2024年度美食城檔口租賃合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美食城檔口租賃合同文本本合同目錄一覽1.租賃檔口及面積1.1租賃檔口的編號(hào)、位置及面積1.2租賃檔口的設(shè)施及設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用包含的項(xiàng)目4.2租賃費(fèi)用不包含的項(xiàng)目5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地域及適用法律9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的使用范圍11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理方式12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的方式13.附件13.1租賃檔口平面圖13.2租賃檔口設(shè)施及設(shè)備清單13.3其他重要文件14.其他條款14.1合同的書(shū)寫(xiě)、復(fù)制和保存14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同目錄一覽第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1允許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目5.2禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任6.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租賃方保險(xiǎn)要求7.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1允許轉(zhuǎn)租條件8.2允許分租條件第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同目錄一覽第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1允許經(jīng)營(yíng)的商品類(lèi)別5.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品類(lèi)別第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施7.2承租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第八條保險(xiǎn)8.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期本合同目錄一覽1.租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容4.2租賃費(fèi)用不包含內(nèi)容5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.裝修及使用要求6.1裝修要求6.2使用要求7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容12.附件12.1租賃檔口平面圖12.2租賃檔口相關(guān)設(shè)施說(shuō)明13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置：位于美食城內(nèi)編號(hào)為【】的檔口。1.2租賃檔口面積：檔口面積為【】平方米。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【】年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為【】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃檔口每月的租金為【】元。3.2租金支付周期：租金每【】支付一次，租期開(kāi)始后的第一個(gè)月租金在簽訂合同時(shí)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每月的【】日前支付。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至美食城指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶(hù)行：【】第四條押金4.1押金金額：租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【】元。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，如租賃方按照約定退還檔口且無(wú)損壞，美食城應(yīng)在【】?jī)?nèi)退還全部押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至租賃方的指定銀行賬戶(hù)。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1允許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：租賃方僅限于經(jīng)營(yíng)【】類(lèi)項(xiàng)目。5.2禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：租賃方不得經(jīng)營(yíng)【】類(lèi)項(xiàng)目。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任：美食城負(fù)責(zé)租賃期間檔口的維修和保養(yǎng)工作。6.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照美食城的要求進(jìn)行檔口的日常保養(yǎng)和清潔工作。第七條保險(xiǎn)7.1租賃方保險(xiǎn)要求：租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)【】萬(wàn)元的責(zé)任保險(xiǎn)。7.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：租賃方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交予美食城留存。第一部分：合同如下：1.租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置：美食城內(nèi)編號(hào)為【編號(hào)】的檔口，具體位置詳見(jiàn)附件【租賃檔口平面圖】。1.2租賃檔口面積為【面積】平方米，實(shí)際使用面積以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃開(kāi)始日期加上【天數(shù)】天，即租賃期限為【年/月/日】至【年/月/日】。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付日期：每月的【日】日前支付當(dāng)月租金。4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：租賃檔口的場(chǎng)地使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2租賃費(fèi)用不包含內(nèi)容：水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、稅費(fèi)等。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)提供符合約定的租賃檔口，并保證檔口的設(shè)施正常運(yùn)行。2)負(fù)責(zé)檔口的公共區(qū)域衛(wèi)生和安全管理。3)在租賃期限內(nèi)，不得隨意提前終止合同。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)按照約定用途使用租賃檔口，不得擅自改變檔口用途。2)按照約定支付租金和其他費(fèi)用。3)維護(hù)檔口的設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4)遵守美食城的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)美食城的經(jīng)營(yíng)秩序。6.裝修及使用要求6.1裝修要求：承租方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行裝修，裝修方案需提前提交給出租方審批，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2使用要求：承租方在租賃檔口內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口的編號(hào)、位置及面積租賃檔口編號(hào)：________，位于美食城________層，面積為_(kāi)_______平方米。1.2租賃檔口的設(shè)施及設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年________月________日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年________月________日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：________。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用包含的項(xiàng)目4.2租賃費(fèi)用不包含的項(xiàng)目第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃檔口的安全和合法性，確保檔口符合食品安全等相關(guān)法規(guī)要求。（2）出租方應(yīng)提供租賃檔口的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保檔口設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃檔口的物業(yè)管理，維護(hù)檔口周邊的環(huán)境衛(wèi)生。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃檔口，不得擅自改變檔口的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃檔口的日常經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)的合法性和合規(guī)性。（3）承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)檔口內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生，保持檔口的整潔和衛(wèi)生。