建設(shè)項目運營移交合同的簽訂

建設(shè)項目運營移交合同的簽訂合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意承擔(dān)項目的運營和管理工作，并按照甲方的要求進行運營移交；3.雙方為了確保項目的順利運營和移交，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方將項目的運營權(quán)和管理權(quán)移交給乙方。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自項目運營移交之日起計算。2.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月協(xié)商簽訂新的合同。第三條運營移交內(nèi)容3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將項目的運營權(quán)和管理權(quán)移交給乙方。3.2乙方應(yīng)接收并履行甲方在項目運營管理中的各項職責(zé)，包括但不限于：（1）制定和執(zhí)行項目的運營計劃和策略；（2）確保項目的正常運營和安全；（3）維護項目的設(shè)施和設(shè)備，保證其正常運行；（4）按照甲方的要求進行項目范圍內(nèi)的環(huán)境保護和資源節(jié)約；（5）處理與項目運營有關(guān)的政府審批、驗收、評估等工作；（6）負(fù)責(zé)項目的員工招聘、培訓(xùn)、管理和福利等事宜；（7）按時向甲方報告項目的運營情況和財務(wù)狀況；（8）按照本合同約定支付運營管理費用。第四條運營管理費用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付項目的運營管理費用，包括但不限于：（1）人員工資及福利；（2）物料采購及維護保養(yǎng)；（3）能源消耗及水資源費；（4）環(huán)境保護及安全生產(chǎn)費用；（5）其他與項目運營有關(guān)的費用。4.2乙方應(yīng)按照甲方確定的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額支付運營管理費用。第五條運營移交程序5.1雙方應(yīng)在本合同生效后____個月內(nèi)，完成項目的運營移交工作。5.2移交工作包括但不限于：（1）編制運營移交方案，明確移交范圍、程序、時間等事項；（2）完成運營相關(guān)文件的整理、歸檔和移交；（3）對項目運營管理人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門完成運營許可證的轉(zhuǎn)移；（5）其他與運營移交有關(guān)的工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定費用的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、鑒定費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目運營移交方案2.運營移交清單3.運營管理人員培訓(xùn)計劃4.運營許可證轉(zhuǎn)移文件5.運營管理費用明細(xì)表6.項目運營相關(guān)文件歸檔目錄7.政府審批、驗收、評估文件8.運營移交進度時間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成運營移交：指自合同生效之日起，甲方未能在約定時間內(nèi)完成運營移交工作，導(dǎo)致合同無法按時履行。2.乙方未按時支付運營管理費用：指乙方未按照甲方確定的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額支付運營管理費用。3.乙方未履行項目運營管理職責(zé)：指乙方在運營管理過程中，未能按照甲方的要求履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致項目運營受到影響。4.雙方未能就爭議達成友好協(xié)商解決：指雙方在發(fā)生爭議時，未能通過友好協(xié)商方式解決問題，導(dǎo)致糾紛升級。三、法律名詞及解釋：1.運營移交：指甲方將項目的運營權(quán)和管理權(quán)移交給乙方的過程。2.運營管理費用：指乙方在運營管理過程中所需支付的各項費用，包括人員工資、物料采購、能源消耗等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.運營移交進度緩慢：解決辦法：雙方加強溝通，明確移交工作責(zé)任人，加快移交進度。2.乙方支付運營管理費用不及時：解決辦法：甲方對乙方進行提醒，必要時可依法采取措施追討欠款。3.項目運營管理出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同分析問題原因，制定整改措施。4.雙方發(fā)生爭議：解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)