2024版房產(chǎn)中介加盟：貝殼品牌特許使用權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房產(chǎn)中介加盟：貝殼品牌特許使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.特許權(quán)授予1.1貝殼品牌授權(quán)1.2授權(quán)區(qū)域1.3授權(quán)期限2.加盟方的義務(wù)2.1遵守法律法規(guī)2.2支付加盟費用2.3接受培訓(xùn)和指導(dǎo)2.4維護(hù)品牌形象3.貝殼公司的支持與服務(wù)3.1品牌支持3.2培訓(xùn)與指導(dǎo)3.3業(yè)務(wù)支持3.4技術(shù)支持4.業(yè)務(wù)運(yùn)營4.1加盟方的業(yè)務(wù)范圍4.2加盟方的業(yè)務(wù)規(guī)則4.3加盟方的業(yè)務(wù)限制5.質(zhì)量控制5.1加盟方的產(chǎn)品質(zhì)量5.2加盟方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.加盟費用6.1加盟費用的金額6.2加盟費用的支付方式6.3加盟費用的退還條件7.合作終止7.1合同終止的條件7.2合同終止后的處理7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)9.3保密信息的例外情況10.知識產(chǎn)權(quán)10.1品牌知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2加盟方知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.3侵權(quán)行為的處理11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充11.3修改與補(bǔ)充的生效條件12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件13.法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條：特許權(quán)授予1.1貝殼品牌授權(quán)貝殼公司授權(quán)加盟方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用貝殼品牌開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，授權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計算。1.2授權(quán)區(qū)域加盟方可以在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用貝殼品牌，授權(quán)區(qū)域的具體范圍由雙方在合同附件中約定。1.3授權(quán)期限授權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計算。在授權(quán)期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條：加盟方的義務(wù)2.1遵守法律法規(guī)加盟方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法行為。2.2支付加盟費用加盟方應(yīng)按照合同約定支付加盟費用，具體金額、支付方式和期限由雙方在合同中約定。2.3接受培訓(xùn)和指導(dǎo)加盟方應(yīng)接受貝殼公司提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高業(yè)務(wù)水平和運(yùn)營能力。2.4維護(hù)品牌形象加盟方應(yīng)積極維護(hù)貝殼品牌形象，遵守品牌規(guī)范，不得損害品牌聲譽(yù)。第三條：貝殼公司的支持與服務(wù)3.1品牌支持貝殼公司為加盟方提供品牌授權(quán)，授權(quán)使用貝殼品牌開展業(yè)務(wù)。3.2培訓(xùn)與指導(dǎo)貝殼公司為加盟方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、管理指導(dǎo)和運(yùn)營支持，幫助加盟方提高業(yè)務(wù)水平。3.3業(yè)務(wù)支持貝殼公司為加盟方提供業(yè)務(wù)開展所需的各類資源，包括宣傳資料、營銷工具等。3.4技術(shù)支持貝殼公司為加盟方提供信息技術(shù)支持，確保加盟方業(yè)務(wù)運(yùn)營的順利進(jìn)行。第四條：業(yè)務(wù)運(yùn)營4.1加盟方的業(yè)務(wù)范圍加盟方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括二手房買賣、租賃、新房銷售等。4.2加盟方的業(yè)務(wù)規(guī)則加盟方應(yīng)遵守貝殼公司的業(yè)務(wù)規(guī)則，按照公司的要求開展業(yè)務(wù)。4.3加盟方的業(yè)務(wù)限制加盟方不得在授權(quán)區(qū)域外使用貝殼品牌開展業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押特許權(quán)。第五條：質(zhì)量控制5.1加盟方的產(chǎn)品質(zhì)量加盟方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量和真實性。5.2加盟方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)加盟方應(yīng)按照貝殼公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確?？蛻魴?quán)益。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查貝殼公司對加盟方的業(yè)務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，加盟方應(yīng)積極配合。第六條：加盟費用6.1加盟費用的金額加盟費用為人民幣____元整（大寫：____元整），分為____期支付。6.2加盟費用的支付方式加盟方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等途徑支付加盟費用。6.3加盟費用的退還條件合同終止或解除時，加盟方未使用特許權(quán)，且符合合同約定的退還條件的，貝殼公司應(yīng)退還部分加盟費用。具體退還條件和金額由雙方在合同附件中約定。第八條：合作終止8.1合同終止的條件1)加盟方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)貝殼公司書面通知后仍未改正的；2)加盟方喪失經(jīng)營資格、破產(chǎn)或解散的；3)加盟方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)從事違法行為，損害貝殼品牌形象的；4)合同約定的其他終止條件。8.2合同終止后的處理1)合同終止后，加盟方應(yīng)立即停止使用貝殼品牌，銷毀所有與貝殼品牌有關(guān)的宣傳資料、標(biāo)識等；2)貝殼公司應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)向加盟方支付尚未使用部分的加盟費用；3)合同終止后的法律責(zé)任由雙方依法承擔(dān)。8.3違約責(zé)任1)加盟方違反合同約定，貝殼公司有權(quán)要求加盟方支付違約金，違約金為加盟費用的____%；2)加盟方未按約定支付加盟費用，貝殼公司有權(quán)解除合同，并要求加盟方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；3)雙方的其他違約責(zé)任按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點仲裁地點為____市。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的例外情況法律要求披露、仲裁或訴訟等強(qiáng)制性程序中，以及雙方另有約定的情況除外。