2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的質(zhì)量保證

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的質(zhì)量保證本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程1.4質(zhì)量保證第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量等級(jí)2.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)2.3質(zhì)量保證期限第三條施工方案及工藝3.1施工組織設(shè)計(jì)3.2施工工藝要求3.3施工材料要求第四條質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.1承包方質(zhì)量監(jiān)督4.2發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督4.3第三方質(zhì)量檢查第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)5.2質(zhì)量問題報(bào)告5.3質(zhì)量問題處理程序第六條質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量保證措施實(shí)施6.3質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八條工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約處理程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的合同處理第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程本合同所指的建筑工程為：（工程名稱），工程地點(diǎn)為：（工程地點(diǎn)）。1.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程中的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行保證，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量等級(jí)本工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量等級(jí)為：（工程質(zhì)量等級(jí)）。2.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)包括但不限于：（列舉主要質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)）。2.3質(zhì)量保證期限本工程的質(zhì)保期限為：（質(zhì)保期限），自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條施工方案及工藝3.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容。3.2施工工藝要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工工藝符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。對(duì)于關(guān)鍵材料，乙方應(yīng)提供材料合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。第四條質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.1承包方質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，提供必要資料和便利條件。4.3第三方質(zhì)量檢查甲方有權(quán)委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，乙方應(yīng)予以配合，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施予以整改。5.2質(zhì)量問題報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)立即停止施工，詳細(xì)記錄問題情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告，等待甲方指示。5.3質(zhì)量問題處理程序甲方接到乙方報(bào)告后，應(yīng)立即組織相關(guān)人員對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的處理意見進(jìn)行整改，直至問題解決。第六條質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證措施實(shí)施乙方應(yīng)采取一系列質(zhì)量保證措施，包括施工人員培訓(xùn)、施工工藝控制、材料檢驗(yàn)等，以確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)識(shí)別和評(píng)估施工過程中的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施，確保工程質(zhì)量不受影響。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的特殊要求。工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。8.2驗(yàn)收程序初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格的，進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。最終驗(yàn)收：在合同約定的質(zhì)保期限屆滿前，甲方組織最終驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和便利條件，確保驗(yàn)收順利進(jìn)行。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付工程尾款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九條工程保修9.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、裝飾裝修工程等。9.2保修期限本工程的保修期限為：（保修期限），自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的____%（百分比）向甲方支付違約金。10.2發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)整改費(fèi)用。甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的____%（百分比）向乙方支付違約金。10.3違約處理程序違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對(duì)于乙方原因?qū)е碌倪`約，甲方有權(quán)從乙方支付的履約保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后生效。變更或解除合同導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓后，新的承包方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后生效。轉(zhuǎn)讓后，原乙方應(yīng)協(xié)助新承包方辦理相關(guān)手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓后，新承包方應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。原乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的工程質(zhì)量問題仍負(fù)有責(zé)任。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后的合同處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并辦理工程移交手續(xù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件及程序合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利1.第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，被甲方或乙方邀請(qǐng)參與工程監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)的具有獨(dú)立地位和能力的自然人、法人和其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與工程相關(guān)的必要資料和便利條件。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度不受影響。第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三方介入的具體條款修正第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的特殊要求。工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。8.2驗(yàn)收程序（新增）第三方驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)人員與第三方共同進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格的，進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。（新增）最終驗(yàn)收：在合同約定的質(zhì)保期限屆滿前，甲方組織最終驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和便利條件，確保驗(yàn)收順利進(jìn)行。第三方應(yīng)提供獨(dú)立的驗(yàn)收意見。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理（新增）驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付工程尾款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提供書面報(bào)告。第九條工程保修9.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、裝飾裝修工程等。9.2保修期限本工程的保修期限為：（保修期限），自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的____%（百分比）向甲方支付違約金。10.2發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)整改費(fèi)用。甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的____%（百分比）向乙方支付違約金。10.3違約處理程序違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對(duì)于乙方原因?qū)е碌倪`約，甲方有權(quán)從乙方支付的履約保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后生效。變更或解除合同導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓后，新的承包方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交甲方審批，經(jīng)甲方同意后生效。轉(zhuǎn)讓后，原乙方應(yīng)協(xié)助新承包方辦理相關(guān)手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓后，新承包方應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。原乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的工程質(zhì)量問題仍負(fù)有責(zé)任。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后的合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程施工合同2.施工組織設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.工程量清單5.建筑材料合格證明文件6.施工人員資質(zhì)證明文件7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.工程驗(yàn)收記錄9.工程保修承諾書10.履約保證金繳納證明11.違約責(zé)任認(rèn)定書12.工程變更申請(qǐng)書13.合同解除協(xié)議14.工程交接單15.工程款支付證明16.質(zhì)量問題整改通知書17.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件18.第三方服務(wù)合同19.保密協(xié)議20.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.建筑工程施工合同：為本合同，規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.施工組織設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)說明施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容。3.施工圖紙：提供工程的具體設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和價(jià)格。5.建筑材料合格證明文件：提供建筑材料的質(zhì)量證明，包括合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。6.施工人員資質(zhì)證明文件：提供施工人員的資質(zhì)證明，包括資格證書、職稱證書等。7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的過程和結(jié)果，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等。8.工程驗(yàn)收記錄：記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果等。9.工程保修承諾書：乙方對(duì)工程質(zhì)量保修期限和保修責(zé)任的承諾。10.履約保證金繳納證明：證明乙方已按照合同約定繳納履約保證金。11.違約責(zé)任認(rèn)定書：對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定，明確違約責(zé)任。12.工程變更申請(qǐng)書：乙方向甲方申請(qǐng)工程變更的文件。13.合同解除