2024版電梯安裝工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版電梯安裝工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同文件1.3術(shù)語定義第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理權(quán)利第三條監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1監(jiān)理人員3.2監(jiān)理人員資質(zhì)3.3監(jiān)理人員更換第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標準4.3質(zhì)量控制措施第五條監(jiān)理報告與溝通5.1監(jiān)理報告5.2溝通與協(xié)調(diào)5.3會議安排第六條合同期限與延期6.1合同期限6.2延期條件6.3延期申請與批準第七條合同價款與支付7.1合同價款7.2支付條件與方式7.3價款調(diào)整第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條法律、法規(guī)與強制性標準12.1法律、法規(guī)12.2強制性標準12.3合規(guī)性檢查第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的生效13.3附加條款的修改與補充第十四條整體約定14.1合同的完整性14.2合同的優(yōu)先順序14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1甲方：指合同簽訂的電梯安裝工程的委托方，即電梯的所有權(quán)人或使用人。1.1.2乙方：指合同簽訂的電梯安裝工程的監(jiān)理方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.1.3第三方：指與甲方、乙方無直接合同關(guān)系的其他方，包括但不限于電梯的制造商、供應(yīng)商、施工方等。1.2合同文件1.2.1本合同文件包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。1.2.2合同附件包括但不限于：電梯設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書、驗收標準等。1.2.3雙方協(xié)商一致的其他文件包括但不限于：會議紀要、變更通知書、補充協(xié)議等。1.3術(shù)語定義1.3.1電梯安裝工程：指電梯的設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收、保修等全過程。1.3.2監(jiān)理：指乙方對電梯安裝工程的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。1.3.3工程質(zhì)量：指電梯安裝工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和驗收標準的要求。1.3.4工程進度：指電梯安裝工程按合同約定的時間表完成各項工作的情況。1.3.5工程投資：指電梯安裝工程實際發(fā)生的費用，包括設(shè)備購置費、施工費、材料費等。第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.1.1乙方對電梯安裝工程的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)理。2.1.2乙方有權(quán)對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和關(guān)鍵節(jié)點進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。2.1.3乙方有權(quán)對施工方的人員、設(shè)備、材料、工藝等進行審查和監(jiān)督。2.2監(jiān)理職責(zé)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法規(guī)、標準，對電梯安裝工程進行全面監(jiān)理。2.2.2乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患和進度延誤。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進度、投資等情況。2.3監(jiān)理權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求施工方按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)、標準進行施工。2.3.2乙方有權(quán)要求施工方提供相關(guān)文件、資料和樣品，以便進行審查和監(jiān)督。2.3.3乙方有權(quán)對施工過程中的不合格行為進行整改指令，并要求施工方及時整改。第三條監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1監(jiān)理人員3.1.1乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的監(jiān)理人員負責(zé)電梯安裝工程的監(jiān)理工作。3.1.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景、經(jīng)驗和技能，能夠勝任監(jiān)理工作。3.1.3監(jiān)理人員應(yīng)保持穩(wěn)定，如有特殊情況需要更換，應(yīng)提前通知甲方。3.2監(jiān)理人員資質(zhì)3.2.1乙方應(yīng)對監(jiān)理人員進行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)的資格和能力。3.2.2監(jiān)理人員應(yīng)持有國家認可的監(jiān)理工程師證書或其他相關(guān)資質(zhì)證書。3.2.3監(jiān)理人員應(yīng)參加甲方組織的培訓(xùn)和考核，合格后方可上崗。3.3監(jiān)理人員更換3.3.1如監(jiān)理人員因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)更換監(jiān)理人員。3.3.2更換的監(jiān)理人員應(yīng)符合本合同第三條規(guī)定的資質(zhì)要求。3.3.3乙方應(yīng)在更換監(jiān)理人員前通知甲方，并提交新監(jiān)理人員的資質(zhì)證明。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)確保電梯安裝工程的質(zhì)量符合設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和驗收標準的要求。4.1.2乙方應(yīng)采取措施，防止質(zhì)量問題的發(fā)生，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改。4.2工程標準4.2.1電梯安裝工程應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標準和行業(yè)規(guī)范。4.2.2電梯安裝工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范的要求。4.3質(zhì)量控制措施4.3.1乙方應(yīng)制定質(zhì)量控制計劃，包括質(zhì)量檢查、驗收、整改等環(huán)節(jié)。4.3.2乙方應(yīng)定期對電梯安裝工程的質(zhì)量進行檢查和評估，確保工程質(zhì)量。4.3.3乙方應(yīng)建立質(zhì)量問題整改制度，對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時整改。第五條監(jiān)理報告與溝通5.1監(jiān)理報告5.1第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方未按合同約定支付價款的，應(yīng)按遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。8.1.2乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的百分之五。8.1.3乙方未按合同約定和國家相關(guān)法規(guī)、標準進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全隱患的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按合同約定支付價款的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。8.2.2乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.3乙方未按合同約定和國家相關(guān)法規(guī)、標準進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全隱患的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并承擔因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。8.3賠償方式8.3.1違約金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償責(zé)任的具體金額，雙方可協(xié)商確定，或提交仲裁機構(gòu)進行裁決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.3雙方也可以約定仲裁條款，提交仲裁機構(gòu)進行爭議解決。