2024年度北京市戶外活動(dòng)場地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市戶外活動(dòng)場地出租合同本合同目錄一覽1.場地租賃1.1租賃場地1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用2.場地使用2.1使用范圍2.2使用條件2.3使用時(shí)間3.場地維護(hù)3.1維護(hù)責(zé)任3.2維護(hù)費(fèi)用3.3維護(hù)要求4.場地安全4.1安全設(shè)施4.2安全規(guī)定4.3安全事故處理5.場地清潔5.1清潔責(zé)任5.2清潔要求5.3清潔費(fèi)用6.場地變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議方式9.2爭議時(shí)效9.3爭議費(fèi)用10.合同效力10.1合同生效10.2合同終止10.3合同繼承11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2法律適用11.3合同修改12.附件12.1場地平面圖12.2租賃物品清單12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期14.3終止日期第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃時(shí)間租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），用于支付甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施的費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租賃費(fèi)用，之后每月15日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。第二條場地使用2.1使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行各類戶外活動(dòng)，但必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)及場地的使用規(guī)定。2.2使用條件乙方使用場地時(shí)，必須確保場地設(shè)施完好，遵守場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.3使用時(shí)間乙方使用場地的具體時(shí)間為每日的8:00至22:00。如遇特殊情況，需延長使用時(shí)間，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的延長費(fèi)用。第三條場地維護(hù)3.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，保證場地設(shè)施的正常使用。3.2維護(hù)費(fèi)用甲方承擔(dān)場地維護(hù)所需的費(fèi)用，包括但不限于場地設(shè)施的維修、更換、保養(yǎng)等。3.3維護(hù)要求甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保場地設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條場地安全4.1安全設(shè)施甲方應(yīng)確保場地設(shè)施符合我國相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、急救藥品等。4.2安全規(guī)定乙方在使用場地時(shí)，必須遵守場地安全規(guī)定，保障參與者的人身安全。如乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3安全事故處理如在場地上發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告相關(guān)部門。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理安全事故，并根據(jù)事故原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條場地清潔5.1清潔責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在使用場地期間產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類，并按照甲方指定的方式進(jìn)行清理。5.2清潔要求乙方應(yīng)保證在使用場地期間，場地內(nèi)環(huán)境整潔，不影響其他用戶的正常使用。5.3清潔費(fèi)用乙方承擔(dān)場地清潔所需的費(fèi)用，包括但不限于垃圾處理、清潔工具租賃等。第六條場地變更6.1變更條件如乙方因特殊情況需要變更場地，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。6.2變更程序甲方在收到乙方書面申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意變更場地，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。6.3變更費(fèi)用因場地變更產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于新增場地的租賃費(fèi)用、設(shè)施搬運(yùn)費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照甲方損失程度支付違約金。8.2違約責(zé)任乙方逾期支付租賃費(fèi)用、使用范圍及條件的違反、提前解除合同等行為均視為違約。違約金為逾期支付金額的1%每日，且最高不超過合同總金額的20%。8.3違約費(fèi)用乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于甲方損失、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議時(shí)效乙方對(duì)甲方的索賠請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日起一年內(nèi)提出，否則視為放棄索賠。9.3爭議費(fèi)用因爭議產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同效力10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同在租賃期滿、雙方提前解除合同或合同目的實(shí)現(xiàn)后終止。10.3合同繼承本合同終止后，如場地內(nèi)有剩余物品，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理。如乙方未按照甲方要求處理，甲方有權(quán)自行處理，并從乙方支付的租賃費(fèi)用中扣除相關(guān)費(fèi)用。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞等方式互相發(fā)送通知、文件，均視為有效送達(dá)。11.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1場地平面圖12.2租賃物品清單12.3相關(guān)法律法規(guī)第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字第十四條合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期14.3終止日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公眾或其他利益相關(guān)方。1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行過程中，以某種方式參與或影響本合同的履行。第二條第三方介入的附加說明2.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在5個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同協(xié)商解決。2.2甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，共同維護(hù)本合同的履行。2.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方對(duì)第三方造成損失的責(zé)任。3.3如第三方因合同履行過程中產(chǎn)生的行為導(dǎo)致第三方索賠，甲方和乙方不承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任限額的責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。4.2甲方和乙方不得利用第三方介入之機(jī)，損害乙方合法權(quán)益。4.3如第三方權(quán)益受到損害，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方同意5.1如本合同的履行需要第三方的同意，甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的同意證明文件。5.2如第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供同意證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方同意證明文件應(yīng)包括但不限于第三方簽字蓋章的同意書、授權(quán)書等。第六條第三方變更6.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于第三方名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等信息的變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.2甲方應(yīng)在第三方變更后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供變更后的第三方信息。6.3如甲方未及時(shí)通知乙方或未提供變更后的第三方信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方違約7.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決，盡力減少損失。7.3如第三方違約行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方爭議解決8.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理第三方爭議。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)第三方介入的相關(guān)通知、文件，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式互相發(fā)送，并視為有效送達(dá)。9.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3第三方簽字10.4見證人簽字第二部分：第三方介入后的修正說明一：附件列表：1.場地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場地的位置、面積、設(shè)施等信息的平面圖。要求：平面圖需由專業(yè)人員進(jìn)行繪制，確保準(zhǔn)確性，并加蓋甲方公章。2.租賃物品清單描述：列明乙方在租賃期間使用場地的所有物品和設(shè)備。要求：清單需詳細(xì)準(zhǔn)確，并由甲方簽字蓋章確認(rèn)。3.相關(guān)法律法規(guī)描述：提供與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)，以指導(dǎo)雙方履行合同。要求：法律法規(guī)需合法有效，且適用于本合同的履行。4.第三方同意證明文件描述：第三方對(duì)介入本合同的同意書、授權(quán)書等文件。要求：文件需由第三方簽字蓋章，并確保其合法有效性。5.合同修改書面協(xié)議描述：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。要求：協(xié)議需由甲方、乙方和第三方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為描述：違反本合同約定的行為。示例：甲方未按時(shí)交付場地，乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。2.違約責(zé)任描述：因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。示例：甲方違約，需支付乙方違約金；乙方違約，需承擔(dān)甲方損失的賠