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置：美食城內(nèi)編號(hào)為【編號(hào)】的檔口，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2租賃檔口面積：檔口使用面積為【面積】平方米，具體面積以附件一所示為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)，承租方可以開(kāi)始租賃檔口的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【年/月】年/月，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），租金每【周期】支付一次。3.2租金支付周期：租金每【天數(shù)】天支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前【天數(shù)】天內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式：承租方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。4.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定完成搬遷、交還檔口和相關(guān)設(shè)施，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償?shù)?，出租方?yīng)在【天數(shù)】天內(nèi)退還承租方全部押金。4.3押金退還方式：押金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租方。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1允許經(jīng)營(yíng)的商品類(lèi)別：承租方只能在其租賃的檔口內(nèi)經(jīng)營(yíng)【商品類(lèi)別】，具體經(jīng)營(yíng)范圍以附件二為準(zhǔn)。5.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品類(lèi)別：承租方不得在其租賃的檔口內(nèi)經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的商品，以及危害食品安全、影響公共衛(wèi)生的商品。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證檔口的安全和消防設(shè)施的完好，確保檔口符合食品安全和衛(wèi)生要求。6.1.2出租方應(yīng)提供檔口的必要經(jīng)營(yíng)設(shè)施，如水電、照明、網(wǎng)絡(luò)等。6.1.3出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)檔口。6.2.2承租方應(yīng)遵守美食城的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)美食城的經(jīng)營(yíng)秩序和公共安全。6.2.3承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的食品安全和衛(wèi)生，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和食品安全要求。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1允許轉(zhuǎn)租條件：租賃方需征得美食城的書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2允許分租條件：租賃方不得將檔口分租給第三方使用。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：(1)租賃方嚴(yán)重違反合同條款，美食城有權(quán)解除合同。(2)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：租賃方未按約定支付租金、押金，或嚴(yán)重違反合同條款的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為【】元。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：(1)租賃方應(yīng)按約定使用檔口，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(2)租賃方應(yīng)遵守美食城的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面。(3)美食城應(yīng)保證檔口的基本設(shè)施完好，確保檔口正常經(jīng)營(yíng)。(4)雙方應(yīng)共同維護(hù)檔口的經(jīng)營(yíng)秩序，共同促進(jìn)美食城的繁榮發(fā)展。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1)若出租方未按約定提供租賃檔口或檔口設(shè)施不符合約定，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2)若出租方提前終止合同，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任1)若承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【百分比】作為滯納金。2)若承租方未按約定用途使用租賃檔口，或擅自改變檔口用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或支付違約金，違約金為【金額】元。3)若承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃檔口，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為【金額】元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1租賃檔口平面圖，作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件【租賃檔口平面圖】。12.2租賃檔口相關(guān)設(shè)施說(shuō)明，作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件【租賃檔口設(shè)施說(shuō)明】。13.簽字蓋章13.1出租方（甲方）：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人】13.2承租方（乙方）：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人】14.合同生效日期：【年/月/日】第八條保險(xiǎn)食品安全責(zé)任保險(xiǎn)公眾責(zé)任保險(xiǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)有效期覆蓋整個(gè)租賃期。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況解除合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供檔口或相關(guān)設(shè)施，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金、違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【城市】市。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定承租方不得將檔口轉(zhuǎn)租給第三方。出租方應(yīng)在租賃期間保持檔口的安全和正常使用狀態(tài)。雙方應(yīng)共同維護(hù)美食城的品牌形象，遵守相關(guān)的行業(yè)規(guī)范。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：本合同由雙方于【年】【月】【日】簽訂。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決的地域及適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)________法律。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件本合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。9.3合同的續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前________個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為_(kāi)_______年，自保密信息披露之日起計(jì)算。10.3保密信息的使用范圍雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將保密信息提供給任何第三方，也不得用于合同之外的任何目的。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理方式遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在________天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的方式合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條附件13.1租賃檔口平面圖本合同附件一為租賃檔口平面圖，詳細(xì)展示了租賃檔口的位置和面積。13.2租賃檔口設(shè)施及設(shè)備清單本合同附件二為租賃檔口設(shè)施及設(shè)備清單，列出了租賃檔口內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備。13.3其他重要文件本合同附件三為其他重要文件，包括但不限于租賃檔口的相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件。第十四條其他條款14.1合同的書(shū)寫(xiě)、復(fù)制和保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整和一致。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書(shū)面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同的各部分條款均為整體合同的組成部分，相互之間具有關(guān)聯(lián)性。任何單獨(dú)的條款均不能解釋為整個(gè)合同的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，需明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并將其納入合同條款。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。17.第三方選擇和指定17.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇和指定第三方，并確保第三方的合法性和資質(zhì)。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需明確第三方的責(zé)任限額。