房屋買(mǎi)賣(mài)合同作廢是否需要繳納稅費(fèi)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同作廢是否需要繳納稅費(fèi)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方愿意出售其房屋，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。5.2如乙方未能按照本合同約定支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)平面圖3.交易價(jià)格支付憑證4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件5.稅費(fèi)支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定交付房屋，視為違約。2.乙方未能按照本合同約定支付交易價(jià)格，視為違約。3.甲方未能按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。4.乙方未能按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所簽訂的合同。2.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格。3.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約賠償金。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的相關(guān)手續(xù)。5.稅費(fèi)：指甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋。如甲方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定支付交易價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付交易價(jià)格。如乙方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.問(wèn)題：甲方未能按照約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。如甲方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.問(wèn)題：乙方未能按照約定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)。如乙方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方為房屋購(gòu)買(mǎi)