2024版建筑工程施工管理與質(zhì)量驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工管理與質(zhì)量驗(yàn)收合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資第三條施工管理3.1施工組織設(shè)計(jì)3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3施工質(zhì)量控制3.4安全生產(chǎn)管理第四條質(zhì)量驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收結(jié)果處理4.4驗(yàn)收合格的確認(rèn)第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2工程變更價(jià)款5.3工程款支付5.4價(jià)格調(diào)整第六條工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的處理6.3工期延誤的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的處理程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3司法管轄第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的時(shí)間14.2合同簽訂的地點(diǎn)14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目法人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，具備相應(yīng)的工程施工資質(zhì)。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程監(jiān)理義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：X建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)位于：X地區(qū)。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為：X平方米（或其它單位）。2.4工程投資本合同項(xiàng)下的工程總投資為：X萬元（或其它貨幣單位）。第三條施工管理3.1施工組織設(shè)計(jì)承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包方和監(jiān)理方審批。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等內(nèi)容。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方和監(jiān)理方備案。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、總工期、各分部分項(xiàng)工程的施工順序和時(shí)間安排等。3.3施工質(zhì)量控制承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采取有效的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量控制措施應(yīng)包括材料檢驗(yàn)、施工過程控制、質(zhì)量驗(yàn)收等。3.4安全生產(chǎn)管理承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的安全生產(chǎn)要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)等。第四條質(zhì)量驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。4.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收應(yīng)在工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后進(jìn)行，最終驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收程序應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和流程進(jìn)行。4.3驗(yàn)收結(jié)果處理工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求整改，并重新驗(yàn)收。整改期間，發(fā)包方和監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。4.4驗(yàn)收合格的確認(rèn)工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同簽署驗(yàn)收合格證書，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)本合同項(xiàng)下的工程合同總價(jià)為：X萬元（或其它貨幣單位）。5.2工程變更價(jià)款工程變更價(jià)款按照合同約定的變更程序和價(jià)格調(diào)整公式計(jì)算。變更價(jià)款在合同總價(jià)中相應(yīng)調(diào)整。5.3工程款支付工程款支付按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行。付款后，承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成相應(yīng)工程。5.4價(jià)格調(diào)整因國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程造價(jià)變化的，合同價(jià)格按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整公式進(jìn)行調(diào)整。第六條工期延誤6.1工期延誤的原因工期延誤的原因包括不可抗力因素和承包方的違約行為。6.2工期延誤的處理工期延誤的處理應(yīng)按照合同約定的工期順延條款進(jìn)行。因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3工期延誤的責(zé)任因工期延誤導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由違約方承擔(dān)。發(fā)包方合理順延工期的，不視為承包方違約。第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約行為（1）未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程的；（2）未能按照合同約定履行義務(wù)的；（3）違反合同約定的其他條款的。7.2發(fā)包方的違約行為（1）未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款的；（2）未能按照合同約定提供施工條件的；（3）違反合同約定的其他條款的。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式（1）提交X仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的處理程序爭(zhēng)議處理程序應(yīng)按照雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更的條件包括：（1）合同約定的變更條件成就的；（2）雙方協(xié)商一致的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同解除的條件合同解除的條件包括：（1）合同約定的解除條件成就的；（2）雙方協(xié)商一致的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除不影響雙方在合同變更或解除前的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件包括：（1）合同約定的終止條件成就的；（2）合同履行完畢的；（3）雙方協(xié)商一致的。10.2合同終止的程序合同終止應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并將工程交付發(fā)包方。合同終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期年。11.3保密信息的泄露責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2司法管轄本合同引起的爭(zhēng)議，雙方可以選擇在合同簽訂地或者工程所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：年月日。14.2合同簽訂的地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，根據(jù)本合同的約定介入到合同執(zhí)行過程中，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的一方。1.2第三方分為中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，根據(jù)其介入的目的和職責(zé)不同，享有不同的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方根據(jù)合同執(zhí)行的需要，可以協(xié)商決定引入第三方。2.2甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見。2.3甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同執(zhí)行過程中與甲乙方的關(guān)系。2.4第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌降那闆r，并取得對(duì)方的同意。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方中介方負(fù)責(zé)為甲乙方提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)關(guān)系、促成交易等服務(wù)。中介方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，協(xié)助甲乙方制定合同履行計(jì)劃；（2）協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行；（3）協(xié)助甲乙方處理合同執(zhí)行過程中的糾紛和問題。3.2評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；（3）對(duì)工程成本進(jìn)行評(píng)估，確保合同價(jià)款的合理性。3.3審計(jì)方審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)方的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)合同價(jià)款的支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金的合理使用；（2）對(duì)承包方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)狀況的透明度；（3）對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)問題進(jìn)行調(diào)查和處理。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取報(bào)酬，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。4.2第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同相關(guān)信息。4.4第三方在履行合同義務(wù)過程中，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方報(bào)酬的總額。5.2第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。5.3甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方的報(bào)酬，未支付的報(bào)酬不計(jì)入責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不受甲乙方之間合同關(guān)系的影響。6.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，與其他各方發(fā)生的糾紛和問題，由各方自行解決。6.3第三方不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行，不得影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）甲乙方向?qū)Ψ礁嬷谌浇K止介入的情況；（3）第三方在終止協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計(jì)變更等。2.施工圖紙：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)的施工圖紙、施工說明、施工變更等。3.技術(shù)規(guī)范：包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的技術(shù)規(guī)范和要求。4.工程量清單：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)等信息。5.合同文本：包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。6.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等內(nèi)容。7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。8.合同價(jià)格清單：包括合同總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程的單價(jià)和數(shù)量等信息。9.支付條款：包括工程款支付的時(shí)間、比例、方式等。10.工期計(jì)劃：包括工程總工期、各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間等。11.合同變更審批表：包括合同變更的原因、內(nèi)容、審批流程等。12.質(zhì)量保證措施：包括材料檢驗(yàn)、施工過程控制、質(zhì)量驗(yàn)收等。13.安全生產(chǎn)措施：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)等。14.違約責(zé)任條款：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、違約金計(jì)算等。15.爭(zhēng)議解決條款：包括爭(zhēng)議解決方式、處理程序、費(fèi)用承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：（1）未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程的；（2）未能按照合同約定履行義務(wù)的；（3）違反合同約定的其他條款的。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如果承包方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。2.發(fā)包方違約行為：（1）未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款的；（2）未能按照合同約定提供施工條件的；（3）違反合同約定的其他條款的。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如果發(fā)包方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算公