2024年度租賃合同（房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同（房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)租賃1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3租賃開始日期1.1.4租賃結(jié)束日期1.2車輛租賃1.2.1車輛型號(hào)1.2.2車輛識(shí)別號(hào)1.2.3租賃開始日期1.2.4租賃結(jié)束日期1.3設(shè)備租賃1.3.1設(shè)備名稱1.3.2設(shè)備型號(hào)1.3.3租賃開始日期1.3.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2現(xiàn)金支付2.3.3/支付第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第五條租賃物的交付和驗(yàn)收5.1交付日期5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條租賃物的歸還6.1歸還日期6.2歸還地點(diǎn)6.3歸還驗(yàn)收第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附件說(shuō)明第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)租賃1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：1500平方米1.1.3租賃開始日期：2024年1月1日1.1.4租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2車輛租賃1.2.1車輛型號(hào)：奧迪A61.2.2車輛識(shí)別號(hào)：1.2.3租賃開始日期：2024年1月1日1.2.4租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.3設(shè)備租賃1.3.1設(shè)備名稱：辦公電腦1.3.2設(shè)備型號(hào)：聯(lián)想ThinkCentreX30501.3.3租賃開始日期：2024年1月1日1.3.4租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣50,000元整2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：雙方確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)，租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶2.3.2現(xiàn)金支付：在雙方確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)，租賃方親自送達(dá)出租方辦公地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式支付租金2.3.3/支付：租賃方通過(guò)或支付租金，支付成功后需將支付憑證發(fā)送給出租方確認(rèn)第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：租賃物品僅限于租賃合同約定的用途使用，不得用于非法活動(dòng)或其他違反法律法規(guī)的行為3.2維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和管理，確保租賃物品的正常使用3.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物品在租賃期間出現(xiàn)的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但因正常使用磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照出租方的要求為租賃物品購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外損失4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)第五條租賃物的交付和驗(yàn)收5.1交付日期：出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物品交付給租賃方5.2交付地點(diǎn)：出租方辦公地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物品符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量要求第六條租賃物的歸還6.1歸還日期：租賃結(jié)束日期6.2歸還地點(diǎn)：出租方辦公地點(diǎn)6.3歸還驗(yàn)收：租賃方應(yīng)在歸還時(shí)將租賃物品交還給出租方，出租方對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或符合合同約定的使用狀態(tài)后，雙方簽署《租賃物品歸還確認(rèn)書》第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金7.1.2租賃方未按約定使用租賃物品，造成租賃物品損壞或無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用7.2出租方違約7.2.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品的，每延遲一日，應(yīng)支付租賃物品當(dāng)日的租金作為違約金7.2.2出租方提供的租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量或數(shù)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃物品所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同10.3續(xù)約條件：合同期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)約協(xié)議第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等11.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)第十三條其他條款13.1附加協(xié)議：本合同附件為附加協(xié)議，與合同具有同等法律效力13.2附件說(shuō)明：附件包括租賃物品清單、技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明書等第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：[此處附上出租方簽字蓋章]14.2租賃方簽字蓋章：[此處附上租賃方簽字蓋章]14.3簽字日期：[此處填寫簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位1.2第三方介入：第三方介入指第三方在甲乙方合同履行過(guò)程中，直接或間接參與甲乙方之間的交易或提供服務(wù)第二條第三方介入的情況及處理2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助履行合同，中介方應(yīng)為甲乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)2.1.1中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.1.2中介方的權(quán)益：中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙方支付其因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用2.2維修方介入：如租賃物品在租賃期間出現(xiàn)故障，甲乙方可以選擇第三方維修方進(jìn)行維修2.2.1維修方的選擇：甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的維修方進(jìn)行維修，并確保維修方的維修行為符合相關(guān)法律法規(guī)要求2.2.2維修方的責(zé)任：維修方應(yīng)保證其維修行為不會(huì)對(duì)租賃物品造成二次損害，并對(duì)其提供的維修服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.3其他第三方介入：如甲乙方在合同履行過(guò)程中，需要其他第三方提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方應(yīng)與該第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確該第三方的責(zé)任及權(quán)益第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙方的義務(wù)：甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方明確介紹合同的條款和雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方了解并同意本合同的條款3.2第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方介入時(shí)，其對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議中明確3.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)超越甲乙方的授權(quán)范圍行事第四條第三方介入的爭(zhēng)議解決4.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決4.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟第五條第三方介入的合同變更和解除5.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則5.2服務(wù)協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的有效性和繼續(xù)履行第六條第三方介入的保密條款6.1甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密6.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任第七條法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決7.1適用法律：本合同及第三方介入的服務(wù)協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律7.2法規(guī)沖突解決：如本合同及服務(wù)協(xié)議與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)第八條其他條款8.1附加協(xié)議：本合同及第三方介入的服務(wù)協(xié)議的附件為附加協(xié)議，與合同具有同等法律效力8.2附件說(shuō)明：附件包括租賃物品清單、技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明書、服務(wù)協(xié)議等第九條雙方簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章：[此處附上出租方簽字蓋章]9.2租賃方簽字蓋章：[此處附上租賃方簽字蓋章]9.3簽字日期：[此處填寫簽字日期]第十條第三方簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章：[此處附上第三方簽字蓋章]10.2簽字日期：[此處填寫簽字日期]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃物品的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。附件三：使用說(shuō)明書提供租賃物品的使用方法、保養(yǎng)維護(hù)等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買并生效。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的條款，包括維修范圍、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金2.租賃方未按約定使用租賃物品，造成租賃物品損壞或無(wú)法正常使用3.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品4.出租方提供的租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量或數(shù)量要求5.第三方服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致租賃物品損壞或無(wú)法正常使用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物品，造成租賃物品損壞或無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品的，每延遲一日，應(yīng)支付租賃物品當(dāng)日的租金作為違約金。4.出租方提供的租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量或數(shù)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致租賃物品損壞或無(wú)法正常使用的