04版茶樓裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版茶樓裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程設(shè)計(jì)要求2.3工程裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整因素3.3支付方式及時(shí)間第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及要求5.3質(zhì)量問題處理第六條材料供應(yīng)與保管6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料保管責(zé)任第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全管理7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)要求第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)8.3保密條款第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更解除后的處理第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除后果11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條附件與附錄13.1附件名稱及內(nèi)容13.2附錄名稱及內(nèi)容第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的簽訂日期14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：××茶樓有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：××裝修工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方作為合同甲方，擁有對本合同約定的茶樓裝修工程的全權(quán)委托和監(jiān)督權(quán)。1.4乙方作為合同乙方，擁有對本合同約定的茶樓裝修工程的施工權(quán)和義務(wù)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為茶樓裝修工程，包括茶樓內(nèi)部裝修、家具采購及擺放、水電安裝等。2.2工程設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合茶樓特色和功能的裝修設(shè)計(jì)方案。2.3工程裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。第三條工程合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整因素：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式及時(shí)間：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期：雙方約定之日起。4.2工程竣工日期：合同約定的工期截止日期。4.3工期延誤及延長：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期；如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序及要求：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。5.3質(zhì)量問題處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條材料供應(yīng)與保管6.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料供應(yīng)的進(jìn)度和質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量要求：乙方提供的材料應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定及甲方要求。6.3材料保管責(zé)任：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行妥善保管，防止材料丟失、損壞或被盜。第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。7.2安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場的安全措施得到落實(shí)。7.3環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方同意，乙方在合同約定的范圍內(nèi)完成的設(shè)計(jì)、施工等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)：如乙方在施工過程中侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3保密條款：乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件：合同約定的工程竣工日期屆滿，工程驗(yàn)收合格，甲方支付完乙方應(yīng)得的全部款項(xiàng)后，本合同終止。11.2合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，將施工現(xiàn)場清理干凈，并交還甲方。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的責(zé)任。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：甲方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，本合同對承受甲方權(quán)利義務(wù)的繼受人自動(dòng)生效。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)責(zé)任，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條附件與附錄13.1附件名稱及內(nèi)容：附件一：《工程設(shè)計(jì)方案》附件二：《材料清單》附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》13.2附錄名稱及內(nèi)容：附錄一：《工程驗(yàn)收報(bào)告》附錄二：《工程保修書》第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2合同的簽訂日期：××年××月××日14.3合同的有效期：自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工日期屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等，凡是在合同執(zhí)行過程中涉及的非甲乙方之外的各方均視為第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、咨詢、提供專業(yè)技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、咨詢、提供專業(yè)技術(shù)支持等職責(zé)。2.3第三方權(quán)利：第三方在履行其職責(zé)的過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的委托人，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。3.2第三方與乙方：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的委托人，乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在履行其職責(zé)的過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。5.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方的介入，應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。第六條第三方與甲乙方的爭議解決6.1第三方與甲方爭議：如第三方與甲方在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與乙方爭議：如第三方與乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的附加條款7.1第三方介入的費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利，在合同中明確第三方的費(fèi)用。7.2第三方介入的支付方式：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利，在合同中明確第三方的支付方式。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。8.2第三方保密責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的違約責(zé)任與爭議解決9.1第三方違約責(zé)任：第三方如未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方爭議解決方式：第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用及管轄10.1第三方介入的法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的管轄：本合同爭議的解決由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條第三方介入的合同繼承與轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入的繼承：甲方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，本合同對承受甲方權(quán)利義務(wù)的繼受人自動(dòng)生效。11.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條第三方介入的附件與附錄12.1第三方介入的附件：附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件二：《第三方介入費(fèi)用明細(xì)》12.2第三方介入的附錄：附錄一：《第三方介入職責(zé)說明》附錄二：《第三方介入權(quán)利義務(wù)確認(rèn)》第十三條第三方介入的其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2第三方介入的簽訂日期：××年××月××日13.3第三方介入的有效期：自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括茶樓裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及材料種類、品牌、規(guī)格、顏色等詳細(xì)信息。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的要求，并滿足相關(guān)建筑規(guī)范和安全性要求。附件二：《材料清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息，包括主材和輔材。材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量。附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件四：《工程驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果（合格或不合格）、驗(yàn)收意見等。工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同參與。附件五：《工程保修書》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方對工程的保修條款，包括保修期限、保修范圍、保修條件、保修流程等。乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定每天支付違約金給甲方，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之一。示例說明：如果合同總金額為100萬元，乙方延期10天完成工程，則乙方應(yīng)支付給甲方1萬元的違約金。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合約定的材料，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部損失。示例說明：如果乙方提供的地板材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方需要重新購買和鋪設(shè)地板，