2024年度成都購房尾款支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都購房尾款支付合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買方信息1.2賣方信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋地址2.3房屋所有權(quán)證號第三條尾款支付金額及時間3.1尾款支付金額3.2尾款支付時間第四條支付方式4.1支付途徑4.2支付賬戶信息4.3支付憑證第五條支付條件5.1合同約定的其他條件5.2買方應(yīng)提交的資料第六條違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的附件10.1附件清單第十一條合同的補充協(xié)議11.1補充協(xié)議內(nèi)容第十二條合同的簽字蓋章12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1買方信息1.1.1買方名稱：成都置業(yè)有限公司1.1.2買方地址：成都市區(qū)街道號1.1.3買方聯(lián)系人：1.1.4買方聯(lián)系電話：1381.2賣方信息1.2.1賣方名稱：四川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2賣方地址：成都市區(qū)街道號1.2.3賣方聯(lián)系人：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1395678第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋所有權(quán)證號：川X不動產(chǎn)權(quán)第號2.1.2房屋坐落：成都市區(qū)街道號2.1.3房屋面積：平方米2.1.4房屋性質(zhì)：住宅2.2房屋地址2.2.1詳細地址：成都市區(qū)街道號2.3房屋所有權(quán)證號2.3.1所有權(quán)證號：川X不動產(chǎn)權(quán)第號第三條尾款支付金額及時間3.1尾款支付金額3.1.1尾款金額：人民幣X萬元整3.2尾款支付時間3.2.1尾款支付日期：2024年月日第四條支付方式4.1支付途徑4.1.1買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將尾款支付至賣方指定的賬戶4.2支付賬戶信息4.2.1賣方收款賬戶名稱：四川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.2.2賣方收款賬戶號碼：X4.3支付憑證4.3.1買方支付完成后，應(yīng)向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證的復(fù)印件第五條支付條件5.1合同約定的其他條件5.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時間、金額、方式支付尾款5.1.2賣方應(yīng)按照合同約定提供合法的房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料5.2買方應(yīng)提交的資料5.2.1買方支付尾款時應(yīng)向賣方提交身份證明文件及復(fù)印件第六條違約責(zé)任6.1買方違約6.1.1買方未按照合同約定的時間、金額、方式支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為尾款金額的1%6.2賣方違約6.2.1賣方未按照合同約定提供合法的房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為尾款金額的1%第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同變更8.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性及雙方的權(quán)利義務(wù)8.3合同終止8.3.1合同終止的條件如下：8.3.1.1買方按合同約定支付尾款8.3.1.2賣方按合同約定提供合法的房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同有關(guān)的未了事宜第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條合同的附件10.1附件清單10.1.1附件清單包括：10.1.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.1.1.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.1.1.3其他與合同有關(guān)的文件第十一條合同的補充協(xié)議11.1補充協(xié)議內(nèi)容11.1.1補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同的簽字蓋章12.1買方簽字蓋章12.1.1買方代表（或法定代表人）：____________12.1.2買方聯(lián)系電話：____________12.2賣方簽字蓋章12.2.1賣方代表（或法定代表人）：____________12.2.2賣方聯(lián)系電話：____________第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方在合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第十五條第三方介入的說明15.1第三方介入的條件15.1.1本合同在履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括：15.2.1.1協(xié)助甲乙方辦理房屋過戶手續(xù)15.2.1.2對房屋進行評估、鑒定15.2.1.3對房屋交易過程進行監(jiān)理15.3第三方介入的選定15.3.1甲乙方應(yīng)共同選定第三方介入單位，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第十六條第三方介入的費用16.1第三方介入的費用由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。16.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就費用問題達成一致意見，并在合同中明確。第十七條第三方介入的責(zé)任17.1第三方介入的單位應(yīng)按照甲乙方的要求，認真履行其職責(zé)，確保房屋交易過程的順利進行。17.2第三方介入的單位對甲乙方的權(quán)益負有保護責(zé)任，如因第三方介入單位的原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，第三方介入單位應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方介入的單位對房屋交易過程進行監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)、合同約定等情況，應(yīng)立即通知甲乙方，并采取相應(yīng)措施予以制止。第十八條第三方介入的限額責(zé)任18.1第三方介入的單位在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方的權(quán)益負有保護責(zé)任。但第三方介入單位的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的約定確定。18.2如第三方介入單位的責(zé)任限額不足以彌補甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)向第三方介入單位追償。第十九條第三方介入的權(quán)益劃分19.1第三方介入的單位應(yīng)嚴格按照甲乙方的要求履行其職責(zé)，并不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。19.2第三方介入的單位不得利用其介入地位，謀取不正當利益。19.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入單位的費用，并不得拖欠。第二十條第三方介入的合同變更和終止20.1第三方介入的合同變更和終止應(yīng)按照甲乙方的約定和第三方介入單位的服務(wù)合同進行。20.2第三方介入的合同變更和終止不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方介入的單位如違反甲乙方的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。21.2第三方介入的單位如侵犯甲乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔侵權(quán)責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與第三方介入單位之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的簽字蓋章23.1甲乙雙方代表（或法定代表人）：____________23.2甲乙雙方聯(lián)系電話：____________23.3第三方介入單位代表：____________23.4第三方介入單位聯(lián)系電話：____________第二十四條合同的份數(shù)24.1合同正本份數(shù)24.1.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2合同副本份數(shù)24.2.1合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.3第三方介入單位副本份數(shù)24.3.1第三方介入單位副本一式一份，由第三方介入單位執(zhí)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。買方應(yīng)確保該復(fù)印件與原件一致，如有不符，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件說明：本附件為買賣雙方身份證明的復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。買方應(yīng)確保該復(fù)印件與原件一致，如有不符，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。附件3：房屋評估報告復(fù)印件附件說明：本附件為房屋評估報告的復(fù)印件，用于證明房屋的市場價值。買方應(yīng)確保該復(fù)印件與原件一致，如有不符，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。附件4：房屋交易合同復(fù)印件附件說明：本附件為房屋交易合同的復(fù)印件，用于證明房屋交易的具體條款。買方應(yīng)確保該復(fù)印件與原件一致，如有不符，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。附件5：房屋過戶手續(xù)辦理委托書復(fù)印件附件說明：本附件為房屋過戶手續(xù)辦理委托書的復(fù)印件，用于證明買方委托第三方辦理過戶手續(xù)的授權(quán)。買方應(yīng)確保該復(fù)印件與原件一致，如有不符，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。附件6：第三方介入單位服務(wù)合同復(fù)印件附件說明：本附件為第三方介入單位服務(wù)合同的復(fù)印件，用于證明第三方介入單位的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。買方應(yīng)確保該復(fù)印件與原件一致，如有不符，買方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.買方未按照合同約定的時間、金額、方式支付尾款。2.賣方未按照合同約定提供合法的房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料。3.第三方介入單位未按照甲乙方的要求履行其職責(zé)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.買方違約：買方未按照合同約定的時間、金額、方式支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為尾款金額