2024年度農(nóng)村土地承包擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農(nóng)村土地承包擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3擔(dān)保方第二條：土地承包范圍及面積2.1承包土地范圍2.2承包土地面積第三條：承包期限3.1承包開始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間第四條：土地使用條件及要求4.1土地使用條件4.2土地使用要求第五條：承包金及支付方式5.1承包金金額5.2承包金支付方式第六條：擔(dān)保事項(xiàng)6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條：其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充條款第十四條：合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其授權(quán)的代表機(jī)構(gòu)。1.2承包方：指具有承包土地資格的農(nóng)戶或個(gè)人。1.3擔(dān)保方：指同意為承包方提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。第二條：土地承包范圍及面積2.1承包土地范圍：指發(fā)包方提供的，位于地區(qū)的，面積為畝的土地。2.2承包土地面積：確認(rèn)為畝，具體地塊位置和邊界詳見附件一。第三條：承包期限3.1承包開始時(shí)間：本合同簽訂之日起。3.2承包結(jié)束時(shí)間：承包期限為年，自承包開始時(shí)間起算，至承包期限結(jié)束日止。第四條：土地使用條件及要求4.1土地使用條件：承包方必須按照發(fā)包方的要求，合理使用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途。4.2土地使用要求：承包方必須遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。第五條：承包金及支付方式5.1承包金金額：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付承包金總額為元。5.2承包金支付方式：承包方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，按年度向發(fā)包方支付承包金。第六條：擔(dān)保事項(xiàng)6.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對承包方在承包土地上的經(jīng)營活動(dòng)提供擔(dān)保。6.2擔(dān)保方式：擔(dān)保方同意按照本合同的約定，為承包方的債務(wù)提供保證擔(dān)保。6.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方在承包方未按約履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1違約情形：承包方未按合同約定支付承包金，或發(fā)包方未按合同約定提供土地的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為承包金總額的%。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件：合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：合同的終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交還發(fā)包方。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同解除條件：合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條：其他條款13.1附加條款：雙方在合同履行過程中，為解決具體問題，可簽訂附加條款。13.2補(bǔ)充條款：對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款予以明確。第十四條：合同的附件14.1附件列表：附件一：土地位置、面積及邊界示意圖附件二：承包金支付憑證附件三：擔(dān)保方資質(zhì)證明文件附件四：其他相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容：見附件列表。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管檢查等。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等風(fēng)險(xiǎn)。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和支持。第五條：第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系5.1第三方與合同當(dāng)事人之間建立的是委托或合作關(guān)系。5.2合同當(dāng)事人應(yīng)履行對第三方的義務(wù)，并承擔(dān)第三方未能履行義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2合同當(dāng)事人應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同要求。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，但對其無法控制的情形除外。7.2合同當(dāng)事人應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以規(guī)定。第八條：第三方違約的處理8.1如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第九條：第三方變更或解除合同9.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商一致。9.2合同當(dāng)事人應(yīng)審慎考慮第三方的變更或解除請求，并作出合理決策。第十條：第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲知的合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。11.2合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利終止。第十二條：第三方介入的替代12.1如第三方未能履行其義務(wù)，合同當(dāng)事人有權(quán)尋找替代方繼續(xù)履行合同。12.2合同當(dāng)事人應(yīng)與替代方簽訂書面協(xié)議，并明確其責(zé)任與義務(wù)。第十三條：第三方介入的評估與監(jiān)督13.1合同當(dāng)事人應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行評估與監(jiān)督，確保合同的順利履行。13.2合同當(dāng)事人可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人對第三方進(jìn)行評估與監(jiān)督。第十四條：第三方介入的額外條款與說明14.1合同當(dāng)事人可根據(jù)具體情況，在合同中增加額外條款，以明確第三方的權(quán)利與義務(wù)。14.2合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中說明第三方介入的具體情形、職責(zé)、責(zé)任等。第十五條：第三方介入的爭議解決15.1如合同當(dāng)事人與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置、面積及邊界示意圖1.1圖紙比例尺：詳細(xì)說明圖紙的比例尺，確保承包方準(zhǔn)確了解土地面積和位置。1.2邊界標(biāo)識：明確標(biāo)注土地的邊界，包括相鄰地塊、道路、河流等。附件二：承包金支付憑證2.1支付憑證樣式：說明支付憑證的格式，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。2.2支付憑證的保管：明確支付憑證的保管責(zé)任和要求，確保雙方的權(quán)益得到保障。附件三：擔(dān)保方資質(zhì)證明文件3.1擔(dān)保方資質(zhì)證明：提供擔(dān)保方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件的復(fù)印件。3.2擔(dān)保方資質(zhì)的有效性：明確擔(dān)保方資質(zhì)證明的有效期限，以及更新資質(zhì)證明的要求。附件四：其他相關(guān)文件4.1合同履行所需的其他文件，如許可證、批準(zhǔn)文件、驗(yàn)收報(bào)告等。4.2文件的保管和傳遞：明確文件的保管責(zé)任、傳遞方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定支付承包金。2.發(fā)包方未按合同約定提供土地或提供不符合合同約定的土地。3.擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按合同約定支付承包金，視為違約。違約金為承包金總額的10%。2.發(fā)包方未按合同約定提供土地或提供不符合合同約定的土地，視為違約。應(yīng)支付違約金為土地承包金總額的5%。3.擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。4.第三方未按合同約定提