2024年度房屋租賃合同：旅游度假村長(zhǎng)期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃合同：旅游度假村長(zhǎng)期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃用途限制2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人合理使用4.3維修申請(qǐng)與處理流程5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠流程6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)7.提前終止與違約7.1提前終止租賃條件7.2違約責(zé)任與賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解或仲裁8.3法律適用9.其他條款9.1房屋交付時(shí)間與條件9.2出租人權(quán)利與義務(wù)9.3承租人權(quán)利與義務(wù)10.附件10.1房屋平面圖10.2租賃房屋清單11.簽字頁(yè)11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附錄12.1租賃合同專(zhuān)用條款12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.有效日期13.1合同簽訂日期13.2合同終止日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于_______的_______平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃用途限制乙方須按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意。2.租金與支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_______開(kāi)戶(hù)行：_______賬號(hào)：_______3.押金與退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后_______日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金扣除事項(xiàng)租賃期間，如乙方違反本合同約定導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。4.2承租人合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動(dòng)。4.3維修申請(qǐng)與處理流程如乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)自行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______日書(shū)面通知甲方。6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租合同副本、乙方與新承租人的身份證件副本及聯(lián)系方式。8.提前終止與違約8.1提前終止租賃條件（1）乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，并按照租金的_______%額外收取違約金。（2）甲方提前終止租賃，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金的_______%額外支付違約金。8.2違約責(zé)任與賠償一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解或仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。10.2出租人權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。10.3承租人權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋，并負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施。11.附件11.1房屋平面圖本合同附件中包含租賃房屋的平面圖，用以明確房屋的布局和面積。11.2租賃房屋清單本合同附件中包含租賃房屋的詳細(xì)清單，包括家具、家電等附屬設(shè)施。12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字甲方代表（姓名）：____________日期：_______年_______月_______日12.2承租人簽字乙方代表（姓名）：____________日期：_______年_______月_______日13.附錄13.1租賃合同專(zhuān)用條款本合同附錄中包含租賃合同的專(zhuān)用條款，用以明確雙方的特殊約定。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附錄中包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。14.有效日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.2合同終止日期本合同終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方也非乙方，但與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)其自身的責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。16.第三方服務(wù)提供商16.1選擇與指定如合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方服務(wù)提供商的支持，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商。16.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如第三方服務(wù)提供商未能履行約定服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1保險(xiǎn)理賠如保險(xiǎn)理賠過(guò)程中需要第三方介入，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)提交相關(guān)資料，并配合第三方進(jìn)行調(diào)查。17.2維修服務(wù)如房屋維修需要第三方介入，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并共同監(jiān)督維修過(guò)程，確保維修質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定確定。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方服務(wù)合同中未明確責(zé)任限額的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法通過(guò)調(diào)解或仲裁解決。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的界定第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系。如第三方為中介方，其僅為促成合同成立的媒介，不成為合同當(dāng)事人。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。如第三方行為導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的合同修訂20.1第三方介入條款的修訂如本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商修訂合同相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充如第三方服務(wù)合同中存在遺漏或需要補(bǔ)充的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的告知義務(wù)21.1甲方和乙方的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降南嚓P(guān)信息，包括第三方名稱(chēng)、聯(lián)系方式等。21.2第三方告知義務(wù)第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方告知其身份及介入事項(xiàng)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件第三方介入事項(xiàng)完成后，或合同約定的第三方責(zé)任期限屆滿(mǎn)后，第三方介入終止。22.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)，并簽署相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)描述租賃房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以直觀(guān)的方式展現(xiàn)房屋的結(jié)構(gòu)。附件2：租賃房屋清單列出租賃房屋內(nèi)包含的家具、家電等附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)包含保險(xiǎn)合同副本，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)提供商的職責(zé)、維修范圍、維修時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。附件5：第三方服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)、物業(yè)管理等第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)合同副本，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件6：租賃合同專(zhuān)用條款包含本合同的專(zhuān)用條款，如特殊規(guī)定、特殊約定等。附件7：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含本合同的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照合同約定交付租賃房屋，或未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，或提前終止合同等，均視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元整給乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)