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其違約或過(guò)失造成的損失，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與其他各方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方不應(yīng)視為甲乙方之間的合作伙伴或代理人。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，增加與第三方相關(guān)的額外條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。21.第三方違約處理21.1若第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方變更22.1若有必要變更第三方，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并重新協(xié)商確定第三方的責(zé)任和義務(wù)。23.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)23.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如有需要，可協(xié)商調(diào)整第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。24.第三方退出24.1第三方因故需退出本合同履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同的繼續(xù)履行。25.第三方資料備案25.1甲乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)資料備案，以備不時(shí)之需。26.第三方權(quán)益保護(hù)26.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。27.第三方履行監(jiān)督27.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)符合合同約定。28.第三方責(zé)任劃分28.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任劃分，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。29.第三方協(xié)助29.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同順利實(shí)施。30.第三方信息披露30.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與其服務(wù)相關(guān)的必要信息，第三方應(yīng)如實(shí)提供。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，本部分旨在明確第三方介入后的相關(guān)條款和責(zé)任限額。第一條第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過(guò)程中，如需中介方協(xié)助，中介方作為第三方介入。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：租賃期間，如檔口設(shè)施需維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)服務(wù)方作為第三方介入。2.3保險(xiǎn)公司介入：租賃方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)公司作為第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行相應(yīng)義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于按約履行合同義務(wù)的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利限制：第三方行使權(quán)利時(shí)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方的規(guī)章制度。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的服務(wù)和支持。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)限額賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同標(biāo)的額的【】%確定，但最高不超過(guò)【】萬(wàn)元。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法解決。第八條第三方退出8.1第三方退出：第三方提前退出合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。8.2第三方退出處理程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法解決。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況。9.2第三方溝通義務(wù)：第三方應(yīng)及時(shí)回應(yīng)甲乙方的合理要求，并提供必要的協(xié)助。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息。10.2第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)及時(shí)更新信息，確保甲乙方了解其最新?tīng)顩r。第十一條第三方合規(guī)性11.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2第三方合規(guī)性監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十二條第三方繼承和轉(zhuǎn)讓12.1第三方繼承：合同履行期間，如第三方發(fā)生繼承，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2第三方轉(zhuǎn)讓?zhuān)旱谌讲坏脤⑵湓诤贤械臋?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條第三方與合同變更13.1第三方與合同變更：合同變更涉及第三方的，需第三方書(shū)面同意。13.2第三方合同變更程序：第三方同意變更后，甲乙雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十四條第三方與合同解除14.1第三方與合同解除：合同解除涉及第三方的，需第三方書(shū)面同意。14.2第三方合同解除程序：第三方同意解除后，甲乙雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與原合同存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件【租賃檔口平面圖】：詳細(xì)展示租賃檔口的具體位置和面積，包括檔口內(nèi)的布局和設(shè)施。附件【租賃檔口設(shè)施說(shuō)明】：詳細(xì)列出租賃檔口內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，以及其功能和使用說(shuō)明。附件【裝修要求】：詳細(xì)說(shuō)明承租方在進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)遵守的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工安全等。附件【使用要求】：詳細(xì)列出承租方在租賃檔口內(nèi)應(yīng)遵守的使用規(guī)定，包括衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。附件【第三方服務(wù)協(xié)議】：明確與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃檔口或檔口設(shè)施不符合約定：出租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。1.2提前終止合同：出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為【金額】元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金或其他費(fèi)用：承租方應(yīng)支付應(yīng)付金額的【百分比】作為滯納金。2.2未按約定用途使用租賃檔口或擅自改變檔口用途：承租方需恢復(fù)原狀或支付違約金，違約金金額為【金額】元。2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃檔口：承租方需支付違約金，違約金金額為【金額】元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行服務(wù)：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和限制1.1第三方介入的定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方介入的限制：除非本合同明確規(guī)定或甲乙方協(xié)商一致，第三方不得介入甲乙雙方的租賃關(guān)系和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條第三方介入的情況和條件2.1第三方介入的情況：如甲乙方在租賃期間需要第三方的服務(wù)或合作，包括但不限于中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持等，應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和范圍。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙方雙方的共同同意，并簽訂相關(guān)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款和說(shuō)明3.1額外條款：甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合作協(xié)議時(shí)，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2說(shuō)明：第三方介入不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定和國(guó)家法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)或合作而在租賃期間造成的一切損失和責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合作協(xié)議時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，并確保第三方有能力承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并通知對(duì)方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，其與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不得干涉甲乙方的經(jīng)營(yíng)決策和管理。