9.2仲裁9.2.1如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)約定仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2.2仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2本合同履行過程中，如涉及適用國際慣例或國際標準，應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限，雙方在合同中另行約定。10.2保密期限10.2.1雙方應(yīng)約定具體的保密期限，保密期限屆滿后，雙方互不承擔保密義務(wù)。10.2.2如雙方未明確約定保密期限，視為永久保密。10.3違約保密10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.3.2違約金的計算方式和金額，雙方可協(xié)商確定，或提交仲裁機構(gòu)進行裁決。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效，以甲方支付預(yù)付款為條件。11.2合同變更11.2.1合同變更應(yīng)書面達成一致，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。11.2.2合同變更的內(nèi)容，應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和政策。11.3合同終止11.3.1合同終止的條件和程序，雙方應(yīng)書面約定。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成后續(xù)的監(jiān)理工作。第十二條法律、法規(guī)與強制性標準12.1法律、法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、履行應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。12.1.2本合同的簽訂、履行，不得違背國家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范。12.2強制性標準12.2.1電梯安裝工程應(yīng)符合國家強制性標準的要求。12.2.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家強制性標準。12.3合規(guī)性檢查12.3.1雙方應(yīng)接受國家相關(guān)職能部門的合規(guī)性檢查。12.3.2如因一方違反法律、法規(guī)和強制性標準，導(dǎo)致合同無效或被撤銷，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估方、檢測方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同無直接合同關(guān)系的其他方，包括但不限于中介方、評估方、檢測方等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與合同履行過程的行為。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1電梯安裝工程的相關(guān)檢測、評估、驗收等環(huán)節(jié)；2.1.2合同履行過程中的糾紛解決、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)；2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致的其他情形。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔因第三方原因?qū)е碌囊磺袚p失。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)文件、資料、證明等，以便甲乙雙方進行審查和監(jiān)督。第四條第三方權(quán)利與限制4.1第三方有權(quán)按照本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，行使合同約定的權(quán)利。4.2第三方介入不得影響甲乙雙方之間的合同履行，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。4.3第三方不得利用本合同履行過程中獲得的信息和資源，進行與甲乙雙方無關(guān)的經(jīng)營活動。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責(zé)任限額，由甲乙雙方在本合同中另行約定。5.2如甲乙雙方未明確約定第三方責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方并非本合同的當事人。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，履行合同約定的義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得優(yōu)于本合同的約定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方協(xié)商一致的原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入。7.2第三方介入的程序、條件、期限等，由甲乙雙方在本合同中另行約定。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面達成一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.2合同變更的內(nèi)容，應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和政策。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)進行裁決。第十條法律適用與合規(guī)性檢查10.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方介入不得違背國家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范。10.3甲乙雙方應(yīng)接受國家相關(guān)職能部門的合規(guī)性檢查。第十一條附加條款11.1甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，另行簽訂附加條款，以明確第三方介入的具體事項。11.2附加條款的內(nèi)容，應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和政策。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同的簽訂、履行應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。12.2本合同的簽訂、履行，不得違背國家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范。12.3本合同的生效、變更與終止，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)格書附件4：驗收標準附件5：監(jiān)理報告模板附件6：會議紀要模板附件7：變更通知書模板附件8：補充協(xié)議模板附件9：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件10：違約金計算公式附件11：賠償計算公式附件12：保密協(xié)議附件13：資質(zhì)證明文件附件14：人員培訓(xùn)記錄附件15：事故應(yīng)急預(yù)案附件詳細要求和說明：附件1：電梯設(shè)計文件附件1應(yīng)包括電梯的總體設(shè)計、部件設(shè)計、安裝圖、電氣圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標準和行業(yè)規(guī)范。附件2：施工圖紙附件2應(yīng)詳細表示電梯的安裝位置、尺寸、構(gòu)造、零部件等信息，應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師簽字確認。附件3：技術(shù)規(guī)格書附件3應(yīng)詳細列出電梯的技術(shù)參數(shù)、性能要求、材料要求等，應(yīng)由制造商提供。附件4：驗收標準附件4應(yīng)包括電梯驗收的具體標準和要求，如安全性能、運行噪音、舒適度等。附件5：監(jiān)理報告模板附件5應(yīng)作為監(jiān)理人員向甲方提交的定期報告模板，包括工程質(zhì)量、進度、投資等情況。附件6：會議紀要模板附件6應(yīng)作為會議記錄的模板，包括會議時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容等。附件7：變更通知書模板附件7應(yīng)作為變更事項的通知書模板，包括變更內(nèi)容、原因、影響等。附件8：補充協(xié)議模板附件8應(yīng)作為雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議模板。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件9應(yīng)作為第三方介入合同的模板，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件10：違約金計算公式附件10應(yīng)提供違約金的計算公式，明確違約金的計算方法和標準。附件11：賠償計算公式附件11應(yīng)提供賠償?shù)挠嬎愎?，明確賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜆藴?。附?2：保密協(xié)議附件12應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約保密等事項。附件13：資質(zhì)證明文件附件13應(yīng)包括監(jiān)理人員、施工人員等相關(guān)方的資質(zhì)證明文件。附件14