字蓋章后生效。第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置本合同租賃場地位于____市/縣____街道/鎮(zhèn)____號，具體位置詳見附件一。1.2場地面積租賃場地總面積為____平方米，具體面積以附件一為準。1.3場地用途承租方租賃場地用途為____，包括但不限于教育、培訓、會議等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場地租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃場地租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期承租方應按照本合同約定的支付周期支付租金，支付周期為一個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額承租方應在簽署本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時，出租方在確認租賃場地無損壞或其他需要賠償?shù)氖乱撕?，應在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，賬戶信息同租金支付方式。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任出租方負責租賃場地的基本設施和設備的維護與保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。5.2承租方維修責任承租方負責因其使用租賃場地而導致的設施設備損壞的維修費用。5.3維修費用承擔方式維修費用由責任方承擔，具體承擔方式詳見附件二。第六條保險6.1保險購買責任承租方應購買包括但不限于火災、盜竊等保險，保障租賃場地的安全。6.2保險賠償范圍保險賠償范圍應包括但不限于租賃場地及設施設備的損失。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。8.2解除程序：合同解除必須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等事項，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1出租方違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2承租方違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常使用場地或造成場地損壞，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改必須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議應明確修改的內(nèi)容、范圍、期限等事項，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：本合同在租賃期滿后自動終止。第十二條通知12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進行。12.2通知期限：任何一方發(fā)出的通知，對方應在收到通知后的【具體時間內(nèi)】予以回復或確認。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：本合同另有附加條款【具體條款名稱】，附加條款與本合同具有同等法律效力。附加條款的內(nèi)容如下：（1）【附加條款內(nèi)容】（2）【附加條款內(nèi)容】（3）【附加條款內(nèi)容】第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本份數(shù)：本合同的正本份數(shù)以雙方實際簽署的份數(shù)為限。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方如未按照本合同約定提供租賃場地，應承擔相應的違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此造成的直接損失等。8.2承租方違約責任承租方如未按照本合同約定支付租金、押金，或未經(jīng)出租方同意改變租賃場地用途，或違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接損失等。第九條不可抗力9.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制拆遷等）。9.2不可抗力事件影響后果的處理如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，可根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。雙方應盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并共同承擔因此產(chǎn)生的額外費用。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應立即停止使用租賃場地，并按照本合同約定退還租賃場地。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同簽訂地為____市/縣，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附加條款包括但不限于租賃場地的具體使用規(guī)定、雙方的其他特殊約定等，附加條款需以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括但不限于租賃場地現(xiàn)狀照片、設施設備清單、保險單據(jù)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字（簽字）13.2承租方簽字（簽字）第十四條合同生效日期14.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字日期。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方定義1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，以直接或間接的方式參與、影響或改變甲乙雙方的權利義務關系。第二條第三方責任2.1第三方責任限定：第三方介入本合同產(chǎn)生的任何義務、責任或損失，由第三方自行承擔。甲方和乙方不承擔第三方介入產(chǎn)生的任何義務、責任或損失。2.2第三方行為限制：第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三條第三方權益保護3.1甲方和乙方在履行本合同過程中，有權拒絕任何第三方的介入。3.2甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入違反本合同約定時，有權要求第三方立即停止介入行為，并承擔相應的法律責任。第四條第三方糾紛解決4.1第三方介入引起的糾紛，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方糾紛解決機構(gòu)：本合同所述第三方糾紛解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第五條甲方和乙方的權利義務5.1甲方和乙方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合同義務，確保合同的合法有效性。5.2甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入違反本合同約定時，應積極采取措施維護自身合法權益，并有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方責任限額6.1第三方介入造成的損失賠償限額：如第三方介入導致甲方或乙方損失的，第三方的賠償責任限額為【具體金額】元整。