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，以及對(duì)甲乙方的責(zé)任，由甲乙方和第三方共同協(xié)商確定，并明確劃分。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙方需要變更第三方，應(yīng)提前【天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的解除：如甲乙方需要解除第三方，應(yīng)提前【天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)或合作，影響甲乙雙方正常租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，由甲乙方和第三方共同協(xié)商確定，并明確劃分。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【城市】市。第九條法律適用9.1第三方介入的法律適用：第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1甲乙方與第三方其他約定：甲乙方與第三方在第三方介入的相關(guān)事宜上，還可以達(dá)成其他共識(shí)，并簽訂相關(guān)的合作協(xié)議。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙雙方之外的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃檔口進(jìn)行安全、衛(wèi)生、稅務(wù)等檢查；（3）技術(shù)支持方提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)、技術(shù)咨詢(xún)等服務(wù)；（4）服務(wù)提供方為租賃檔口提供物業(yè)管理、清潔、安保等服務(wù)。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保第三方能夠順利履行其在合同中的職責(zé)。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，并以書(shū)面形式記載。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方明確，第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。但甲乙雙方均同意，第三方在其職責(zé)范圍外的行為，不應(yīng)被視為其責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方就其可能對(duì)甲乙雙方造成的損失，提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有甲乙雙方給予的必要權(quán)限，但不得超出其職責(zé)范圍。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯其他方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的變更或解除前，明確新的第三方或取消第三方介入后各自的義務(wù)與責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反本合同或甲乙雙方的約定，導(dǎo)致甲乙雙方或?qū)Ψ皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的賠償，并有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________人民法院解決。7.2爭(zhēng)議解決的地域及適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)________法律。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方不得將本合同的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件為第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)記錄了第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。9.2其他重要文件本合同附件二為其他與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)文件。第十條其他條款10.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，并確保合同內(nèi)容的完整和一致。10.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式記載。10.3本合同的完整性和獨(dú)立性本合同的各部分條款均為整體合同的組成部分，相互之間具有關(guān)聯(lián)性。任何單獨(dú)的條款均不能解釋為整個(gè)合同的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：檔口位置示意圖描述：詳細(xì)標(biāo)注檔口在美食城內(nèi)的具體位置。要求：圖示清晰，標(biāo)注準(zhǔn)確。附件二：檔口面積測(cè)量報(bào)告描述：提供檔口面積的測(cè)量報(bào)告，包括測(cè)量方法、測(cè)量結(jié)果等。要求：報(bào)告正規(guī)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。附件三：租金支付憑證描述：記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。要求：憑證真實(shí)，信息完整。附件四：押金支付憑證描述：記錄押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。要求：憑證真實(shí)，信息完整。附件五：租賃合同變更協(xié)議描述：記錄合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、日期等。要求：協(xié)議正規(guī)，雙方簽字蓋章。附件六：租賃合同解除協(xié)議描述：記錄合同解除的書(shū)面協(xié)議，包括解除原因、日期等。要求：協(xié)議正規(guī)，雙方簽字蓋章。附件七：第三方資質(zhì)證明文件描述：提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。要求：文件有效，信息真實(shí)。附件八：第三方維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議描述：記錄第三方維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。要求：協(xié)議正規(guī)，雙方簽字蓋章。附件九：第三方保險(xiǎn)單描述：提供第三方的保險(xiǎn)單正本，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。要求：保險(xiǎn)單真實(shí)，信息完整。附件十：租賃方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件描述：提供租賃方經(jīng)營(yíng)范圍的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等。要求：文件有效，信息真實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金、押金。2.租賃方未按約定使用檔口，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃方未遵守美食城的各項(xiàng)管理制度，導(dǎo)致檔口經(jīng)營(yíng)秩序混亂。4.美食城未按約定提供檔口維修保養(yǎng)服務(wù)。5.美食城未按約定保證檔口基礎(chǔ)設(shè)施完好。6.第三方未按約定履行維修保養(yǎng)服務(wù)。7.第三方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金、押金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。2.租賃方未按約定使用檔口，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償美食城因此造成的損失。3.租賃方未遵守美食城的各項(xiàng)管理制度，導(dǎo)致檔口經(jīng)營(yíng)秩序混亂，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償美食城的損失。4.美食城未按約定提供檔口維修保養(yǎng)服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方的損失。5.美食城未按約定保證檔口基礎(chǔ)設(shè)施完好，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方的損失。6.第三方未按約定履行維修保養(yǎng)服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方的損失。7.第三方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方的損失。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃檔口位置圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃檔口在美食城內(nèi)的具體位置，包括檔口的尺寸、形狀、周邊設(shè)施等信息。附件二：允許經(jīng)營(yíng)商品類(lèi)別明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)列出承租方被允許經(jīng)營(yíng)的商品類(lèi)別，以及每個(gè)類(lèi)別的具體商品。附件三：檔口設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出出租方提供給承租方的檔口設(shè)施，包括電器、家具、照明等。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括承租方購(gòu)買(mǎi)的所有保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括任何對(duì)主合同的補(bǔ)充協(xié)議，如租金調(diào)整、經(jīng)營(yíng)范圍變更等。附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括甲乙方與第三方簽訂的所有合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)