房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)三方

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)三方合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)甲方（原承租人）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租人）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：丙方（出租人）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），甲方現(xiàn)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方租賃的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。第二條轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將上述租賃房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受該房屋并按照本協(xié)議書(shū)的約定使用、管理和維護(hù)。2.2乙方租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，租賃期限與甲方租賃期限相同。2.3乙方應(yīng)向甲方支付租金____元/月，每__個(gè)月支付一次，合計(jì)支付租金為_(kāi)___元。租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照丙方與甲方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照丙方與甲方的約定，承擔(dān)租賃期間維修、保養(yǎng)、改造等費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方作為原承租人，應(yīng)保證其與丙方簽訂的《房屋租賃合同》的履行，確保乙方正常使用租賃房屋。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)的約定使用、管理和維護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.3丙方作為出租人，應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性能，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書(shū)的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議書(shū)一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書(shū)自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（轉(zhuǎn)租人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日丙方（出租人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.甲方（原承租人）身份證復(fù)印件3.乙方（轉(zhuǎn)租人）身份證復(fù)印件4.丙方（出租人）身份證復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件7.維修、保養(yǎng)、改造費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證與丙方簽訂的《房屋租賃合同》履行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋。2.乙方未按照本協(xié)議書(shū)的約定使用、管理和維護(hù)租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損害房屋及設(shè)施設(shè)備。3.丙方未保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性能，導(dǎo)致乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全受到損害。4.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原承租人，具有租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指轉(zhuǎn)租人，具有租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)。3.丙方：指出租人，具有出租房屋的權(quán)利和義務(wù)。4.租賃期限：指甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定的租賃時(shí)間。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議書(shū)約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系丙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.遇到租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.遇到房屋使用問(wèn)題，乙方應(yīng)遵守本協(xié)議書(shū)的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.遇到爭(zhēng)議，各方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原承租人因個(gè)人原因需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.轉(zhuǎn)租人需承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安