2024年度培訓學校場地租賃合同書：含租金、租期及配套設(shè)施要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度培訓學校場地租賃合同書：含租金、租期及配套設(shè)施要求本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條配套設(shè)施要求4.1空調(diào)設(shè)施4.2照明設(shè)施4.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施4.4音響設(shè)施4.5投影設(shè)施4.6其他設(shè)施第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任第七條安全管理7.1出租方安全管理責任7.2承租方安全管理責任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1租金調(diào)整條款13.2合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位置及面積1.2租賃場地用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條配套設(shè)施要求4.1空調(diào)4.2照明4.3網(wǎng)絡(luò)4.4家具4.5其他設(shè)施第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修保養(yǎng)期限第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期12.2合同附件第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房間號為準。1.2租賃場地面積：總面積為平方米，其中教室面積為平方米，辦公區(qū)面積為平方米。1.3租賃場地用途：承租方將該場地用于教育培訓活動，包括但不限于課程授課、學生自習、教師辦公等。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金按月支付。2.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。2.3租金支付時間：租金每月的支付時間為上一個月的20日至月底。第三條租期3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期算起，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，則需提前一個月書面通知對方。3.3續(xù)租條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)當時市場情況協(xié)商確定新的租金價格和租賃期限。第四條配套設(shè)施要求4.1空調(diào)設(shè)施：出租方應保證租賃場地內(nèi)的空調(diào)設(shè)施正常運行，確保室內(nèi)溫度適宜。4.2照明設(shè)施：出租方應保證租賃場地內(nèi)的照明設(shè)施正常使用，確保教學活動順利進行。4.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：出租方應提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保承租方教學和辦公需要。4.4音響設(shè)施：出租方應提供音響設(shè)施，以滿足承租方的教學需求。4.5投影設(shè)施：出租方應提供投影設(shè)施，以滿足承租方的教學需求。4.6其他設(shè)施：如承租方有其他特殊設(shè)施需求，雙方可另行協(xié)商提供。第五條維修責任5.1出租方維修責任：出租方應負責租賃場地及配套設(shè)施的維修工作，確保設(shè)施正常運行。5.2承租方維修責任：承租方應負責自身使用的教學設(shè)備和家具的維修和保養(yǎng)。第六條保險責任6.1出租方保險責任：出租方應按照中國法律法規(guī)的要求，購買火災、爆炸、水災等意外事件造成的損失保險，并將保險單復印件交予承租方備案。6.2承租方保險責任：承租方應自行購買教學設(shè)備和人員意外傷害保險，并將保險單復印件交予出租方備案。第七條安全管理7.1出租方安全管理責任：出租方應確保租賃場地的安全，建立健全的安全管理制度，保障承租方人員和財產(chǎn)的安全。7.2承租方安全管理責任：承租方應遵守出租方的安全管理規(guī)定，負責自身教學設(shè)備和人員的安全管理。第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位置及面積租賃場地位于____市____區(qū)____街道____號，具體面積為____平方米。1.2租賃場地用途承租方將租賃場地用于開展____培訓活動，包括但不限于____等。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣____元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付時間承租方應在每月____日前將租金支付至出租方的銀行賬戶。第三條租期3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)租，需在租賃期滿前____個工作日書面通知對方。3.3續(xù)租條款續(xù)租期限為____年，租金標準為每平方米每月人民幣____元。第四條配套設(shè)施要求4.1空調(diào)出租方應保證租賃場地內(nèi)的空調(diào)設(shè)施正常運行，溫度維持在____攝氏度。4.2照明出租方應保證租賃場地內(nèi)的照明設(shè)施正常使用，滿足承租方的培訓需求。4.3網(wǎng)絡(luò)出租方應提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保承租方在租賃場地內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)需求。4.4家具出租方應提供基本的家具設(shè)施，包括但不限于____等。4.5其他設(shè)施如承租方有其他特殊設(shè)施需求，雙方可另行協(xié)商確定。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責任出租方應負責租賃場地及配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責任承租方應負責自己所需的設(shè)備及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。第六條保險6.1保險責任出租方應購買火災、盜竊等基本保險，并保障承租方的財產(chǎn)安全和人身安全。6.2保險費用保險費用由出租方承擔。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行合同變更。8.2合同變更程序：合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除（1）出租方未能按照約定提供租賃場地及配套設(shè)施，影響承租方正常使用的；（2）承租方未能按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：合同解除應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方違反合同約定，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失、違約金等。10.2承租方違約責任：承租方違反合同約定，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟損失、違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1租金調(diào)整條款：合同履行期間，如遇市場行情變化，雙方可按照公平合理的原則調(diào)整租金。13.2合同附件：本合同附件包括租賃場地平面圖、配套設(shè)施清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：中華人民共和國北京市。14.3合同簽署人：（出租方）：（承租方）：第八條合同變更8.1變更條件任何一方提出變更合同條款的，應當以書面形式通知對方。8.2變更程序雙方應就變更事項進行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同；3.出租方違反合同規(guī)定，承租方有權(quán)解除合同。9.2解除程序雙方應書面通知對方解除合同，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施的，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任承租方未按合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構(gòu)雙方可約定仲裁地點及機構(gòu)，如未約定，則按法律規(guī)定處理。