建筑工程項目分包合同樣本

建筑工程項目分包合同樣本合同編號：__________一、工程概況1.1本項目位于________________，工程規(guī)模為________________，工程性質(zhì)為________________。1.2乙方分包的工程范圍包括：____________________________________________________________。1.3本工程的施工標準和要求詳見附件一《工程質(zhì)量標準》。二、合同價格2.1本合同的簽約價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為合同簽約價的5%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。履約保證金在乙方按約定完成分包工程并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5日內(nèi)無息退還給乙方。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成分包工程的施工。3.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，遵守國家和地方的法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3乙方應(yīng)嚴格按照約定的工期完成施工，如有延期，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每延期一日，乙方應(yīng)支付合同簽約價的千分之一作為違約金。3.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的整潔、安全。四、工程驗收4.1工程驗收的標準和程序詳見附件二《工程驗收標準》。4.2乙方在施工完成后應(yīng)向甲方提交工程驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的10日內(nèi)組織驗收。4.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5日內(nèi)向乙方支付合同價款。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________附件一：《工程質(zhì)量標準》附件二：《工程驗收標準》一、附件列表：1.附件一：《工程質(zhì)量標準》2.附件二：《工程驗收標準》二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成分包工程，認定為違約行為。2.乙方分包工程的質(zhì)量和安全不符合約定，認定為違約行為。3.乙方未遵守環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，認定為違約行為。4.甲方未按約定時間支付合同價款，認定為違約行為。5.甲方未按約定時間無息退還履約保證金，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的享有合同權(quán)利和承擔合同義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中指定的承擔合同義務(wù)和享有合同權(quán)利的一方。3.分包商：指在總包合同下，承擔總包商的部分工程或工作的一方。4.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，按約定向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方因故導致工程延期時，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商解決。可協(xié)商延長合同工期，或按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：如乙方分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時可暫停支付合同價款，直至問題解決。3.法律法規(guī)變更：如國家或地方法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可申請延長合同工期或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于建筑工程項目分