2024年度辦公樓屋面維修及防水合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓屋面維修及防水合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲方與乙方簽訂合同的代表第二條維修范圍與內(nèi)容2.1維修范圍2.2維修內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格構(gòu)成3.3付款方式第四條維修時間4.1維修開始時間4.2維修結(jié)束時間第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方義務(wù)6.1施工前的準(zhǔn)備工作6.2施工過程中的安全管理6.3施工后的清理工作第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2協(xié)助乙方施工第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與延長11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延長條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.3甲方與乙方簽訂合同的代表：甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第二條維修范圍與內(nèi)容2.1維修范圍：甲方辦公樓屋面及附屬設(shè)施2.2維修內(nèi)容：2.2.1屋面防水層拆除及修復(fù)2.2.2屋面排水系統(tǒng)檢修及更換2.2.3屋面保溫層檢查及更換2.2.4屋面防腐層檢查及修復(fù)2.2.5附屬設(shè)施（包括但不限于天窗、通風(fēng)口等）檢查及維修第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2價格構(gòu)成：3.2.1維修材料費(fèi)用3.2.2施工人工費(fèi)用3.2.3施工設(shè)備使用費(fèi)用3.2.4相關(guān)稅費(fèi)3.2.5其他費(fèi)用（如有）3.3付款方式：3.3.1甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的50%作為預(yù)付款。3.3.2乙方在維修工程完成后，向甲方提供完整的維修資料及驗(yàn)收報告，甲方在驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。第四條維修時間4.1維修開始時間：自合同簽訂之日起×個工作日后的第一個工作日。4.2維修結(jié)束時間：按照合同約定的維修內(nèi)容，預(yù)計在×個工作日內(nèi)完成。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修資料及驗(yàn)收報告。5.2.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收報告后七個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的50%款項(xiàng)。第六條乙方義務(wù)6.1施工前的準(zhǔn)備工作：乙方應(yīng)在合同簽訂后×個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計劃。6.2施工過程中的安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。6.3施工后的清理工作：乙方應(yīng)在維修工程完成后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地的安全、合法使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保維修工程的順利進(jìn)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，影響合同的正常履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件：8.2.1合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的1%作為違約金。9.1.2甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時間完成維修工程，應(yīng)支付甲方逾期竣工金額的1%作為違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與延長11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：維修工程完成后，雙方簽訂驗(yàn)收報告，合同即告終止。11.3合同延長條件：如需延長合同期限，雙方應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（如有其他事項(xiàng)，雙方可在此補(bǔ)充約定）第十四條合同的附件14.1附件清單：（附件清單應(yīng)包含合同中涉及的所有文件和資料，如設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、維修材料清單等）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等，均指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的各方。15.2第三方介入的條件：本合同履行過程中，如甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助完成合同義務(wù)，可以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可允許第三方介入。15.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，即第三方未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。15.4第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，應(yīng)受到甲方和乙方的尊重。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的順利履行。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)，以及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可以書面形式協(xié)商一致后進(jìn)行修改。16.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方責(zé)任限額的支付，應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。如需從甲方或乙方的支付款項(xiàng)中扣除，應(yīng)事先取得對方的書面同意。第十七條第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更：如甲方或乙方擬對第三方進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。17.2第三方介入的解除：如甲方或乙方擬解除第三方的介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。17.3第三方介入變更或解除后的處理：第三方介入變更或解除后，甲方和乙方應(yīng)重新明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同的約定繼續(xù)履行。第十八條第三方介入的違約處理18.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任限額：第三方違約責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)，以及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。18.3第三方違約的賠償：第三方違約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，向甲方或乙方支付賠償金。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決方式：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的解決地點(diǎn)：第三方介入爭議的解決地點(diǎn)，為合同簽訂地。第二十條附件20.1第三方介入相關(guān)文件：包括但不限于第三方介入的協(xié)議、第三方責(zé)任限額的約定、第三方違約賠償?shù)膮f(xié)議等。20.2附件清單：（附件清單應(yīng)包含與第三方介入相關(guān)的所有文件和資料）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體信息表詳細(xì)列出甲方、乙方以及雙方代表的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件2：維修范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)描述屋面維修及防水的具體范圍、項(xiàng)目和要求。附件3：合同價格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價、各項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成、付款時間表等信息。附件4：維修時間計劃表詳細(xì)列出維修工程的開始時間、結(jié)束時間以及關(guān)鍵里程碑。附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件6：乙方施工方案和進(jìn)度計劃詳細(xì)列出乙方施工的具體方案和進(jìn)度計劃。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利以及限額等信息。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容以及泄露信息的處理方式。附件9：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的途徑、地點(diǎn)和方式。附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工。3.乙方未按約定時間完成維修工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不當(dāng)。6.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額或比例支付違