建筑施工人員分包合同

建筑施工人員分包合同合同編號(hào)：__________地址：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________聯(lián)系電話(huà)：______________________地址：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________聯(lián)系電話(huà)：______________________第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為分包工程，包括但不限于：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________；1.2分包方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求，完成分包工程。第二條合同價(jià)格2.1本合同分包工程的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付分包方預(yù)付款人民幣_(tái)___元；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，發(fā)包方支付分包方進(jìn)度款人民幣_(tái)___元；（3）分包工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付分包方剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元。2.3分包方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。第三條合同履行3.1發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向分包方提供施工圖紙、技術(shù)要求、施工場(chǎng)地等，確保分包工程正常進(jìn)行。3.2分包方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)要求、施工規(guī)范等，組織施工，確保分包工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.3分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程符合相關(guān)要求。3.4發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決分包工程所需的施工手續(xù)、相鄰關(guān)系等問(wèn)題，分包方應(yīng)予以協(xié)助。3.5發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查，分包方應(yīng)予以配合。第四條合同變更和解除4.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致分包工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2合同變更或解除后，分包方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交接。4.3合同變更或解除產(chǎn)生的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2分包方如未按照約定完成分包工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期違約金=分包工程總價(jià)×逾期天數(shù)×逾期違約金比例。5.3發(fā)包方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×逾期違約金比例。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：分包方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程圖紙和技術(shù)要求2.施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.分包工程進(jìn)度計(jì)劃4.合同價(jià)款支付證明5.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案7.相鄰關(guān)系協(xié)調(diào)證明8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方未按照約定完成分包工程，視為違約。2.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致分包工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。4.因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致分包工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包工程：指發(fā)包方將工程項(xiàng)目中的一部分工作發(fā)包給分包方施工。2.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程價(jià)格。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.逾期違約金：指違約方因逾期未履行合同義務(wù)而向守約方支付的違約金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.分包方施工進(jìn)度滯后：與分包方溝通，制定加快進(jìn)度的措施，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.發(fā)包方支付價(jià)款不及時(shí)：提醒發(fā)包方履行合同約定，必要時(shí)可暫停施工，直至支付到位。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，并要求分包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門(mén)，按照法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.相鄰關(guān)系糾紛：加強(qiáng)與相鄰方的溝通協(xié)調(diào)，必要時(shí)可尋求政府部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目中的特定工作分包。2.需要明確