6.2甲方和乙方不承擔超出第三方責任限額的損失。第七條附加條款7.1第三方介入的附加條款：本合同另有關于第三方介入的附加條款【具體條款名稱】，附加條款與本合同具有同等法律效力。附加條款的內(nèi)容如下：（1）【附加條款內(nèi)容】（2）【附加條款內(nèi)容】（3）【附加條款內(nèi)容】第八條合同的份數(shù)8.1合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同正本份數(shù)：本合同的正本份數(shù)以雙方實際簽署的份數(shù)為限。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場地租賃業(yè)務有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險提供商、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件（1）甲乙方無法通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）第三方介入有利于租賃業(yè)務的順利進行，且不違背甲乙雙方的合法權益。2.2第三方介入方式（1）甲乙方書面同意第三方介入；（2）甲乙方未能在約定的時間內(nèi)解決合同履行問題，第三方主動介入并提出解決方案。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應承擔其介入行為產(chǎn)生的后果，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于合同履行需要而產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入所涉及的權益劃分，按照本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議確定。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方服務費用第三方提供服務所需費用，由甲乙方按照雙方書面協(xié)議承擔。5.2第三方服務范圍第三方服務范圍包括但不限于租賃場地管理、設施設備維護保養(yǎng)、安全保障等。5.3第三方服務標準第三方應按照甲乙雙方的要求及行業(yè)標準提供服務，確保租賃場地租賃業(yè)務的順利進行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如未按照本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議提供服務，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責任第三方應承擔其違約行為產(chǎn)生的后果，并按照本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議承擔違約責任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件（1）甲乙方書面同意第三方退出；（2）合同履行完畢，第三方職責履行完畢。7.2第三方退出程序第三方退出本合同及與甲乙方的書面協(xié)議，應提前____個工作日通知甲乙方，并辦理相關退出手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1第三方與甲乙方的溝通渠道第三方與甲乙方應建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題能夠及時解決。8.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應積極參與甲乙方組織的租賃場地租賃業(yè)務相關活動，共同保障租賃業(yè)務的順利進行。第九條附件本合同附件包括但不限于第三方與甲乙方的書面協(xié)議、第三方服務范圍及標準等，附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，第三方應按照本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議辦理相關退出手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同簽訂地為____市/縣，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附加條款包括但不限于租賃場地的具體使用規(guī)定、雙方的其他特殊約定等，附加條款需以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括但不限于租賃場地現(xiàn)狀照片、設施設備清單、保險單據(jù)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字（簽字）13.2承租方簽字（簽字）第十四條合同生效日期14.1合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖附件二：租賃物品清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：保險單據(jù)附件六：維修記錄附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決機構(gòu)證明文件附件一：場地平面圖詳細要求：場地平面圖應詳細標注場地的具體位置、面積、設施等，圖中標記應與實際場地相符。附件二：租賃物品清單詳細要求：租賃物品清單應詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等，并與實際物品相符。附件三：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等，并有甲方簽字或蓋章確認。附件四：押金支付憑證詳細要求：押金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等，并有甲方簽字或蓋章確認。附件五：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括保險名稱、保險金額、保險公司等，并有保險公司蓋章確認。附件六：維修記錄詳細要求：維修記錄應詳細記錄維修的時間、地點、內(nèi)容、費用等，并有相關人員簽字確認。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并有雙方簽字或蓋章確認。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應詳細列明解除的原因、日期、后續(xù)處理等，并有雙方簽字或蓋章確認。附件九：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的計算方法，如有爭議，應以附件九為準。附件十：爭議解決機構(gòu)證明文件詳細要求：爭議解決機構(gòu)證明文件應包括爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等，并有相關機構(gòu)蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或設施，影響乙方正常使用的。2.甲方未按約定時間支付租金或押金的。3.乙方未按約定使用場地或設施，導致場地損壞或無法正常使用的。4.乙方未按約定時間支付租金或押金的。5.第三方介入違反本合同約定，影響甲乙雙方權利義務的。責任認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定時間支付租金或押金，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定使用場地或設施，乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按約定時間支付租金或押金，乙