第十一條：知識產(chǎn)權(quán)11.1品牌知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)貝殼公司負(fù)責(zé)保護(hù)貝殼品牌相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，加盟方應(yīng)積極配合。11.2加盟方知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)加盟方應(yīng)對其在業(yè)務(wù)運(yùn)營中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)行為的處理一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。12.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3修改與補(bǔ)充的生效條件修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同的解除條件合同解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。第十四條：法律適用與管轄14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的管轄法院合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.3法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同雙方的交易或合作。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能涉及第三方介入的情況，應(yīng)立即通知對方。2.2第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作關(guān)系，確保合同履行不受影響。2.3第三方介入的變更處理如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面修正案，明確變更內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制第三方對甲乙雙方的合同履行不負(fù)有任何直接責(zé)任。甲乙方不得要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的界定甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.額外條款及說明4.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。4.2第三方合作規(guī)范甲乙方與第三方合作時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。4.3第三方信息保密甲乙方應(yīng)對第三方提供的信息予以保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向其他方披露。5.第三方介入的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲乙方在處理第三方介入爭議時，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益，確保合同履行不受影響。6.第三方介入對合同履行的影響6.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。6.2甲乙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，應(yīng)由各自承擔(dān)，除非法律規(guī)定otherwise。7.第三方介入的記錄和報告7.1甲乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，并及時向?qū)Ψ綀蟾妗?.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，向第三方提供必要的信息和資料。8.第三方介入的審批程序8.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，應(yīng)按照雙方約定的審批程序進(jìn)行。8.2甲乙方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得單獨與第三方簽訂任何協(xié)議或作出任何承諾。9.第三方介入的風(fēng)險評估和控制9.1甲乙方應(yīng)定期對第三方介入的風(fēng)險進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)的控制措施。9.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的風(fēng)險狀況，調(diào)整合同履行策略。10.第三方介入的合同解除或終止10.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除或終止合同。10.2甲乙方在解除或終止合同時，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理與第三方的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貝殼品牌授權(quán)書詳細(xì)描述：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)使用的品牌標(biāo)識等。附件2：加盟費用支付憑證詳細(xì)描述：支付憑證應(yīng)記錄加盟費用的金額、支付方式和支付時間等。附件3：培訓(xùn)與指導(dǎo)計劃詳細(xì)描述：計劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、指導(dǎo)方式等。附件4：業(yè)務(wù)運(yùn)營規(guī)范詳細(xì)描述：規(guī)范應(yīng)包括業(yè)務(wù)范圍、業(yè)務(wù)規(guī)則、業(yè)務(wù)限制等。附件5：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括產(chǎn)品質(zhì)量要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)督與檢查等。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)描述：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及例外情況等。附件7：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)描述：協(xié)議應(yīng)明確品牌知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、加盟方知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)及侵權(quán)行為的處理等。附件8：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：協(xié)議應(yīng)明確修改與補(bǔ)充的生效條件、程序等。附件9：合同生效、變更與解除協(xié)議詳細(xì)描述：協(xié)議應(yīng)明確合同的生效條件、變更條件、解除條件等。附件10：法律適用與管轄協(xié)議詳細(xì)描述：協(xié)議應(yīng)明確適用的法律、爭議的管轄法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)加盟方未按約定支付加盟費用；2)加盟方違反法律法規(guī)、業(yè)務(wù)運(yùn)營規(guī)范；3)加盟方損害貝殼品牌形象；4)貝殼公司未按約定提供支持與服務(wù)；5)雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)加盟方未按約定支付加盟費用，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；2)加盟方違