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。12.2合同附件本合同附件包括：租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字（簽字）13.2承租方簽字（簽字）第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。合同附件：租賃場地平面圖設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供相應服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方責任限額：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方承擔的責任限額，應在本合同或另行簽訂的補充協(xié)議中明確。第四條第三方選擇及更換4.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。4.2第三方更換：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。第五條第三方服務(wù)費用5.1第三方服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)所需的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。5.2費用支付：甲乙雙方應在合同中明確第三方服務(wù)費用的支付方式和支付時間。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應符合甲乙雙方的需求，并在合同中明確。6.2服務(wù)標準：第三方提供的服務(wù)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量保障7.1第三方應建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2違約處理：甲乙雙方與第三方之間的違約處理，應按照合同約定或協(xié)商確定。第九條第三方侵權(quán)責任9.1第三方侵權(quán)：如第三方的行為侵害了甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。9.2侵權(quán)處理：甲乙雙方與第三方之間的侵權(quán)處理，應按照合同約定或協(xié)商確定。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方：第三方應按照合同約定向甲乙方提供服務(wù)，并遵守甲乙方的管理制度。10.2第三方與中介方：如存在中介方，第三方應按照中介方的要求提供服務(wù)，并支付中介費用。10.3第三方與維修服務(wù)方：如存在維修服務(wù)方，第三方應按照維修服務(wù)方的要求進行設(shè)施維修和保養(yǎng)。10.4第三方與保險提供商：如存在保險提供商，第三方應按照保險提供商的要求購買和使用保險。第十一條第三方介入的合同修改11.1合同修改：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變化內(nèi)容。11.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同解除12.1合同解除：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：合同解除應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應在本合同或另行簽訂的補充協(xié)議中明確。14.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。本部分內(nèi)容是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入后的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系清晰，保障合同的順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場地或設(shè)施有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔相應的責任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入前，書面通知對方。第三條第三方義務(wù)及責任限額3.1第三方義務(wù)第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，提供相應的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2責任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應向乙方提供所需的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未履行合同約定或違反甲乙雙方的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。第六條第三方退出6.1第三方退出條件6.2第三方退出程序第三方與甲乙雙方協(xié)商確定退出事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1溝通協(xié)作7.2信息共享甲乙雙方與第三方應共享與租賃場地和設(shè)施相關(guān)的信息，以便于協(xié)調(diào)管理。第八條第三方介入后的合同變更8.1變更條件如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序甲乙雙方應將書面變更協(xié)議作為本合同的附件，并按照約定履行。第九條第三方介入后的合同解除9.1解除條件如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序甲乙雙方應書面通知對方解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入后的違約責任10.1第三方違約責任第三方未履行合同約定或違反甲乙雙方的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。10.2甲乙雙方違約責任甲乙雙方未履行本合同約定，導致第三方無法提供服務(wù)，應承擔相應的違約責任。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構(gòu)甲乙雙方與第三方可約定仲裁地點及機構(gòu)，如未約定，則按法律規(guī)定處理。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。12.2合同附件本合同附件包括：租賃場地平面圖、設(shè)施清單、第三方介入?yún)f(xié)議等。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字（簽字）13.2承租方簽字（簽字）13.3第三方簽字（簽字）第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。合同附件：租賃場地平面圖設(shè)施清單第三方介入?yún)f(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的布局、面積、房間號等信息，以便雙方明確租賃場地的具體位置和空間分布。附件二：配套設(shè)施清單列明租賃場地內(nèi)的配套設(shè)施及其型號、數(shù)量、功能等詳細信息，以便雙方明確租賃場地的設(shè)施狀況。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等租金支付相關(guān)信息，以便雙方明確租金支付的的具體要求。附件四：維修服務(wù)協(xié)議列明維修服務(wù)的范圍、標準、費用等詳細信息，以便雙方明確維修服務(wù)的具體要求。附件五：保險購買協(xié)議詳細描述保險的類型、保險金額、保險公司等保險購買相關(guān)信息，以便雙方明確保險購買的具體要求。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議列明第三方服務(wù)的范圍、標準、費用等詳細信息，以便雙方明確第三方服務(wù)的具體要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃場地及配套設(shè)施。2.承租方未能按照約定支付租金。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責任認定標準：1.出租方違約責任：出租方應承擔未能提供租賃場地及配套設(shè)施的責任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失、違約金等。2.承租方違約責任：承租方應承擔未能支付租金的責任，包括但不限于賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟損失、違約金等。3.第三方違約責任